2024年萍鄉公積金貸款需滿足連續正常繳存住房公積金6個月以上且具備償還貸款本息的能力等條件，住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位及其在職職工繳存的長期住房儲備金。

一、萍鄉公積金貸款需要什么條件

(1)申請人需持有購買、建造、翻建或大修自住住房的有效合同或證明文件。對使用公積金貸款購買首套普通住房的，最低首付款比例降低為20%;對擁有1套住房并已還清房貸的繳存職工家庭，為改善居住條件再次申請住房公積金委托貸款購買普通自住房，最低首付款比例為30%;

(2)對第三套及有三套以上住房的繳存職工家庭停止發放住房公積金個人住房貸款;

(3)市城區自建住房的繳存職工不予受理住房公積金個人住房貸款(行政轄區以外、屬政府拆遷具有正規的拆遷審批手續除外);

(4)欠(停)繳、封存住房公積金6個月(含)以上的職工不予受理住房公積金個人住房貸款;

(5)申請人購買期房的，在房屋竣工辦理產權證書之前由售房單位擔保。售房單位應與中心簽定公積金按揭貸款協議且在中心委托的業務銀行開設保證金專戶，并留足不低于借款金額5%-15%的保證金。

二、萍鄉公積金提取條件

1、購買、建造、翻建、大修自住住房;

2、償還購建自住住房貸款本息;

3、租賃自住住房，房租超出家庭工資收入20%(含以上)比例的;

4、離休、退休;

5、出境定居;

6、職工死亡、被宣告死亡;

7、完全或部分喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系;

購房所在地為異地(非本市)的，還應符合以下條件：

1、必須是配偶或直系親屬戶口所在地購建住房的;

2、已付清房款的，須提供《房屋所有權證》、契稅完稅憑證及房屋交易費發票;

3、通過銀行貸款購買住房的，申請人須提供人民銀行征信報告。

三、住房公積金是什么意思

住房公積金，是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。

住房公積金的定義包含以下五個方面的涵義：

（1）住房公積金只在城鎮建立，農村不建立住房公積金制度。

（2）只有在職職工才建立住房公積金制度。無工作的城鎮居民、離退休職工不實行住房公積金制度。

（3）住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工個人繳存。職工個人繳存部分由單位代扣后，連同單位繳存部分一并繳存到住房公積金個人賬戶內。

（4）住房公積金繳存的長期性。住房公積金制度一經建立，職工在職期間必須不間斷地按規定繳存，除職工離退休或發生《住房公積金管理條例》規定的其他情形外，不得中止和中斷。體現了住房公積金的穩定性、統一性、規范性和強制性。

（5）住房公積金是職工按規定存儲起來的專項用于住房消費支出的個人住房儲金，具有兩個特征：

一是積累性，即住房公積金不是職工工資的組成部分，不以現金形式發放，并且必須存入住房公積金管理中心在受委托銀行開設的專戶內，實行專戶管理。

二是專用性，住房公積金實行專款專用，存儲期間只能按規定用于購、建、大修自住住房，或交納房租。職工只有在離職、退休、死亡、完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關系或戶口遷出原居住城市時，才可提取本人賬戶內的住房公積金。

按我國規定，企業都應該給職員存繳住房公積金，不分國有企業和私營企業。

住房公積金中由企業和事業單位繳納部分，不屬于工資總額屬性，屬于企業成本費用性質的開支。按照《國家稅務總局關于企業工資薪金及職工福利費扣除問題的通知》（國稅函〔20093〕號）規定，《中華人民共和國企業所得稅法實施條例》第四十、四十一、四十二條所稱的“工資薪金總額”，是指企業按照國稅函〔2009〕3號文件第一條規定實際發放的工資薪金總和，不包括企業負擔的職工福利費、職工教育經費、工會經費以及養老保險費、醫療保險費、失業保險費、工傷保險費、生育保險費等社會保險費和住房公積金。