住房公積金個人住房貸款新政將實行

為了提高住房公積金繳存職工對住房的消費能力，支持繳存職工購買首套和改善型自住住房，根據(jù)《住房公積金管理條例》的有關(guān)規(guī)定，日前，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財政部、人民銀行聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于發(fā)展住房公積金個人住房貸款業(yè)務(wù)的通知》。那么我市的住房公積金貸款政策是怎樣操作的，今天，記者到丹陽市住房公積金管理中心進(jìn)行了了解。

新出臺的《通知》規(guī)定了職工連續(xù)足額繳存住房公積金6個月以上，可申請公積金個人住房貸款。對曾經(jīng)在異地繳存、在現(xiàn)繳存地繳存不滿6個月的，繳存時間可根據(jù)原繳存地出具的證明合并計算。各地實現(xiàn)住房公積金繳存異地互認(rèn)和轉(zhuǎn)移接續(xù)，并推進(jìn)異地貸款業(yè)務(wù)。公積金個人住房貸款擔(dān)保以所購住房抵押為主。同時，取消住房公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估和強制性機構(gòu)擔(dān)保等收費項目。而在這些規(guī)定出臺之前，我市早已實施相關(guān)的便民惠民政策了。

公積金管理中心委貸科科長楊敏稱對照三部委的文件，在收費方面住房公積金貸款只存在一個舊房評估的300塊錢，住房公積金不收任何費用。連續(xù)交付6個月，異地貸款這方面一直也在操作。然后根據(jù)三部委這個文件，要全面的實施異地貸款，還需要后期的政策給予一定的支撐。

另外，在我市每個職工的住房公積金個人住房貸款只可以貸款兩次，首次貸款購房面積以90平米為界，大于90平米的可貸款房屋價值的70%，小于90平米的可貸款房屋價值的80%，還貸月利息為千分之三點七五，第二次貸款只能貸款房屋價值的40%，利息在原有的利息基礎(chǔ)上，上漲10%。