在蘇州，提取公積金需要什么條件?具體流程又是怎樣的呢?今天我們就一起來了解一下吧!

蘇州公積金提取條件

1、購買、建造、翻建、大修自住住房的

2、離休、退休的

3、完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的

4、出境定居的

5、償還購房貸款本息的

6、房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的

7、與單位終止勞動關(guān)系，且戶口遷出本市的

8、非本市戶籍職工與單位終止勞動關(guān)系，不在本市就業(yè)且離開本市的

9、職工享受城鎮(zhèn)較低生活保障的

10、職工部分喪失勞動能力，并造成生活嚴重困難的

11、職工因本人及其配偶、父母、子女發(fā)生福建省勞動社保部門規(guī)定的特殊病癥，造成家庭生活嚴重困難的。

蘇州公積金提取流程

通用提取流程:

第1步：

1、職工帶齊材料至公積金大廳核心柜面進行提取申請

2、核心工作人員進行初審→符合條件，開具《蘇州市租賃自住住房提取住房公積金申請審核表》

3、核心在三個工作日內(nèi)電話通知職工審核結(jié)果

第2步：

1、職工接到電話通知，憑相關(guān)材料至公積金大廳提取專柜辦理提取

2、符合提取條件,把提取的住房公積金實時劃轉(zhuǎn)至職工關(guān)聯(lián)的銀行借記卡中

延伸閱讀：蘇州市公積金貸款最新政策

公告通知

中國人民銀行、住房城鄉(xiāng)建設部、財政部印發(fā)《關(guān)于完善職工住房公積金賬戶存款利率形成機制的通知》(銀發(fā)〔2016〕43號)，決定自2月21日起，將職工住房公積金賬戶存款利率，由現(xiàn)行按照歸集時間執(zhí)行活期和三個月存款基準利率，調(diào)整為統(tǒng)一按一年期定期存款基準利率執(zhí)行，目前為1.50%。

絕對歷史新低!!!!

去年央行5次降息，公積金貸款利率也隨之下調(diào)

目前五年期以上的公積金貸款利率為3.25%

絕對是歷!史!新!低!

貸款對象及條件

在本市行政區(qū)域內(nèi)繳存住房公積金的職工出資購買住房的，可申請公積金貸款。職工本人與配偶、父母(含公、婆或岳父、岳母)、子女(含媳婦、女婿)共同出資購買住房的,可共同申請一筆公積金貸款。借款申請人的配偶應當作為共同借款申請人，其他住房共同買受人及其配偶也應當作為共同借款申請人。

借款申請人或參與計算可貸額度的共同借款申請人，在蘇州工業(yè)園區(qū)公積金管理中心的公積金繳存和公積金貸款記錄，應視作在公積金中心的公積金繳存和公積金貸款記錄。

2017年蘇州市住房公積金貸款理流程

申請住房公積金貸款應同時具備以下四個基本條件：

1、借款人申請之月前按期足額繳存住房公積金六個月以上;

2、購房首期付款，新建普通住房不低于20%，二手房(存量成套住房)不低于30%;

3、能夠落實貸款擔保;

4、借款人和配偶及其他共有產(chǎn)人均沒有住房公積金貸款債務，個人信用狀況良好。

一手房貸款辦理流程：

(1)借款申請人帶齊材料至辦理場所進行貸款申請→中心逐級審批，對符合貸款條件的出具《貸款申請審批表》;

(2)(保證擔保)→借款申請人憑審批材料至擔保公司辦理保證擔保手續(xù)→借款申請人憑審批材料以及擔保材料至貸款銀行辦理借款簽約手續(xù);

(3)(質(zhì)押擔保)→至貸款銀行辦理質(zhì)押擔保及借款簽約手續(xù);

(4)(公積金余額質(zhì)押)→在中心柜面申請的同時辦理質(zhì)押手續(xù)→至貸款銀行辦理借款簽約手續(xù);

二手房貸款辦理流程：

(1)借款申請人帶齊材料至辦理場所進行貸款申請→中心逐級審批，對符合貸款條件的出具《貸款申請審批表》

(2)(保證擔保)→借款申請人憑審批材料至擔保公司辦理保證擔保手續(xù)→借款申請人憑審批材料以及擔保材料至貸款銀行辦理借款簽約手續(xù)

(3)(質(zhì)押擔保)→至貸款銀行辦理質(zhì)押擔保及借款簽約手續(xù)

(4)(公積金余額質(zhì)押)→在中心柜面申請的同時辦理質(zhì)押手續(xù)→至貸款銀行辦理借款簽約手續(xù)