對于教師或一些公務員，他們都會有住房公積金，對于沒有住房公積的人來說，可能并不是很了解，那么用住房公積金貸款買房能貸多少，我們對于這個問題了解多少呢?住房公積金買房我們要注意哪些事情呢?吧。下面小編帶著大家一起來了解一下吧！

　　一、住房公積金貸款買房能貸多少

各地的住房公積金貸款最高限額是不同的。從你的繳存情況看，應該能達到當地規定的最高限額。想辦理住房公積金貸款，你至少要準備以下資料：

(1)職工及配偶身份證、戶口簿原件、結婚證原件或婚姻狀況證明原件、住房公積金卡;

(2)買賣契約原件(購買二手房還另須提供房屋所有權證、國有土地使用證、中華人民共國和契稅完稅證)

(3)售房單位出具的首付款證明;

(4)借款人親筆簽字的自行安置承諾書，同意貸款銀行通過人民銀行征信系統查詢并打印個人信用報告的承諾書。

　　二、住房公積金貸款買房流程

1、初審：由住房資金管理中心對申請人提交的材料進行初步審查，包括申請人資格、貸款額度、貸款期限，初審合格以后，由中心出具《抵押物審核評估通知單》。

2、評估：申請人持《抵押物審核評估通知單》到中心指定的評估機構，對所購買的房屋價值進行評估。經濟適用房不需要評估。

3、審核：申請人持評估機構出具的《評估報告》以及中心要求的初審材料到中心進行貸款審核。如果合格，中心開具《住房資金管理中心擔保委托貸款調查通知單》。

4、辦理擔保手續：申請人持《住房資金管理中心擔保委托貸款調查通知單》，按照自己選擇的擔保方式辦理擔保手續。如果選擇抵押+保證的方式，保證人應該出具書面的擔保函;如果選擇抵押+保險或第三人保證的方式，應該到保險公司投保或到擔保機構辦理委托擔保手續。

5、簽訂借款合同。

6、住房資金管理中心與受托行簽訂委托貸款協議。

7、借款人直接向住房資金管理中心提出貸款申請，受托行業可根據需要，代為收集借款人申請資料，統一交住房資金管理中心審核、審批。

8、住房資金管理中心對每筆貸款金額、期限、利率審批同意后，與受托行簽訂委托貸款合同。

9、受托行按照委托貸款合同約定，與借款人分別簽訂《住房公積金委托貸款抵押合同》、《住房公積金委托貸款質押合同》和《住房公積金委托貸款保證合同》后，辦理借款手續。

10、受托行將貸款直接劃入售房方在受托行開立的指定賬戶。

　　三、住房公積金貸款買房注意事項

1、要正確評估自己的購房借貸能力。如何評估呢?首先，要看自己有沒有不低于所購房價30%的首期付款;其次，要充分評估自己每月償還住房貸款本息所能承受的能力，消費者能在貸款前向貸款銀行請教一下貸款方案。

2、要選擇好個人住房貸款種類。目前的貸款品種主要有個人住房公積金貸款、個人住房組合貸款、個人住房商業性貸款三大類。公積金貸款利率，組合貸款其次，商業貸款利率。貸款時，買房人應注意，公積金貸款只貸給建立住房公積金的職工，且貸款額不能超過39萬元。