住房公積金提取流程是怎樣的?住房公積金提取有需要什么申請材料?下面去看看公積金提取新政策吧!
住房公積金提取流程簡化
1、單位經(jīng)辦人到銀行服務(wù)網(wǎng)點領(lǐng)購《住房公積金提取申請書》、現(xiàn)金(轉(zhuǎn)賬)支票;
2、職工申請?zhí)崛∽》抗e金時，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定向單位有關(guān)證明材料，單位核實后填寫《住房公積金提取申請書》和現(xiàn)金(轉(zhuǎn)賬)支票，并加蓋預(yù)留印鑒，個人住房公積金賬戶在管理中心集中戶的職工提取住房公積金時，攜帶相關(guān)證明材料直接到管理中心業(yè)務(wù)大廳或區(qū)縣分中心管理部柜臺申請;
3、職工按照規(guī)定攜帶《住房公積金提取申請書》和相關(guān)證明材料到銀行服務(wù)網(wǎng)點(區(qū)縣分中心管理部)申請?zhí)崛∽》抗e金;
4、工作人員審核職工的資料合格后，為職工辦理提取審核，打印《受理回執(zhí)》交職工確認，將《受理回執(zhí)》的一聯(lián)和證明材料原件交給員工;
5、提取的住房公積金轉(zhuǎn)入職工本人住房公積金聯(lián)名卡儲蓄賬戶。
備注：1、此次提取流程簡化，涉及到多種情況，總的來說今后職工在提取公積金的時候，可以減少80%的材料量。
2、住房公積金管理中心加大了對騙提套取住房公積金行為的懲戒力度，一旦發(fā)現(xiàn)，將終止職工的提取行為，并要求在規(guī)定期限內(nèi)退還所提取的金額。
3、從發(fā)現(xiàn)違規(guī)的日期算起，該職工三年內(nèi)將不能夠辦理公積金提取業(yè)務(wù)和貸款申請。對于涉嫌違法犯罪的，將移交公安機關(guān)。
住房公積金提取申請材料
一、商品房申請材料
1、一年期內(nèi)的首付款收據(jù)(攜帶原件，用a4紙復(fù)印一份)。
2、一年期內(nèi)的經(jīng)產(chǎn)權(quán)部門登記備案的《商品房合同》一份。
3、申請人提取申請書。
4、申請人(攜帶原件，用a4紙復(fù)印一份)。
5、填寫《住房公積金支取申請書》中的單位名稱、職工姓名，提取金額先不填寫，每頁都需加蓋單位公章。
配偶因該項原因同時提取住房公積金的，還需與購房人之間的配偶關(guān)系證明(結(jié)婚證或能證明上述關(guān)系的戶口簿，攜帶原件，用a4紙復(fù)印一份)。
二、二手房申請材料
1、一年期內(nèi)并在產(chǎn)權(quán)部門辦理過戶手續(xù)的《房屋所有權(quán)證》(攜帶原件，用a4紙復(fù)印一份)。
2、一年期內(nèi)交易《契稅完稅憑證》或契稅完稅(攜帶原件，用a4紙復(fù)印一份)。
3、雙方簽訂的《房屋契約》(攜帶原件，用a4紙復(fù)印一份)。
4、申請人提取申請書。
5、申請人(攜帶原件，用a4紙復(fù)印一份)。
6、填寫《住房公積金支取申請書》中的單位名稱、職工姓名，提取金額先不填寫，每頁都需加蓋單位公章。
備注：配偶因該項原因同時提取住房公積金的，還需與購房人之間的配偶關(guān)系證明(結(jié)婚證或能證明上述關(guān)系的戶口簿攜帶原件，用a4紙復(fù)印一份)。
三、償還住房貸款申請材料
1、貸款銀行簽章的貸款余額表。
2、與貸款銀行簽定的《借款合同》(攜帶原件，用a4紙復(fù)印一份)。
3、還款存折(攜帶原件，用a4紙復(fù)印一份)。
四、與單位解除勞動關(guān)系提取住房公積金申請材料
1、與單位解除勞動合同的，其帳戶封存5年(含5年)以上或女職工年滿45歲，男職工年滿50歲的，與單位解除勞動關(guān)系的文件或《公證書》(攜帶原件，用a4紙復(fù)印一份)。
2、與單位解除勞動關(guān)系，非本地戶口的，戶口簿(攜帶原件，用a4紙復(fù)印一份)。
3、與單位解除勞動關(guān)系，到異地工作生活的，需異地《長期居住證》或當(dāng)?shù)嘏沙鏊鼍叩拈L期居住證明和新單位建立勞動關(guān)系證明(攜帶原件，用a4紙復(fù)印一份)。
(注：辦理前職工的賬戶必須為封存狀態(tài)，若未封存，則先由單位經(jīng)辦人員為職工辦理封存手續(xù)后再辦理提取業(yè)務(wù)。)
五、離退休或達到法定退休年齡提取住房公積金申請材料
1、離退休的職工，離退休證或人事、勞動部門文件或?qū)徟?攜帶原件，用a4紙復(fù)印一份)。
2、申請人提取申請書。
3、申請人(攜帶原件，用a4紙復(fù)印一份)。
4、填寫《住房公積金支取申請書》中的單位名稱、職工姓名，提取金額先不填寫，每頁都需加蓋單位公章。
六、調(diào)離或戶口遷出本行政區(qū)提取住房公積金申請材料
1、出具本行政區(qū)外戶口簿、戶籍證明或戶口遷出證明(攜帶原件，用a4紙復(fù)印一份)。
2、與原單位脫離勞動關(guān)系證明或與本行政區(qū)外新單位建立勞動關(guān)系證明(攜帶原件，用a4紙復(fù)印一份)。
拓展閱讀：
一、 職工辦理住房公積金提取的基本條件：
根據(jù)國務(wù)院關(guān)建金管[2005]5號文件精神、《住房公積金管理條例》、《吉林市住房公積金支取暫行辦法》文件規(guī)定，正常足額繳存住房公積金的單位，其職工有下列情形之一的，可以申請?zhí)崛÷毠べ~戶的住房公積金：
1. 購買、建造、翻建、大修自住住房的;
2. 離休、退休的;
3. 完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的;
4. 出境定居的(含港、澳、臺);
5. 償還購房貸款本息的;
6. 房租超出家庭工資收入規(guī)定比例的;
7. 與單位終止勞動關(guān)系，集中封存期滿，并未重新就業(yè)的;
8. 死亡或被宣告死亡的;
9. 調(diào)出本市，并調(diào)入單位未建立住房公積金制度的;
10. 非本市戶口并與單位終止勞動關(guān)系的;
11. 職工重新考學(xué)并與單位終止勞動關(guān)系的。
對于單位欠繳職工住房公積金的，需單位補繳后其職工方可辦理申請?zhí)崛∈掷m(xù)。對于單位已關(guān)、停、破產(chǎn)、撤銷、解散的，且單位無能力補繳所欠職工住房公積金的，需提供已關(guān)、停、破產(chǎn)、撤銷、解散證明，且職工出具放棄權(quán)益書面聲明后，符合提取條件的，經(jīng)住房公積金提取審批委員會審批后方可辦理提取手續(xù)。
二、 職工提取住房公積金需要提供的證明材料：
職工提取住房公積金，除職工需持所在單位審核批準(zhǔn)的《住房公積金提取審批表》外，還應(yīng)按不同提取申請理由，提供以下證明材料：
(一) 辦理提取的身份證明：
1. 以本人名義辦理提取的，需持本人身份證原件、復(fù)印件;
2. 提取配偶住房公積金的，需提供夫妻雙方身份證、結(jié)婚證原件及復(fù)印件;
3. 委托他(她)人代辦提取的，本人應(yīng)到當(dāng)?shù)毓C部門辦理(委托代理提取住房公積金)授權(quán)書，受托人應(yīng)提供本人及委托人身份證原件和復(fù)印件、授權(quán)書;
4. 單位代辦職工提取住房公積金的，代辦人員至少二人以上持單位介紹信、代辦人及提取職工身份證原件、復(fù)印件。
(二) 辦理提取必須提供的材料(需提供原件和復(fù)印件)：
1. 購買商品自住住房，需提供商品房買賣合同、吉林省銷售不動產(chǎn)發(fā)票或吉林省地稅資金往來預(yù)收款憑證;
2. 購買房改房，需提供公有住房出售審批表、購房收據(jù);
3. 購買存量(二手)房，需提供過戶后的房屋所有權(quán)證、中華人民共和國契稅完稅證;
4. 購買集資房，需提供集資建房協(xié)議、購房收據(jù);
5. 對拆遷安置實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換交付購房款的，需提供產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議書(房屋拆遷補償安置補充協(xié)議書)、拆遷交納擴大面積資金審批表、稅檢發(fā)票;
6. 建造、翻建自住住房：需提供原房屋所有權(quán)證、經(jīng)市、縣(市)規(guī)劃局審批的個人建設(shè)工程規(guī)劃許可證及附圖、個人住宅用地許可證
7. 大修自住住房，需提供房地產(chǎn)行政管理部門的危房鑒定書和原房屋產(chǎn)權(quán)證;
8. 離休、退休的，需提供離、退休證或人事部門出具有離、退休審批手續(xù);
9. 完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關(guān)系的，需提供終止解除勞動關(guān)系證明書、市勞動鑒定委員會《傷殘職工等級評定表》或職工傷殘等級證書;
10. 出境定居的，需提供定居國定居證明或定居國簽發(fā)的護照和戶口注銷證明;
11. 償還購房貸款本息的，需提供借款合同、還款存折(包括近期還款業(yè)務(wù)流水明細，兩月未償還貸款的不予以提取);用卡還款的職工到各還款銀行打印“銀行個人貸款對賬單，加蓋業(yè)務(wù)受理章”;夫妻雙方首次提取不大于貸款額，以后每次提取額不得超過當(dāng)期還款付息額。
12. 房租超出家庭工資收入規(guī)定比例20%以上的，需提供夫妻雙方工資收入證明、房屋租憑證、承租住房房證、承租雙方協(xié)議、房租稅檢收據(jù);(年可提取額=[月支付房租金額-按月職均工資計算的家庭收入20%]12個月。)
13. 與單位終止勞動關(guān)系，集中封存期滿，并未重新就業(yè)的，需提供集中封存審批表個人留存聯(lián)、身份證;
14. 死亡或被宣死亡的，死亡職工的法定繼承人、受遺贈人需提供《居民死亡證明書》或派出所的戶口注銷手續(xù)、公安部門或公證部門出具的繼承人或受遺贈人與該職工關(guān)系的合法證明、證件;
15. 調(diào)出本市工作，需提供調(diào)出、調(diào)入單位證明材料(干部、工人調(diào)動審批報表);提供調(diào)入單位住房公積金管理中心的開戶行、賬號及調(diào)入單位的公積金賬號，辦理賬戶余額轉(zhuǎn)移手續(xù);
16. 非本市戶口并與單位終止勞動關(guān)系的，提供終止勞動關(guān)系證明、身份證、戶口本證明;
17. 職工重新考學(xué)并與單位終止勞動關(guān)系的，需提供入學(xué)通知書、終止勞動關(guān)系證明。
三、 住房公積金提取的時間限制和提取方式規(guī)定：
1. 購買商品房或經(jīng)濟適用住房、拆遷安置房、存量(二手)房，需以購房稅檢發(fā)票日期為準(zhǔn)，一年內(nèi)可申請?zhí)崛?購買集資、房改房的，以購房收據(jù)日期為準(zhǔn);購買新房已付首付款，沒有付清全部房款的，提取住房公積金時，由住房公積金管理中心代為轉(zhuǎn)入房地產(chǎn)開發(fā)公司賬戶內(nèi);提取額度以稅檢發(fā)票金額為準(zhǔn);
2. 建造、翻建、大修自住住房的，以城建或房地產(chǎn)管理部門批準(zhǔn)日期為準(zhǔn)，一年內(nèi)可以申請?zhí)崛?提取額度以稅檢發(fā)票金額為準(zhǔn);
3. 償還購房貸款本息的，辦理提取需滿兩年后可以再次申請?zhí)崛。看翁崛☆~不能超過還貸額;
4. 房租超過家庭工資收入規(guī)定比例的，每年可提取一次。
四、 辦理住房公積金提取業(yè)務(wù)程序：
1. 申請人到單位或中心大廳3、4號窗口領(lǐng)取《住房公積金提取審批表》，填好后經(jīng)所在單位審核無誤后，加蓋單位財務(wù)專用章及法人章或預(yù)留印鑒章;
2. 提取人攜帶身份證明等上述材料到3、4號窗口辦理提取審批手續(xù);
3. 經(jīng)中心窗口審核無誤后，窗口工作人員為提取人辦理住房公積金提取清單，提取人持公積金提取清單和《住房公積金提取審批表》到中心指定銀行辦理;
4. 住房公積金管理中心對職工提供的相關(guān)資料進行審核，符合提取規(guī)定的，當(dāng)天辦結(jié);需要核實的，在接到申請之日起3個工作日內(nèi)作出準(zhǔn)予或不準(zhǔn)予提取的決定，并通知職工。
