崇禮限購又升級了，這是崇禮區(qū)繼去年11月30日實施限購后，限購政策的再次升級。

3月7日，河北省張家口市崇禮區(qū)人民政府發(fā)布《關于促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的實施意見(試行)》的補充意見。

此次發(fā)布的補充意見顯示，本區(qū)戶籍居民家庭已有本區(qū)2套以上(含2套)普通住房的不允許購買第三套普通住房(含二手房);本區(qū)戶籍成年單身人士(含離異)可以購買1套普通住房;本區(qū)戶籍居民購買首套普通住房或非普通住房，首付款比例均不低于30%、40%(此前均為30%)，購買第二套普通住房，首付款比例不低于60%(此前為50%)，購買第二套以上非普通住房(含第二套)，首付款比例不低于70%。

非本區(qū)戶籍居民家庭，崇禮區(qū)此次規(guī)定可以購買1套普通住房，首付比例不低于40%。非本區(qū)戶籍居民家庭購房時需提供自購房之日起前2年內(nèi)在本區(qū)累計繳納一年以上個人所得稅或社會保險繳納證明，且不得通過補繳個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明購買住房。

這是崇禮區(qū)繼去年11月30日實施限購后，限購政策的再度升級。

張家口市崇禮區(qū)人民政府《關于促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的實施意見(試行)》的補充意見

各鄉(xiāng)鎮(zhèn)、區(qū)直有關部門：

為進一步促進房地產(chǎn)市場持續(xù)平穩(wěn)健康發(fā)展，合理引導住房需求，在區(qū)政府《關于促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的實施意見(試行)》政字〔2016〕96號文件基礎上，制定進一步調(diào)控措施，現(xiàn)通知如下：

一、進一步完善住房限購政策

1.本區(qū)戶籍居民家庭已有本區(qū)2套以上(含2套)普通住房的不允許購買第三套普通住房(含二手房)。

2.本區(qū)戶籍成年單身人士(含離異)，無本區(qū)普通住房的限購1套普通住房(含二手房)。

3.非本區(qū)戶籍居民家庭，需提供自購房之日起前2年內(nèi)在本區(qū)累計繳納一年以上個人所得稅或社會保險繳納證明，限購1套普通住房(含二手房)，不得通過補繳個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明購買住房。

4.買房時需提供如下證明材料：身份證原件及復印件、家庭戶籍證明或戶口本原件及復印件、結(jié)婚證(離異人士提供離婚證)、不動產(chǎn)登記中心和房地產(chǎn)交易所出具的家庭房屋信息證明等材料。

5.購房者必須承諾所提供的證明材料真實、合法，并出具書面承諾，對提供虛假信息騙購住房的，承擔相應法律責任。

二、進一步完善差別化住房信貸政策

1.本區(qū)戶籍居民家庭購買首套普通住房首付款比例不低于30%;購買第二套普通住房首付款比例不低于60%。

2.非本區(qū)戶籍居民家庭購買普通住房首付款比例不低于40%。

3.本區(qū)戶籍居民家庭和非本區(qū)戶籍居民家庭購買首套非普通住房首付款比例均不低于40%;購買第二套及第二套以上非普通住房首付款比例均不低于70%。

三、進一步完善商品房價格管理

1.開發(fā)企業(yè)在辦理新建商品房預售許可時，申報預售價格必須到物價部門審核備案。否則，住房管理部門不予核發(fā)預售許可證。

2.取得新建商品房預售許可證的項目不得擅自提高申報預售價格。如需調(diào)整申報預售價格必須到物價部門重新審核備案，由主管住房管理部門的區(qū)長簽字同意，報住房管理部門備案后方可執(zhí)行。

本補充意見自2017年3月7日起實施。

張家口市崇禮區(qū)人民政府

2017年3月7日