長春公積金提取有變化 二手房提取無需契稅發票

23日，記者從長春市住房公積金管理中心獲悉，從本月起，在公積金提取條件上又有了一些新變化。職工在商業銀行貸款購買自住住房，在提取公積金時，需要提供中國人民銀行出具的個人征信報告。

職工本人及配偶在還款期間

每年可申請提取一次公積金

根據長春市住房公積金最新提取規定，職工在商業銀行貸款購買自住住房并符合提取條件的，職工本人及配偶在還款期間每年可申請提取一次住房公積金。償還商業銀行住房貸款的職工申請提取公積金需提供的材料有：

商業銀行貸款購買商品房，辦理提取業務時需提供：經房地產管理部門備案登記的《商品房買賣合同》、借款合同、近兩個月銀行還款證明、身份證、公積金卡、加蓋單位公章的《提取申請表》。

商業銀行貸款購買二手房，辦理提取業務時需提供：加蓋“已抵押”字樣的產權證、借款合同、近兩個月銀行還款證明、身份證、公積金卡、加蓋單位公章的《提取申請表》。一個新的變化是，購買二手房原來還需提供契稅發票，現在不需要了。

同時，需提供中國人民銀行出具的個人征信報告。已婚的需提供夫妻雙方身份證和結婚證。

職工提前結清住房貸款并符合提取條件的，須在結清后的12個月內辦理提取業務。提取金額合計不得超過自上次提取時間至結清時的實際還款額扣除12個月還款付息額后的金額。

今后有望建立征信同步系統

提取手續將進一步簡化

記者從長春市住房公積金管理中心了解到，為進一步簡化提取手續，長春市住房公積金管理中心有關部門已經與中國人民銀行達成協議，今后將建立征信同步系統，待管委會通過，以及前期材料、數據傳輸完成后，職工將不再需要去銀行開具征信報告，其它提取手續上也會有進一步的簡化。現在只是一個過渡期。

目前，為推動長春市房地產市場的發展，切實緩解長春市住房公積金繳存職工的購房壓力，確保提取手續的真實性，使繳存職工在辦理公積金提取業務時節省辦事時間，長春市住房公積金管理中心多次與公安部全國公民身份證號碼查詢中心、長春市住房保障和房地產管理局、吉林省地方稅務局溝通，實現了與三家單位網絡平臺的對接。

目前，長春市住房公積金管理中心已上線了全國公民身份信息查詢網絡平臺、長春市住房保障和房地產管理局網上備案查詢平臺、吉林省地方稅務局發票查詢平臺，實現了戶口簿、身份證、產權證、商品房買賣合同、銷售不動產發票的網上查詢功能，形成了網上多手段、多方面服務查詢體系。

網絡平臺的搭建，使繳存職工提供的提取材料在網上實現了真偽的核查，確保了提取手續的真實性，有效地規避了提取資金的風險。