從市住房公積金管理中心獲悉，7月1日起我市住房公積金在貸款提取上實施3項新政，分別為：住房公積金貸款額度將采用新計算規則、異地繳存職工住房公積金可在本地貸款、可提取住房公積金支付既有住宅加裝電梯個人分攤費用等。

住房公積金貸款額度計算標準有變

我市住房公積金貸款額度，以前主要按貸款申請人（含2人以上）公積金賬戶余額之和20倍計算貸款額度計算。

根據新計算規則，兩類貸款申請人貸款額度可按申請人余額之和20倍計算貸款額度，一類是無購房類住房公積金使用記錄，借款申請人貸款前需連續繳存滿6個月，且至少有一人貸款前已連續繳存住房公積金滿2年，另一類是購買經濟適用房類保障性住房，借款申請人無論有無使用記錄，貸款前連續繳存滿6個月即可。

不符合20倍計算規則條件的，均按符合條件貸款申請人公積金余額之和6倍計算貸款額度。原“有過使用記錄按余額10倍計算貸款額度”的計算規則不再執行。“使用記錄”是指貸款記錄、購房提取記錄、還貸提取記錄，其中，提取記錄僅指購房提取和還貸提取記錄，其他類提取記錄（如租房提取、重大疾病提取等）不屬于購房類提取記錄，不影響貸款額度計算。

新政取消貸款額度保底照顧政策，即原貸款額度放寬至“1人18萬、2人36萬”照顧政策不再執行。對創新創業類人才及現役軍人配偶，無購房類公積金使用記錄的，貸款額度仍放寬至60萬元。

異地繳存職工在我市申請貸款

根據新政，在我市行政區域以外省市繳存住房公積金的職工，在我市購買自住住房，經繳存地住房公積金管理中心出具證明，且滿足我市住房公積金貸款條件，可向我市住房公積金中心申請辦理住房公積金貸款。貸款額度、期限和利率按我市住房公積金個人住房貸款規定執行。

滿足我市住房公積金貸款條件包括

借款申請人申請貸款時住房公積金匯繳正常，從申請之日往前推算個人已連續繳存住房公積金6個月；

能提供本人購買商品住房、二手住房、經濟適用住房或建造、大修自住住房等有效證明材料；

有穩定的收入，信用良好，具有按時償還貸款本息的能力；

依照市住房公積金中心認可的擔保方式辦理擔保；

申請人在異地沒有或僅有一次住房公積金貸款記錄且已還清等。

辦理異地繳存住房公積金貸款，借款申請人需要提供繳存地公積金中心開具的《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》；在繳存地有未結清的公積金貸款，在我市不能申請異地公積金貸款；異地貸款記錄視同我市貸款記錄，借款申請人中有一人在異地有過一次已結清貸款記錄，在我市申請的公積金貸款，按照我市二次公積金貸款政策執行，在異地有過兩次貸款記錄的，在我市不能再次申請公積金貸款。

住宅加裝電梯個人分攤費用可提取住房公積金支付

根據新政，出資既有住宅加裝電梯的業主，可自電梯使用注冊登記之日起1年內，一次性提取本人及其配偶雙方住房公積金，用于支付加裝電梯個人分攤費用，提取總額不超過個人及夫妻雙方合計分攤費用總額。

需要注意的是，僅限加裝提取房屋產權人及其配偶辦理此類提取，職工如有未還清住房公積金貸款或“公轉商”補息貸款記錄的，不能辦理此類提取。