住房公積金,實際上是一種住房保障制度,是住房分配貨幣化的一種形式。單位為職工繳存的住房公積金是職工工資的組成部分,單位為職工繳存住房公積金是單位的義務,享受住房公積金政策是職工的合法權利。一些單位不給職工建立住房公積金制度的做法,侵犯了職工個人應享有的合法權利。住房公積金有哪些用途,買房,利用公積金買房可以通過兩種方式實現,其中一種就是公積金貸款買房。支付房租,租房者也可以選擇申請提取公積金用于支付房租,減輕自己的生活壓力。現在很多城市都有公租房或者是廉租房項目,公積金不僅可以支付市場租房房租,還可以支付配租或政府招租補貼的經濟租賃房房租。裝修房屋提取公積金裝修房屋只適用于部分城市,不管公積金賬戶內的余額有多少,提取公積金用于裝修房屋,倒也可以減輕自己不少的壓力。在提高住房質量的同時,還可以盡可能地不影響現有的生活質量。本文思而思學教育網小編將為你介紹關于營口市公積金個人賬戶查詢方式及營口市公積金查詢官網入口等相關知識,希望對你有幫助。

一、營口市公積金個人查詢系統官網入口

營口市個人公積金查詢:點擊進入>>>

說明:打開查詢頁面后,在左側查找,輸入職工賬號或身份證號查詢。

電話查詢:0417-2670000

營口市住房公積金管理中心

中心為營口市人民政府直屬單位,正縣級建制。中心內設7個科室和3個縣(區)辦事處,現有職工55人。其主要職能是在市委、市政府的領導下,主要負責以下工作:(1)負責編制全市住房公積金的預決算,報請市政府審批后執行;(2)負責歸集全市機關、企事業單位全
地址:遼寧省營口市站前區盼盼路30號
郵 編:115000
電 話:0417-2635609 0417-2639203(結算科) 0417-2639202(信貸科)
傳 真: 0417?2619196
電子郵件:ykgjjzx@163.com
單位主頁:http://ykgjjzx.gov.cn

二、營口市公積金相關政策解讀

調整貸款條件。恢復“按月足額連續存儲住房公積金6個月以上且欠繳住房公積金不足1年”的貸款條件,停止執行“職工連續3個月繳存住房公積金可申請住房公積金貸款”的政策,但對引進人才及外來大學生的公積金貸款政策仍按《營口市鼓勵和支持高校畢業生就業創業若干規定(試行)》(營委辦發〔2017〕62號)執行。不得向購買第三套及以上住房的繳存職工家庭發放住房公積金個人住房貸款。恢復貸款期限至借款人法定退休年齡。

調整貸款額度及比例。調整商品房貸款額度,將公積金貸款的最高限額由80萬調整為60萬,同時,增加申請人夫妻雙方繳存住房公積金,貸款的最高限額為60萬元。申請人單方繳存住房公積金,貸款的最高限額為40萬元。

調整商品房貸款比例。首套房(公積金貸款)首付最低比例為20%,二套房(公積金貸款)首付最低比例為30%。

調整二手房貸款比例。統一調整為一個貸款比例,既自籌資金首付比例最低為40%。(不再按房屋的建筑年限來對貸款的比例進行劃分),增加對1990年以前年度的房屋不予貸款的政策。

貸款額度測算辦法。增加“不超過申請人及共同申請人公積金繳存余額的15倍”,即按職工公積金繳存余額(不含近12個月的一次性補繳)的15倍計算貸款額度上限,同時,為照顧低收入群體貸款需求,本辦法中,職工住房公積金繳存余額不足1萬元的,按1萬元計算。

貸款發放實行輪候制。在確保住房公積金正常提取的前提下,如遇資金緊張,在個貸率高于90%的情況下,公積金貸款實行輪候制,由公積金中心向社會發布。

單位應為與本單位建立真實勞動關系的全部職工建立住房公積金制度。

住房公積金繳存基數最低不得低于我市現行最低工資標準,最高不得超過我市上年度在崗職工平均工資的三倍。

增加在辦理新單位開戶或單位新增職工開戶時,單位需攜帶經社會保險管理部門核定的為職工繳納社會保險材料(企業、社會團體:《勞動用工備案(新簽續訂)人員名冊》、《營口市參保單位人員(繳費基數)增減變動表》,機關事業單位:《營口市參保單位人員(繳費基數)增減變動表》)。個人賬戶設立人數須與社會保險人數相等,人員須與社會保險材料相符。

對辦理住房公積金個人住房貸款且簽訂按月還款協議的職工提取住房公積金按月償還貸款的,取消留足一年的住房公積金存儲余額的規定。

同一套住房在發生“購房提取住房公積金”后,一年內不得以交易過戶后取得的房屋所有權證書再次辦理住房公積金提取業務。

取消住房公積金提取業務單位審核蓋章環節,辦理住房公積金提取業務的職工不需提供《營口市住房公積金提取審批表》。