沈陽公積金貸款新政：二次購房可享首套待遇

繼全面取消住房限購后，遼寧省沈陽市近日又連續(xù)出臺支持房產(chǎn)交易新政策，包括住房公積金貸款政策進一步放寬，二次購房可享受首套待遇。

新政策規(guī)定，用公積金購房，將提高貸款限額，對擁有一套住房并已結(jié)清相應(yīng)購房貸款的家庭，再次申請貸款購買普通商品住房，執(zhí)行首套房貸款政策。此外，首套房貸款政策要比二套房享有較多實惠，特別是首付金額大幅減少。首套房貸款首付比例最低為20%--30%，而二套貸款首付比例最低為60%，貸款利率也比首套房高，是公積金個人住房貸款基準(zhǔn)利率的1.1倍。

沈陽市住房公積金管理中心還規(guī)定，職工辦理住房公積金貸款時，由貸款職工自行申報住房套數(shù)情況。對于擁有二套住房并已結(jié)清相應(yīng)購房貸款的家庭，再次申請貸款的，仍執(zhí)行二套房貸款政策。個人貸款的最高限額也從30萬提升至35萬元;如果雙方共同繳存住房公積金，貸款最高限額則從50萬元提升至55萬元。