住房公積金,實際上是一種住房保障制度,是住房分配貨幣化的一種形式。單位為職工繳存的住房公積金是職工工資的組成部分,單位為職工繳存住房公積金是單位的義務,享受住房公積金政策是職工的合法權利。一些單位不給職工建立住房公積金制度的做法,侵犯了職工個人應享有的合法權利。住房公積金有哪些用途,買房,利用公積金買房可以通過兩種方式實現,其中一種就是公積金貸款買房。支付房租,租房者也可以選擇申請提取公積金用于支付房租,減輕自己的生活壓力。現在很多城市都有公租房或者是廉租房項目,公積金不僅可以支付市場租房房租,還可以支付配租或政府招租補貼的經濟租賃房房租。裝修房屋提取公積金裝修房屋只適用于部分城市,不管公積金賬戶內的余額有多少,提取公積金用于裝修房屋,倒也可以減輕自己不少的壓力。在提高住房質量的同時,還可以盡可能地不影響現有的生活質量。本文思而思學教育網小編將為你介紹關于陽江市公積金個人賬戶查詢方式及陽江市公積金查詢官網入口等相關知識,希望對你有幫助。

一、陽江市公積金個人查詢系統官網入口

陽江市公積金查詢:點擊進入>>>

1、持本人身份證及公積金卡到公積金管理中心大廳查詢;
2、撥打陽江市公積金管理中心電話咨詢。
3、可以到本人辦理公積金繳費的銀行查詢。

陽江市住房公積金管理中心

負責本轄區住房公積金日常管理工作的機構

地址:陽江市漠江路139號市府大院六樓
業務電話:0662-3318670 3318067
郵政編碼:529500
網址:http://www.yjgjj.cn/

二、陽江市公積金相關政策解讀

小背景:什么是北部灣城市?

北部灣城市群又名“環北部灣”城市群,是以廣東湛江、廣西南寧和海南海口的城市集群。土地面積四萬余平方公里,由所處雷州半島的湛江市,海南島的海口市,北部灣(廣西)經濟區內南寧、北海、欽州、防城港、玉林、崇左6座地級市和東興、憑祥、北流三個縣級市及其境內的縣城以及組成。

本月起陽江開始受理北部灣城市群異地公積金貸款

市住房公積金中心有關負責人介紹,去年10月27日,北部灣城市北海、欽州、防城港、玉林、海口、儋州、湛江、茂名、陽江等住房公積金管理部門在北部灣經濟合作組織第九次成員大會暨北部灣經濟合作組織成立大會上,簽訂了《北部灣城市住房公積金業務合作框架協議》。

據介紹,協議簽訂后,我市與上述城市的住房公積金異地使用、互認互通、互提互貸,即上述城市的住房公積金繳存職工,在繳存地以外的合作城市購買自住住房,可以提取個人賬戶的住房公積金購買,也可以申請住房公積金貸款,進一步提高繳存職工購房能力,解決繳存職工的住房問題。

不少職工繳存了住房公積金,但對住房公積金并不是很了解。繳存者怎樣才能辦理公積金貸款?如何將住房公積金賬戶里面的錢提取出來?針對一些市民關心的問題,記者近日走訪了市住房公積金管理中心。

繳存額不同貸款最高額度有所不同

市住房公積金管理中心有關負責人介紹,在本市轄區內購買、建造、翻建、大修自住住房,同時按規定連續繳存住房公積金6個月以上,具有完全民事行為能力,有穩定的職業和經濟收入,且有償還貸款本息能力的職工均可辦理個人住房貸款。但是,目前我市停止向購買第三套房及以上住房的繳存職工家庭發放住房公積金個人住房貸款。

據了解,繳存者的住房公積金繳存額不同,貸款最高額度有所不同。一般情況下,個人貸款最高額度為25萬元,夫妻雙方同時申請貸款最高額度為35萬元。貸款最長年限為30年,但以不超過申請人法定退休年齡為限。

此外,根據市統計局公布的全市在崗職工月平均工資3776元的標準,凡職工月繳存低于378元(含378元)以下的,個人貸款最高額度20萬元,夫妻雙方同時申請貸款最高額度30萬元。根據省2015年5月公布的三四類城市最低工資標準1210元,對職工月繳存額度在121元(含121元)以下的,個人貸款最高額度15萬元,夫妻雙方同時申請貸款最高額度25萬元。每年在崗職工月平均工資標準根據當年陽江市統計局公布的數據進行調整。

對使用住房公積金個人住房貸款購買首套普通自住房的家庭,貸款首付款比例不得低于20%。第二套住房公積金個人住房貸款的發放對象,僅限于現有家庭人均住房建筑面積低于本市平均水平的繳存職工家庭,且貸款用途僅限于購買(建造)改善居住條件的自住普通住房。使用住房公積金貸款購買改善型第二套自住房,貸款首付比例不得低于20%。貸款利率不得低于同期住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍。

患重大疾病可提取本人住房公積金

據了解,購買預售商品房、現房或二手住房、經適房、集資合作建房,建房,大修,翻修,償還自住住房貸款本息,租賃自住住房,出境定居,喪失勞動能力并與單位終止勞動關系,與單位終止勞動關系未能再就業滿3年或男滿50周歲、女滿45周歲,退休,職工死亡,非本市戶籍及本市農村戶籍職工與單位終止勞動關系,支付既有住宅安裝電梯費用,享受城鎮最低生活保障,重大疾病等17種情形的,職工可提取本人賬戶內的住房公積金。

提取住房公積金時,申請人需提供本人身份證、住房公積金存折、結婚證(配偶提取時需提供)、戶口本(家庭成員提取時需提供)的原件和復印件,同時根據符合的提取情形,提供相應的證明資料(復印件1份,帶原件備查)。

公積金提取額度不能超過實際支出

通常提取公積金的額度是多少?市住房公積金管理中心有關負責人介紹,職工提取額度需要經過住房公積金管理部門進行審批,并綜合考慮多方面因素。如職工購買、建造、翻建、大修、安裝電梯、租賃自住住房和享受低保的,根據證明材料發出的時間,職工及其家庭成員可在一年內申請提取賬戶內的住房公積金,提取額度不能超過實際發生的支出。

償還購買自住住房貸款本息的,職工及其家庭成員首次提取時可以提取賬戶內的住房公積金,但不能超過首期付款。以后每滿一年的總提取額度不能超過當年發生的住房支出。若提前償還貸款的,不得提取超過所償還貸款本息的總額。

此外,職工因重大疾病提取可在一年內辦理公積金提取手續,提取的公積金額度不得超過當期支付醫院相關醫療費用的自費部分。