公積金,也叫強制性公積金,是指按照法律規(guī)定的比例必須提取的公積金。那么,西安市如何提取公積金呢?下面跟小編來了解一下吧!
提取條件:
購房、房屋翻建:
購買、建造、翻建、大修自住住房的,購房人(產(chǎn)權人)及其配偶、子女、父母可以提取;
租房:
職工及配偶在西安市行政區(qū)域內(nèi)無房產(chǎn),租住本市住房的,本人及配偶可以提取;
還貸提。
償還購買自住住房貸款本息的,借款人及其配偶可以提取;
注:已辦理西安住房公積金管理中心公積金貸款的借款人及其配偶,其繳存的住房公積金應當優(yōu)先用于償還住房公積金貸款本息,在貸款未還清之前不得以其他任何形式申請非銷戶提取。
非住房類公積金提取條件:
1、正在享受城鎮(zhèn)居民最低生活保障待遇的,享受低保職工可以提取;
2、本人、配偶及其直系親屬因重大疾病造成家庭生活嚴重困難的,本人、配偶及其直系親屬可以提取;
3、遇到突發(fā)事件,造成家庭生活嚴重困難的,職工本人及其配偶可以提取;
4、連續(xù)失業(yè)兩年以上,家庭人均月收入低于本地區(qū)最低工資收入,家庭生活嚴重困難的,職工本人可以提取;
5、職工在職去世,有繼承人或受遺贈人領取的,繼承人或受遺贈人可以提取去世職工的住房公積金;
6、職工為農(nóng)業(yè)戶口或非本市戶口并與所在單位終止勞動關系的,職工本人可以提取。
7、達到國家法定退休年齡,或已正式辦理了退休手續(xù)的,職工本人可以提取;
8、完全喪失勞動能力,并與所在單位終止勞動關系的,職工本人可以提取;
9、出境定居的,職工本人可以提取;
提取流程:
1、完整、準確地填寫《住房公積金提取明細表》,單位核實有關證件后,加蓋單位預留印鑒.(暫存職工除外)
2、單位專辦人員持《住房公積金提取明細表》及有關證件到管理中心辦事處申請?zhí)崛∽》抗e金。
3、住房公積金管理中心辦事處審核后,為職工辦理劃轉(zhuǎn)或存折手續(xù)。
4、職工本人或配偶因身體狀況、出境定居等原因本人或配偶確不能辦理提取的,經(jīng)辦人員需提供經(jīng)本人簽字授權的授權委托書方可辦理。
提取額度和時間
部分提取:
1、購房
購買商品房、單位出售的公房且無住房貸款
提取時間:申請?zhí)崛r限為自合同簽定之日或事項發(fā)生之日起一年內(nèi),申請人只能辦理一次提取手續(xù),超過時限不予受理。
提取額度:
(1)無個人住房貸款的,購房人(產(chǎn)權人)及其配偶、子女、父母累計提取總額不得超過購房總價款。
(2)有個人住房貸款的,購房人(產(chǎn)權人)及其配偶、子女、父母累計提取總額不得超過合同規(guī)定的首付款金額。
購買本市拆遷安置房的
提取時間:申請?zhí)崛r限為自協(xié)議簽定之日起一年內(nèi),只辦理一次提取手續(xù),超過時限不再受理。
提取額度:購房人及其配偶、子女、父母累計提取總額不得超過安置協(xié)議中規(guī)定的應補繳款項。
2、租房
職工租住公共租賃住房
提取額度:個人賬戶應保留三個月繳存額,夫妻雙方提取額合計不得超過當年實際房租支出。
申請時限:提取人應當自租金繳納證明開具之日起一年內(nèi)申請?zhí)崛,每?同一公歷年度)可提取一次。
職工租住商品住房
提取額度:個人賬戶應保留三個月繳存額,個人提取額不超過本人年匯繳額(月繳額×12)的二分之一,且最高不超過15000元。
申請時限:提取人每年(同一公歷年度)可提取一次。
3、還貸
償還西安住房公積金管理中心公積金貸款的,借款人及其配偶應當在貸款系統(tǒng)中選擇"公積金沖還貸"功能,以此方式來實現(xiàn)公積金提取,直至貸款結清為止。
借款人及其配偶只需在公積金貸款系統(tǒng)中辦理一次性簽約,即可開通"公積金沖還貸"功能,以后可實現(xiàn)逐月自動扣劃其個人賬戶公積金用于還貸,夫妻雙方每月扣劃額合計不超過月還本息和。
提取額度:提前還款時,夫妻雙方扣劃額合計不超過提前還款額。
償還商業(yè)銀行住房按揭貸款及非本中心公積金貸款
提取時間:借款人及其配偶每年(同一公歷年度)可提取一次公積金,直至貸款結清為止。
提取額度:夫妻雙方每年提取額合計不得超過當年應還貸款本息和。
4、建造翻建房屋地
提取時間:建造、翻建、大修自住住房地,申請?zhí)崛r限為自事項發(fā)生之日起一年內(nèi),只辦理一次提取手續(xù),超過時限不再受理。
提取額度:產(chǎn)權人及其配偶、子女、父母累計提取總額不得超過建造、翻建、大修房屋實際支出。
5、正在享受城鎮(zhèn)居民最低生活保障待遇地:在職職工每年辦理一次提取手續(xù)。
6、家庭生活嚴重困難地:
提取時間:本人、配偶及其直系親屬因重大疾病造成家庭生活嚴重困難地,一年辦理一次提取。
提取額度:本人、配偶及其直系親屬每年提取額合計不得超過最近一年自付醫(yī)療費用總額。
注意:遇到突發(fā)事件,造成家庭生活嚴重困難地,