央行調息后 已辦理公積金貸款買房利率怎么算?

11月22日，央行調息后，最新公積金貸款利率：

依照歷年央行調息來看，全國各地公積金中心一般按如下方式執行新住房貸款利率：

1、央行調息前已辦理住房貸款，當年仍執行原利率;次年1月1日開始執行新利率。

如本次11月22日央行降息后，已辦理住房公積金貸款的購房者，不能立即按新的貸款利率計算月還款額;需1月1日后，才能按新的貸款利率計算。

2、央行調息后辦理住房貸款，按最新住房公積金住房貸款利率執行。

如本次11月22日央行降息后，22日獲得住房貸款的購房者，就可以按最新公積金貸款利率計算每月還款額度。

本次央行降息，北京住房公積金貸款利率如何執行?

如央行22日降息，北京公積金管理中心當天就發布了《北京住房公積金管理中心關于調整住房公積金存貸款利率的通知》，通知規定了如何執行最新公積金貸款利率，融360整理如下：

本次央行降息，全國其他城市住房公積金貸款利率如何執行?

依照以往央行調息，各地公積金執行新的貸款利率政策情況來看，和北京的執行政策相差不大;不同的是，個城市響應央行調息的速度不一樣，有些地方出臺相關政策的時間會延后一些。

因此，央行調息后，當地公積金何時執行新的住房貸款利率?融360建議已經辦理或即將辦理住房公積金貸款的購房者咨詢當地公積金管理中心，以便獲得更加準確的執行時間。