河南省住房公積金累積沉淀資金達575億

截至今年8月底，全省住房公積金累計沉淀資金達575億元。從省住房和城鄉建設廳獲悉，全省各地將通過合理降低個人貸款首付比例，延長貸款期限，增加貸款額度，簡化貸款程序，降低貸款門檻，豐富貸款品種等手段，進一步加大住房公積金個人貸款的發放力度。同時，簡化辦理手續，降低中間費用，縮短審批時間，不斷提高住房公積金的服務能力。在確保資金安全的前提下，盤活這些資金。

省住建廳有關負責人說，9月16日，住房和城鄉建設部召開座談會，明確地方不再把限購作為房地產市場調控的手段。同時，調整差別化的住房信貸政策。“今年以來各地普遍反映，住房貸款難且成本高，影響了群眾購房愿望的實現。建設部已和銀監會等相關部門達成一致，隨著限購措施的退出，金融機構也會對差別化的信貸政策做出相應調整。”這位負責人表示，下一步，銀行不僅支持首次置業，也會對改善性需求給予相應的金融支持政策，具體以人民銀行、銀監會下發的文件為準。

“70、90”政策也將被淡化。記者從省住建廳獲悉，今后，各地在商品住房項目中，可不再對套型面積做統一要求，在優先滿足首次置業的中小戶型住房需求的原則下，允許企業開發建設滿足各類市場需求的住房。所謂“70、90”政策，指“新建商品住房中，建筑面積90平方米以下的住房達到開發總面積的70%以上”。

河南房地產業商會常務副會長兼秘書長趙進京說，從房管部門商品房合同備案數據情況看，今年前8個月全省商品房銷售增速，比去年同期回落25.6個百分點，其中住宅銷售增速回落26.8個百分點，房地產開發企業本年度土地購置面積同比下降17%，土地成交價款同比下降7.2%，新開工面積同比下降22.4%，對全省經濟社會發展帶來較大壓力和不利影響。“河南一旦落實這幾項利好政策，房地產市場將迎來一次重大發展機遇。”