2024年萊蕪公積金貸款需滿足連續正常繳存住房公積金6個月以上且具備償還貸款本息的能力等條件，住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位及其在職職工繳存的長期住房儲備金。

一、萊蕪公積金貸款需要什么條件

(一)具有萊蕪市常住戶口或有效居住證明;

(二)開立住房公積金賬戶并連續足額繳存6個月以上，狀態正常，借款申請人及配偶公積金賬戶未凍結;對曾在異地繳存的、在我市繳存不滿6個月的，繳存時間可根據原繳存城市公積金中心出具的繳存證明合并計算;

(三)購房為普通自住商品房，且首付比例不低于總房款的20%;

(四)有穩定的職業和收入，信用良好，有按期還本付息的能力;征信記錄因信用卡或個人貸款出現連續逾期3期以上或累計逾期6期以上的不予辦理公積金貸款;

(五)同一套住房只能申請一次公積金貸款;

(六)借款申請人及其配偶均無公積金貸款或者首次公積金貸款已還清，禁止向購買第三套房發放公積金貸款;

(七)給未婚子女購買住房的需提供子女個人婚姻狀況誠信聲明(中心提供式樣)、戶口本或單位開具的親屬關系證明。

二、萊蕪公積金提取條件

（一）購買普通自住商品房的；

（二）建造、翻建、大修具有所有權的自住商品房的；

（三）償還自住商品房貸款本息的；

（四）租賃商品房或保障性住房的；

（五）支付自住商品房物業費的；

（六）繳納自住商品房住宅專項維修資金的；

（七）自住商品房裝修的；

（八）退休的；

（九）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的；

（十）調離本市或戶口遷出萊蕪行政區域及出境定居的；

（十一）與單位終止勞動關系6個月以上未再就業的；

（十二）死亡或者被宣告死亡的；

（十三）本人、配偶及其直系親屬因重大疾病或遇到其它突發事件，造成家庭生活嚴重困難的；

（十四）享受萊蕪市城市居民最低生活保障的家庭，其子女考入國家承認學歷全日制普通大學的（含在讀學生）。

符合第（一）項提取住房公積金的，已申請個人住房公積金貸款的，在取得首付款支付憑證1年內，可以一次性提取職工本人及配偶的住房公積金，提取金額不超過首付款金額；未申請個人住房公積金貸款的，在取得有效購房憑證3年內，可一次性提取職工本人及配偶、父母、子女的住房公積金（本人與父母或子女在同一戶籍），提取金額不得超過購房款總額；符合第（二）、（三）、（四）、（五）、（六）、（七）、（十三）項提取住房公積金的，可以提取本人及配偶的住房公積金。農民工在城市或農村新型社區購買普通自住住房的，可以提取本人及配偶的住房公積金。

三、住房公積金是什么意思

住房公積金，是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。

住房公積金的定義包含以下五個方面的涵義：

（1）住房公積金只在城鎮建立，農村不建立住房公積金制度。

（2）只有在職職工才建立住房公積金制度。無工作的城鎮居民、離退休職工不實行住房公積金制度。

（3）住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工個人繳存。職工個人繳存部分由單位代扣后，連同單位繳存部分一并繳存到住房公積金個人賬戶內。

（4）住房公積金繳存的長期性。住房公積金制度一經建立，職工在職期間必須不間斷地按規定繳存，除職工離退休或發生《住房公積金管理條例》規定的其他情形外，不得中止和中斷。體現了住房公積金的穩定性、統一性、規范性和強制性。

（5）住房公積金是職工按規定存儲起來的專項用于住房消費支出的個人住房儲金，具有兩個特征：

一是積累性，即住房公積金不是職工工資的組成部分，不以現金形式發放，并且必須存入住房公積金管理中心在受委托銀行開設的專戶內，實行專戶管理。

二是專用性，住房公積金實行專款專用，存儲期間只能按規定用于購、建、大修自住住房，或交納房租。職工只有在離職、退休、死亡、完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關系或戶口遷出原居住城市時，才可提取本人賬戶內的住房公積金。

按我國規定，企業都應該給職員存繳住房公積金，不分國有企業和私營企業。

住房公積金中由企業和事業單位繳納部分，不屬于工資總額屬性，屬于企業成本費用性質的開支。按照《國家稅務總局關于企業工資薪金及職工福利費扣除問題的通知》（國稅函〔20093〕號）規定，《中華人民共和國企業所得稅法實施條例》第四十、四十一、四十二條所稱的“工資薪金總額”，是指企業按照國稅函〔2009〕3號文件第一條規定實際發放的工資薪金總和，不包括企業負擔的職工福利費、職工教育經費、工會經費以及養老保險費、醫療保險費、失業保險費、工傷保險費、生育保險費等社會保險費和住房公積金。