提綱：公積金貸款一定要購買保險，保險費的計算方式為：貸款金額×貸款年限×萬分之二=應繳保險費。

銀行與公積金中心有怎樣的要求呢?

一：對于貸款性質的要求：

1、公積金貸款只適用于交易貸款，不能用于抵押貸款。

2、公積金貸款可以循環再用，只要公積金貸款還清，仍可再用公積金貸款再買另一套房屋。并目前仍可享受最高七成貸款。

3、原公積金貸款如剛還清，現想用公積金再貸款購買另一房屋，剛需提供原貸款還清的證明，便可享受公積金貸款的各項優惠。

二：對于房屋的要求：

1、混合結構房屋不能辦理公積金貸款。

2、樓齡超過二十年不能辦理公積金貸款。

3、公積金貸款一定要購買保險，保險費的計算方式為：貸款金額×貸款年限×萬分之二=應繳保險費。

三：對于貸款借款人的要求：

1、廣州市戶口的借款人需連續繳存公積金夠半年以上，外地戶口需連續繳存公積金夠一年以上才可用公積金貸款。

2、借款人需憑身份證、公積金存折到公積金繳存銀行支行開具《公積金繳款證明》用于貸款審批。

3、一個人最高貸款額度為50萬，兩人或兩人以上最高貸款額度為80萬。

四、公積金貸款的特點：

1、目前公積金貸款是不計之前貸款套數，最高可貸七成并享受3.87%公積金貸款利率。

2、辦理公積金貸款仍可提取公積金。

3、現公積金貸款可辦理快貸業務，憑完稅單放款，最快業主可1個月左右收齊所有樓款。(該項業務由公積金管理中心授權由某商業銀行及億達按揭協辦。)

按目前各銀行政策，公積金貸款政策是最穩定的，建議如有公積金的客戶盡量用公積金貸款，這樣才能真正做到幫您省錢。