在城市我們購買一套房子需要辦理一些的手續，才能合法的擁有屬于自己的房子。在農村里面同樣也是如此，雖然農村都是自建房但是也是需要辦理一定的合法手續的，那么下面我們來看關于江西自建房手續如何辦理？江西自建房是小產權房嗎？

江西自建房手續如何辦理？

１、江西自建房手續的辦理，先到當地國土、建設部門（如果是危房重建主要是建設）咨詢是否有暫停審批，可以審批的話，你再做下面手續：你原來的舊房是否有雙證（土地使用證、規劃建設許可證），沒有的話先補齊雙證。沒有土地使用證，如果是８６年之前的老房子，向國地部門以確權為由，申請土地使用證登記。有雙證的舊房就不用補“雙證”

２、對于江西自建房老房子申請重建，一般以危房為由申請重建：

到當地危房鑒定機構申請房屋安全鑒定（大約要不２０００－３０００元），拿到危房鑒定報告后，向村級申請（申請表格村級蓋章后），再到鄉、鎮蓋章上報，縣建設部門審批。

３、對于新建的用地審批面積標準：按省、市規定標準審批（一般人均占地２０－－－３０平方米）

江西自建房是小產權房嗎？

１、在眾多城市郊區，一些村集體經濟組織在本村集體土地上建設農民住宅樓，常以較低的價格向本集體經濟組織以外成員銷售。這些房子一般俗稱“小產權房”。

２、江西農村自建房宅基地使用權指的是農村集體經濟組織的成員依法享有的在農民集體所有的土地上建造個人住宅的權利。根據我國物權法的規定，宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權利，有權利用該土地建造住宅及其附屬設施。　

３、江西自建房宅基地使用權具有如下特征：

（１）宅基地使用權的主體只能是農村集體經濟組織的成員。城鎮居民不得購置宅基地，除非其依法將戶口遷入該集體經濟組織。　

（２）宅基地使用權的用途僅限于村民建造個人住宅。個人住宅包括住房以及與村民居住生活有關的附屬設施，如廚房、院墻等。

以上我們為大家介紹的是關于江西自建房手續如何辦理？江西自建房是小產權房嗎的一些問題。農村自建房的辦理手續以及房產的類型可能在每個地區會有一些不同，我們不能一概而論只能視情況而論。