住房公積金,實際上是一種住房保障制度,是住房分配貨幣化的一種形式。單位為職工繳存的住房公積金是職工工資的組成部分,單位為職工繳存住房公積金是單位的義務,享受住房公積金政策是職工的合法權利。一些單位不給職工建立住房公積金制度的做法,侵犯了職工個人應享有的合法權利。住房公積金有哪些用途,買房,利用公積金買房可以通過兩種方式實現,其中一種就是公積金貸款買房。支付房租,租房者也可以選擇申請提取公積金用于支付房租,減輕自己的生活壓力。現在很多城市都有公租房或者是廉租房項目,公積金不僅可以支付市場租房房租,還可以支付配租或政府招租補貼的經濟租賃房房租。裝修房屋提取公積金裝修房屋只適用于部分城市,不管公積金賬戶內的余額有多少,提取公積金用于裝修房屋,倒也可以減輕自己不少的壓力。在提高住房質量的同時,還可以盡可能地不影響現有的生活質量。本文思而思學教育網小編將為你介紹關于襄樊市公積金個人賬戶查詢方式及襄樊市公積金查詢官網入口等相關知識,希望對你有幫助。
一、襄樊市公積金個人查詢系統官網入口
住房公積金賬戶查詢:點擊進入>>>
說明:打開頁面后,在右側中間部分查找,點擊【個人/單位公積金查詢】即可。
注:襄樊市目前已經更名為【襄陽市】
襄陽市市住房公積金管理中心
是直屬市人民政府的獨立的正縣級事業單位。主要職能是負責襄樊區域內住房公積金、公有住房售房款、住房補貼資金等房改資金的籌集、使用、管理,委托發放個人住房政策性低息抵押貸款,具有國家《住房公積金管理條例》授權的行政執法職能。中心內設五個職能科室,分別為綜合科、財務核算科、資金運營科、歸集管理科、審計法規科。現有職工26人,均具有大專以上學歷,平均年齡38歲。
地址:襄陽市襄城新街15號
郵
編:445000
電 話:0710-3521525
公積金咨詢電話: 3523285
公積金貸款電話咨詢:
3538661
電子郵件:pxdzj@126.com
網址:http://www.xfgjj.com
二、襄樊市公積金相關政策解讀
公積金不再只是城鎮職工的福利,近日,我們從襄陽住房公積金管理中心獲悉:本年7月起,棚改戶、創業者、農民進城定居和務工人員,在正常繳存滿6個月后,也可用公積金貸款買房。
具有城鎮、農村常住戶口或者其他合法居留身份證明;
正常繳存公積金滿六個月及以上;
有購房合同或協議;有真實、有效的購房首付款憑證;已付首期房款額占所購住房總價的比例不低于30?(含30%,下同),低收入家庭購買自住性住房,首付款比例不低于20%;
具有相對穩定經營場所及經營性收入,或者具有相對穩定的工資收入,有償還貸款本息的能力,無影響公積金貸款償還能力的債務;
信用良好;有管理中心和受托銀行要求提供的其他證明材料,在襄陽市行政轄區內購買普通自住住房時,均可成為公積金貸款申請人。
在這里說的是本地居民繳納公積金的條件。
❖ 公積金貸款流程 ❖
說完了貸款條件,接下來我們說說公積金貸款流程。這也是你們最關心的問題了。
首先我們要準備需要貸款的材料:
基本材料:
1、人住房公積金貸款申請表
2、申請人夫妻雙方的戶口簿;
3、申請人夫妻雙方的身份證;
4、申請人夫妻婚姻證明;
5、申請人夫妻所在單位出具的月工資收入證明;
根據不情況,選擇相對應的材料:
一手房:
1、符合法律規定的購房合同;
2、所購住房的首付款憑證;
3、襄樊市職工個人住房公積金貸款申請表;
4、職工個人住房公積金貸款擔保情況表;
二手房:
(1)購房合同原件原件1份、復印件1份。
(2)已過戶的房屋所有權、國有土地使用權證原件及復印件各2份。
(3)銷售不動產統一代開發票原件及復印件2份。
(4)所購住房房屋評估報告原件1份。
裝修:
(1)住房公積金貸款抵押材料;
(2)提供裝修自住住房的《房屋所有權證》。
其次就是走流程:
步驟一:
提交材料:借款人申請住房公積金貸款應如實填寫《職工個人住房公積金貸款申請表》,并連同辦理材料交襄樊住房公積金管理中心
步驟二:
等待通知:襄樊住房公積金管理中心應對借款人的申請進行審核,并在15日內向借款人做出答復。
步驟三:
簽訂合同:借款人在收到同意借款的批準書后,應在7個工作日內與襄樊住房公積金管理中心、受委托銀行簽訂借款合同,并依法辦理擔保手續。
步驟四:
銀行放款:借款人與襄樊住房公積金管理中心、受委托銀行簽訂借款合同及擔保合同后,受委托銀行按合同約定發放住房公積金貸款。
