上海：正制定和加強公積金管理的具體方案

于上海公積金個人貸款額度正在醞釀上調的傳聞，上海公積金管理中心回3月23日下午回應稱，正在加緊制定加強公積金管理，提高資金使用效率的具體方案，同時將適時推進政策落地，第一時間向社會公告政策調整情況。

目前，上海公積金個貸(含補充公積金)的規定為，單人最高可貸40萬元，每戶最高可貸80萬元。

3月20日，住建部召開全國電視電話會議，要求各地進一步加強住房公積金管理，提高資金使用效率。

在住建部的定調下，已有不少地方搶先放寬公積金政策，除了提高貸款額度，降低首付門檻也是另一種放松方法。

3月19日福建發布的“閩七條”——《關于穩定住房消費支持剛性住房需求的若干意見》。其中，“閩七條”對首套房、首改房的認定放寬，除購買別墅外，個人購買首套房、首改房(含一手房和二手房)，不論其面積大小，均可享受首套房有關優惠政策;對首次申請住房公積金貸款的職工，首付比例降低至20%，首次及第二次住房公積金貸款均執行基準利息。

3月18日，廣州宣布通過公積金購買90平方米以下首套自住房的，首付可降低至兩成。

3月16日，濟南市發布通知，在滿：足一定情況下對買二套自住普通商品房執行首套房公積金貸款政策，即購買建筑面積90平方米(含)以下的商品房首付比例為20%。3月19日福建省發布“閩七條”，除購買別墅外，個人購買首套房、首改房，不論其面積大小，均可享受首套房有關優惠政策。

業內人士認為，一旦公積金額度提高，將對樓市購買力的釋放起到較大的推動作用。商業貸款政策的落實要看各家商業銀行的自身情況，難以統一行動，但公積金政策是掌握在地方政府手中最易于掌控的信貸工具，將有利于剛性需求的釋放。各地方政府啟動新一輪救市，力度之大或將超出預期，而公積金政策將作為地方政府手中的一大救市利器。