住房公積金,實際上是一種住房保障制度,是住房分配貨幣化的一種形式。單位為職工繳存的住房公積金是職工工資的組成部分,單位為職工繳存住房公積金是單位的義務,享受住房公積金政策是職工的合法權利。一些單位不給職工建立住房公積金制度的做法,侵犯了職工個人應享有的合法權利。住房公積金有哪些用途,買房,利用公積金買房可以通過兩種方式實現,其中一種就是公積金貸款買房。支付房租,租房者也可以選擇申請提取公積金用于支付房租,減輕自己的生活壓力。現在很多城市都有公租房或者是廉租房項目,公積金不僅可以支付市場租房房租,還可以支付配租或政府招租補貼的經濟租賃房房租。裝修房屋提取公積金裝修房屋只適用于部分城市,不管公積金賬戶內的余額有多少,提取公積金用于裝修房屋,倒也可以減輕自己不少的壓力。在提高住房質量的同時,還可以盡可能地不影響現有的生活質量。本文思而思學教育網小編將為你介紹關于黃岡市公積金個人賬戶查詢方式及黃岡市公積金查詢官網入口等相關知識,希望對你有幫助。
一、黃岡市公積金個人查詢系統官網入口
個人住房公積金查詢:點擊進入>>>
說明:沒登記身份證的職工,暫時提供個人公積金號(單位5碼+個人4碼)代替身份證號查詢,請所在單位集中收集身份證信息報管理中心,以便個人查詢。不清楚個人公積金號,請輸入職工姓名和單位名稱查詢個人公積金號。
黃岡住房公積金管理中心為黃岡市直住房公積金繳存職工制作了查詢憑證,其單位代碼和個人代碼是職工個人住房公積金繳存帳戶及電話查詢代碼。
單位查詢:每年7月10日以后,由職工所在單位查詢下載打印單位及職工6月30日年度結息及余額;單位每次繳存于次月15日后,由職工所在單位查詢下載打印單位及職工當次繳存的金額及余額。在單位內部公布,便于職工查詢和對帳。
電話查詢:在其工作日8:30----17:00內,撥通16899111,按電話語音提示,分別輸入單位代碼和個人代碼,可查詢個人住房公積金余額。每次查詢電話收費0.60元,遇忙或未通不收費。
網上查詢:打開黃岡市政府網站首頁,點擊“黃岡住房公積金”,“點擊進入”網上查詢下載,連續輸入個人身份證號碼,可查詢個人住房公積金余額并打印余額憑條。
多媒體查詢:黃岡住房公積金管理中心服務大廳設有多媒體查詢機,查詢個人住房公積金余額,并打印余額憑條。
黃岡市住房公積金管理中心
2002年9月15日湖北省人民政府辦公廳下發了《省人民政府辦公廳關于黃岡市住房公積金管理機構調整的批復》,經省人民政府同意,成立黃岡住房公積金管理中心,并于2002年12月18日正式掛牌運作。2003年市政府辦下發了黃岡市10個所轄縣(市、區)的《住房公積金管理機構調整方案》,分別設立黃岡住房公積金管理縣(市、區)辦事處。
地址:黃岡市黃州大道136號(黃岡西湖安居小區旁、黃岡農科院對面)
郵編:438000
電話:0713-8693889
傳真號碼:0713-8693889
電子郵箱:hgcwj70626@sina.com
網址: http://www.hggjj.cn
二、黃岡市公積金相關政策解讀
一、申請人基本條件
戶籍屬黃岡市農村居民或取得城鎮居住證居民。
申請人為進城務工人員和個體工商戶。
申請人年齡男不超過60周歲,女不超過55周歲。
二、住房公積金繳存
繳存限額。按照黃岡市住房公積金管委會確定的“限高保低”政策執行,2016年每月最高繳存上限為3246元,最低繳存下限為360元。
繳存比例。按照黃岡市住房公積金管委會規定的雙邊繳存比例執行(10%-24%),繳存戶可在此幅度范圍內選擇,但月繳存額不得低于貸款月還款額。
開戶辦理。憑本人身份證及戶口本(居住證;個體工商戶同時需提供營業執照)到戶籍所在地住房公積金辦事處(市經濟開發區落戶的到市公積金中心)辦理。市住房公積金管理中心(辦事處)為進城務工人員開辦一個統一的集體戶,集體戶下設繳存對象住房公積金個人賬戶,每月20日前繳存戶到指定開戶銀行按時繳存住房公積金。
三、住房公積金貸款
貸款條件
按月繳存住房公積金6個月以上并連續繳存的,可申請住房公積金貸款;
在戶籍或居住證所在地購買與當地公積金管理機構簽訂了合作協議樓盤內的商品住房。
有償還貸款本息的能力。借款人及配偶名下的其他貸款應計入還貸能力評估,月還貸金額累計不得超過月收入的50%。
個人繳存住房公積金的進城務工人員申請住房公積金貸款應有穩定的工作和工資收入。
夫妻雙方有良好的征信。借款人及配偶個人貸款、信用卡、貸記卡累計逾期期數大于或等于6期,最高連續逾期期數大于或等于3期;賬戶狀態表現為止付、凍結、呆賬或其它非正常形式的不予發放貸款,低于以上期數的屬于限制貸款準入類型,申請人或其配偶須提供相關金融機構出具的非惡意欠貸的書面證明及公積金貸款按月歸還的書面承諾,中心應根據逾期情況并結合申請人及配偶收入狀況降低貸款比例及貸款額度,直至拒絕貸款。
貸款期限。最高貸款期限男不超過60歲,女不超過55歲。
貸款須提供的資料。除按《黃岡住房公積金貸款暫行辦法》提供資料外,還應由用工單位出具有效的勞務合同及可核實的收入證明;如果無用工單位的,應提供營業執照及由銀行出具半年以上交易流水證明。
房屋套數的認定。以購房地房管部門查詢房產套數證明為準,使用住房公積金委托貸款購買首套普通自住住房,最低首付比例為20%;對擁有1套住房已結清相應購房貸款的繳存農村居民,為改善居住條件再次申請住房公積金委托貸款購買普通自住住房,最低首付比例為30%,不得向第三套住房發放公積金貸款。
貸款擔保。應具備:(1)須以在黃岡本次貸款所購自住住房作為公積金貸款的抵押物;(2)銀行流水證明、收入證明不符合條件的,還須至少提供一名在黃岡國家機關、國有企事業單位正常繳存公積金的在職工作人員為擔保人。
貸款實行面簽制。面簽時須提供詳細農村住房居住信息及第三方人聯系方式(本人提供的沒有離開居住地的直系親屬)。
貸款額度的確定。在符合前述條件的前提下,抵押貸款的發放額度不超過抵押房屋合同總價的70%;且不超過黃岡市住房公積金貸款的最高限額。
進城務工人員繳存的住房公積金不開通代際互助和為他人擔保貸款的業務。
防控貸款風險。貸款風險由各貸款審批單位負責管控。對辦理了住房公積金貸款后隨即停止繳存住房公積金的,住房公積金管理中心(辦事處)要責令其補繳已欠繳的住房公積金,并保證在貸款期間正常按月足額繳存和還貸。對拒不繳存或還貸的,及時追回已發放的住房公積金貸款,觸犯相關法律的追究相應法律責任,同時納入中國人民銀行個人征信記錄。
貸款合同使用專用合同,貸款其他事項按照黃岡住房公積金現行政策執行。
四、住房公積金提取
連續繳存住房公積金一年以上且無單位繳存、無住房公積金貸款的,每年可申請提取一次。
有住房公積金貸款的,可實行按月劃扣還款。
享受其他正常提取。
黃岡住房公積金管理中心負責對本辦法進行解釋,嚴格按照實施意見進行操作,不得任意放寬條件。
本實施細則執行日期從發文之日起執行,試行期為一年。試用期間國家有新規定的,從其規定。
蘄春辦理住房公積金須知
進城務工人員、個體工商戶、自由職業者單筆貸款不超過30萬元。
進城務工人員、個體工商戶、自由職業者最高貸款期限男不超過60歲,女不超過55歲。
個人、進城務工人員、個體工商戶、自由職業者貸款須提供兩名以上常用聯系人的聯系方式。
在按月劃扣還款沒有啟動之前,每年可提取一次住房公積金,提取金額為上年度歸還貸款本息之和。
