河南省住建廳等7部門日前聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干意見》，將首套房首付比例下限下調(diào)至三成，允許首套房貸利率最低七折，全省公積金開展省內(nèi)異地貸，全家公積金都可提取用于購房。
在首付比例方面，《意見》提出，貸款購買首套普通自住房，最低首付比例是30%，貸款利率下限為基準(zhǔn)利率的0.7倍。同時(shí)，金融機(jī)構(gòu)在貸款合同簽訂時(shí)，需要承諾放款日期，并在約定期限內(nèi)放款。《意見》還特別強(qiáng)調(diào)，河南省的地方法人金融機(jī)構(gòu)對(duì)貸款購買首套房、首套改善性普通自住房，貸款利率原則上不高于基準(zhǔn)利率。
公積金貸款實(shí)行省內(nèi)異地放貸。《意見》指出，職工購買自住房時(shí)，可憑5年內(nèi)的購房合同(房產(chǎn)證)申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金，并可同時(shí)提取配偶、父母、子女的公積金，提取總額不超過房價(jià)總額。
《意見》鼓勵(lì)商品住房存量較多的省轄縣(市)購買符合條件的商品住房，作為棚戶區(qū)改造安置房的，單套面積可放寬到144平方米，作為公租房的單套面積可放寬到90平方米。在城中村改造中，將適度控制城中村改造的實(shí)物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，鼓勵(lì)實(shí)行貨幣化安置，且支持拆遷居民用補(bǔ)償款購買商品住房。
