黃岡放寬提取公積金條件 最高貸款年限提至25年

享受低保、患重大疾病和租居廉租房的家庭如今可以提取公積金存儲余額。另外，最高貸款年限由20年調整為25年。這是記者昨從黃岡市住房公積金管理中心了解到的。截至今年8月底，黃岡市累計為3.5萬戶家庭發放公積金住房貸款21.95億元。

提取條件放寬低收入家庭受益

黃岡市住房公積金管理中心辦公室主任陳萬軍告訴記者,允許三類職工提取其住房公積金賬戶內的存儲余額，包括享受城鎮居民最低生活保障、租居廉租房和患重大疾病且住院自費部分達到2萬元以上的。

范圍擴大后,只要滿足10個條件中的一個,就可以申請提取住房公積金賬戶內的存儲余額。這10個條件包括，購買、建造、翻建、大修自住住房的;離休、退休的;完全喪失勞動能力,并與單位終止勞動關系的;出境定居的;償還購房貸款本息的;職工死亡或者被宣告死亡的;享受城鎮居民最低生活保障的;房租超出家庭收入規定比例的;因患重大疾病造成家庭生活困難的。“這也是一把‘雙刃劍’”，陳萬軍說，公積金貸款總額與繳存余額和繳存年限等條件掛鉤，提取了公積金如再購房，可貸款的最高金額將會減少。

最高貸款年限提高至25年

按照新規，連續繳納公積金滿6個月的職工，可辦理公積金貸款。購房面積少于90平米的，首付比例降為20%;在退休前還清貸款前提下，最高貸款年限由20年提高至25年。此外，擴大住房公積金按揭貸款合作樓盤范圍，目前與市中心簽約的按揭樓盤達18家。

據了解，截至8月底，黃岡市公積金歸集總額78.5億元，余額56.02億元，繳存人數23.3萬人，制度覆蓋率達到95%;共有5.5萬人提取公積金用于購建房和償還公積金貸款，提取金額13.76億元，累計為3.5萬戶家庭發放公積金住房貸款21.95億元。

公積金個貸啟用“一本通”

據介紹，以往公積金貸款須先到住房資金管理中心進行申請，初審合格后由住房資金管理中心出具證明，方可辦理公積金貸款，因此公積金貸款的手續較一般的商業住房貸款的手續更為復雜，辦理時間也比較長。

黃岡住房公積金管理中心主任黎勝國稱，今年開始該市啟用公積金個人貸款“一本通”業務，將原有的質押貸款合同、按揭貸款合同、抵押合同三類合同的內容進行科學整合，實現了一本合同簽字、一個印章生效、一次性辦結。

此外，縮短業務審批時限，由半個月一審改為一周一審，提高了辦事效率，方便了職工群眾。市民如對新的公積金提取辦法有疑問，可通過黃岡住房公積金網上服務大廳查詢相關政策法規，并可網上辦理貸款預審預約、支取預審預約等業務。