為了完善我國住房保障制度,提高國民居住生活條件,我國政府大力推行住房公積金制度,河南住房公積金個人怎么提取,所需材料有哪些,2023年河南住房公積金提繳存基數多少,希望以下的資訊可以為你們的生活帶來幫助。
一、河南住房公積金個人怎么提取
申請人憑借著領取的憑證原件和復印件、單位出具的公積金提取證明到當地的公積金管理部門申請提取住房公積金,而住房公積金管理部門一般會在自受理之日起的三天以內作出是否可以提取的。
二、河南住房公積金提取所需材料
一、繳存職工購買、建造、翻建、大修、拆遷安置自住住房提取住房公積金
(一)所需資料
1.購買普通商品住房
①簽訂購房合同未取得房屋所有權證的提供提取人身份證、五年內經房管部門備案的購房合同、購房發票。
②取得房屋所有權證的提供提取人身份證、五年內房屋所有權證、顯示總房款的契稅完稅證。
2.購買二手房
提供提取人身份證、過戶后的五年內房屋所有權證、顯示總房款的契稅完稅證。
3.購買單位集資房和房改房
①未取得房屋所有權證的提供提取人身份證、房改部門的建房批復、加蓋單位公章的購房人員名單、五年內購房有效付款憑證。
②已取得房屋所有權證的提供提取人身份證、五年內房屋所有權證、購房有效付款憑證。
4.建造自住住房
①城鎮自建房的提供規劃、土地、建設等行政主管部門批準證明、五年內建房有效付款憑證、提取人身份證。
②農村自建房的提供提取人身份證、宅基地使用證(土地使用證)、鄉政府的建房證明、五年內建房有效付款憑證。
5.翻建、大修自住住房
提供提取人身份證、房屋安全鑒定和規劃等行政部門的批準文件、五年內大修住房有效付款憑證。
6.拆遷安置住房
①未取得房屋所有權證的提供提取人身份證、政府批準的拆遷許可證(或拆遷批復文件)、拆遷安置協議、五年內購房有效付款憑證。
②已取得房屋所有權證的提供提取人身份證、五年內房屋所有權證、購房有效付款憑證。
(二)購買、建造、翻建、大修自住住房的職工及其配偶、父母、子女、房產共有人憑五年內購房資料提取住房公積金,同一套住房每人提取一次,合計提取總額不得超過實際支付購買、建造、翻建、大修自住住房的房款(扣除貸款部分)。
(三)配偶、父母、子女提取住房公積金,除提供職工購買、建造、翻建、大修、拆遷安置自住住房所需資料外,還應提供提取人與購房人的關系證明(夫妻關系的提供結婚證或戶口本,父母、子女關系的應提供戶口本或有效的戶籍證明)、購房人身份證。關系證明中的姓名、身份證號要與身份證原件相一致,不一致的,應提供其他有效關系證明。
(四)房產共有人可以提取住房公積金,共有人的其他關系不能提取住房公積金。
二、繳存職工償還個人自住住房貸款本息提取住房公積金
(一)所需資料
1.償還省直住房公積金貸款
提供提取人身份證。
2.償還商業住房貸款或非省直住房公積金中心貸款
提供提取人身份證、購房合同(二手房提供《房屋產權證》、《契稅證》)、借款合同和貸款銀行(或其他住房公積金中心)出具加蓋印章的個人還款明細。
3.提前結清住房貸款
提供提取人身份證、一年內結清證明、購房合同(二手房提供《房屋產權證》、《契稅證》)、借款合同、貸款銀行(或其他住房公積金中心)出具加蓋印章的個人還款明細。
(二)償還個人自住住房貸款本息的職工及其配偶、父母、子女、共有人提取住房公積金,一年(本次提取時間距上次提取時間滿12個月)提取一次,每次提取金額不得超過上次提取至本次提取已歸還本息額(以個人還款明細為準),累計提取不得超過償還貸款本息總額。
(三)配偶、父母、子女提取住房公積金,除提供職工償還個人自住住房貸款本息所需資料外,還應提供提取人與借款人的關系證明(夫妻關系的提供結婚證或戶口本,父母、子女關系的應提供戶口本或有效的戶籍證明)、借款人身份證。關系證明中的姓名、身份證號要與身份證原件相一致,不一致的,應提供其他有效關系證明。
(四)貸款共有人可以提取住房公積金,共有人的其他關系不能提取住房公積金。
(五)繳存職工償還個人自住住房貸款本息所需資料中的“個人還款明細”應包括借款人姓名、借款合同號、貸款金額、貸款年限等內容,顯示已歸還貸款本息額。其中,還款明細中的合同編號與借款合同中的合同編號要核對一致,若不一致或還款明細中要求的核查要素不全者,需銀行工作人員提供紙質證明且蓋章確認。
(六)職工償還個人自住住房貸款本息提取住房公積金的,購房合同(二手房提供《房屋產權證》、《契稅證》)和借款合同在中心登記備案后,再次提取時,可只提供提取人身份證、貸款銀行(或其他住房公積金中心)出具加蓋印章的個人還款明細。
三、在職職工連續足額繳存住房公積金滿三個月,本人及配偶無自有住房且租賃住房提取住房公積金
(一)所需資料
1.租賃廉租住房、公共租賃住房
提供廉租住房或公共租賃住房租賃合同、繳納租金的憑證、提取人身份證。
2.租賃普通自住住房
夫妻雙方提供鄭州市房地產管理部門出具的無房產證明、夫妻關系證明、夫妻雙方身份證。
(二)租賃廉租住房、公共租賃住房的,在房屋租賃期內,按照每月實際支付房屋租賃費用金額,一年(本次提取時間距上次提取時間滿12個月)提取一次,每次提取金額不得超過一年的房屋租賃費用支付房租。
(三)租賃普通自住住房的,本人及配偶每一自然年度(滿12個月)的提取總額不得高于租房時期內住房公積金繳存總額的50%,且本人及配偶每月合計提取的最高限額為2000元。
(四)鄭州市房地產管理部門出具的無房證明有效期:以無房證明開具的時間為準,有效期為一個月。
四、職工退休或達到法定退休年齡提取住房公積金
(一)退休提供退休證或退休審批表、提取人身份證。
(二)達到法定退休年齡提供職工本人身份證。
五、與單位終止勞動關系提取住房公積金
(一)所需資料
1.完全喪失勞動能力
提供提取人身份證、終止勞動關系證明、勞動能力鑒定部門出具的職工喪失勞動能力鑒定證明(1-4級)。
2.賬戶封存滿五年以上且未在其它單位設立住房公積金賬戶
提供提取人身份證、終止勞動關系證明。
3.非鄭州市區域常住戶口或戶口遷出鄭州市區域
提供提取人身份證、終止勞動關系證明、外市戶籍證明或戶口遷移證明。
4.出境定居
提供終止勞動關系證明、出境定居證明。
5.職工在職期間被判刑且賬戶封存
提供提取人身份證、人民法院判決書、終止勞動關系證明。
6.職工工作調往外地
提供提取人身份證、工作調動手續或新單位就業證明、終止勞動關系證明。
六、職工工作調動并轉移工資關系,住房公積金轉入其他中心
提供加蓋單位印鑒章的《省直、中央駐鄭單位住房公積金轉移通知書》、轉移人身份證、接收方住房公積金管理中心出具的接收函。
七、職工死亡或被宣告死亡提取住房公積金
(一)所需資料
1.法定繼承人明確的提供繳存人死亡證明、法定繼承人與繳存人的關系證明、法定繼承人的身份證。
2.無明確法定繼承人的提供公證部門出具對該繼承權(受遺贈權)的公證書或人民法院作出的判決書(裁定書或調解書)、繼承人或受遺贈人的身份證。
(二)職工死亡或被宣告死亡提取住房公積金不能轉入住房公積金龍卡時,應轉入其單位銀行賬戶,單位因故不能辦理的,可轉入繼承人或受遺贈人的卡或存折。
八、職工享受所在地最低生活保障或本人(配偶、父母、子女)患九種重大疾病造成家庭生活困難提取住房公積金
(一)所需資料
1.職工享受所在地最低生活保障范圍
提供提取人身份證、民政部門發放的最低生活保障證明。
2.職工本人及其配偶、父母、子女患慢性腎衰竭、惡性腫瘤、再生障礙性貧血、慢性重型肝炎、心臟瓣膜置換手術、冠性動脈旁路手術、顱內腫瘤開顱摘除手術、重大器官移植手術、主動脈手術九種重大疾病
提供提取人身份證、縣級以上醫院蓋章確認的病歷證明、住院證明、兩年內住院費用憑證、提取人與患者之間的關系證明。
(二)九種重大疾病半年可提取一次,每次提取金額不得超過兩年內實際個人支出金額(扣除醫保已報銷部分),兩年內累計提取不得超過實際個人支出金額。