公積金租房將降低提取門檻 寧波具體細則仍在擬定中

最近，對租房族來說，聚會時最津津樂道的話題，恐怕就是公積金租房了。因為前幾天，國家新出臺規定，要求降低租房提取公積金的門檻。

小趙是鄞州一家私企的小白領，住在單位旁邊一套租金為1300元/月的小公寓里。一年半來，他曾多次想用公積金支付房租，但是苦于提取條件較多，尤其是索要租金發票等材料屢次遇阻，因此至今沒能實現租房提取。

這次聽聞條件要放寬，他表示對寧波的細則翹首以盼。

昨天，錢江晚報記者從市公積金管理部門了解到，當前寧波相關細則還未落地。不過，根據國家已出臺的總體調整方案，相關部門表示，具體實施起來或存有難度。

新政：

放寬公積金租房條件

寧波暫未出臺細則

新規指明，職工連續足額繳存滿3個月，本人及配偶在繳存地無自有住房且租房的，即可提取雙方公積金用于租房。

租住商品房，各地根據當地租金水平和住房面積確定提取額度;而租住公租房，則可按實際房租全額提取。

根據不同的租房情況，提取公積金租房的人士所需提交的證明材料也不同。租住商品住房，提供本人及配偶名下無房產的證明即可;租住公租房，要提供房屋租賃合同和租金繳納證明。

另外，因租房提取公積金需出具房產信息查詢結果證明，房地產管理部門不收取費用。

確實，對比寧波現階段仍在實行的公積金租房的提取要求和辦理手續，新政設定的門檻明顯降低了。

至于寧波最終會如何調整，市公積金管理處的羅處長告訴記者，本地的細則仍在擬定中，尚未正式出臺。

現狀：

租房提取少有人試

索要租金發票成難點

按照寧波的現有規定，公積金租房每半年便可提取一次，一次最多可提取一年的繳存額，繳存不滿一年的，按實際繳存的月數提取。

申請提取還有前提：全市范圍內正常繳存公積金;在工作所在地和住房公積金繳存地行政區域內無房。每月納入計算的提取額不得超過月租金的70%，且每月每戶最高提取額是700元。

然而，許多租房族和小趙一樣，盡管上述要求都符合，但是想拿公積金付房租，簡直難于上青天，而最大的難點，就在于索要租金發票上。

錢江晚報記者也從寧波的租賃市場上了解到，這正是公積金被市民普遍用來貸款買房，卻甚少用于租房的主因。

據悉，一直以來，申請公積金用于繳納房租，需向公積金管理中心提供本人及配偶身份證、婚姻關系證明、住房公積金支取單、承諾書、房屋租賃合同、租金發票和《房屋租賃登記證》等多項材料。

其中，租金發票由住宅所在地的地稅部門代開。如果房東是個人，開