天水公積金網上提取流程和條件

第一章 總 則

第一條 為規范住房公積金的提取管理，結合《住房公積金管理條例》的規定，維護住房公積金所有者的合法權益，制定本規程。

第二條 本規程適用于本市行政區域內住房公積金提取的管理，住房公積金提取管理實行屬地化管理原則。

第三條 天水市住房公積金管理中心（以下簡稱管理中心）負責本市住房公積金的提取管理。管理中心所屬分支機構依據管理中心授權，辦理住房公積金提取的具體業務。

第四條 有下列情形的，不得提取住房公積金：

（一）住房公積金賬戶被依法查封、凍結的；

（二）購買（建造、翻建、大修）商業用房、商住兩用房（門市房）或者償還商業用房、商住兩用（門市房）房貸款本息的；

（三）購買（建造、翻建、大修）具有所有權的自住住房，行為時間超過規定期限的；

（四）對所購住房進行室內裝修的；

（五）以贈與、繼承等方式取得具有所有權自住住房的；

第五條 職工符合提取條件的，均可提取本人及其配偶賬戶內的住房公積金。

第二章 提取范圍

第六條 職工符合下列情形之一的，可以申請提取本人及其配偶賬戶內的住房公積金：

（一）離休、退休的；

（二）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的；

（三）工作調動或戶口遷出本市或出境定居的；

（四）職工死亡或被宣告死亡的；

（五）在職期間被判處刑罰，并與所在單位終止勞動關系的；

（六）購買（建造、翻建、大修）具有所有權的自住住房，

行為時間在購房合同生效后三年（含）以內的；或所購住房《房屋所有權證》辦妥后三年（含）以內；或購房全款不動產稅務發票三年（含）以內；

（七）償還購買自住住房貸款本息的，行為時間在貸款期內，或貸款還清后一年以內的；

（八）被納入本市城鎮居民最低生活保障范圍的；

（九）因意外事故，并經有關部門鑒定部分或全部喪失勞動能力，造成家庭生活嚴重困難的；

（十）遇到其他突發事件，造成家庭生活嚴重困難的；

第三章 提取要件

第七條 職工提取住房公積金，應出示單位介紹信、本人身份證（因故不能提供身份證的需提供轄區派出所的戶籍證明）。委托他人提取住房公積金的，應同時提供經辦人身份證。同時提取配偶住房公積金的，還應提供結婚證或夫妻關系證明。

其他提取要件按不同情形分別如下：

（一）離休、退休的

應提供：離（退）休證或《退休審批表》。無退休證的需男滿60周歲，女滿55周歲，憑居民身份證直接辦理；由單位經辦人、親屬或者法定繼承人前來辦理的，須持單位介紹信。

（二）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的

應提供：解除（終止）勞動（人事）關系的證明材料；傷殘證（1—4級）或勞動鑒定委員會出具的1—4級《傷殘職工勞動能力鑒定表》。

　（三）工作調動或戶口遷出本市或出境定居的

a、 工作調動的分兩種情況：

第一種情況：本市內調動其住房公基金需辦理轉移手續；

第二種情況：工作關系調離本市則其住房公積金辦理銷戶

支取手續；

應提供:調動時的人事部門提供的相關手續：干部介紹信、商調函、工資關系轉移手續等，這三項有其中一項均可辦理手續。

b、戶口遷出本市或出境定居的

應提供：戶籍管理部門出具的戶口遷出證明、或護照、簽證、戶口注銷證明（或已登記注銷事項的戶口簿），其住房公積金辦理銷戶支取手續。

（四）職工死亡或被宣告死亡的

應提供：《居民醫學死亡證明書》(火化證、戶口注銷頁、喪葬費收費單中的任意一項均可；或公安部門出具的非正常死亡證明、法院宣告死亡判決、因死亡注銷戶口的證明）；繼承人（受遺贈人）身份證；繼承人與被繼承人法律關系證明文件。由單位經辦人辦理的，應在單位介紹信中注明經辦人身份；如夫妻離異，一方去世，其公積金繼承人為子女時，須持其他繼承人放棄繼承住房公積金的委托書（公證部門出具）前來辦理提取業務，成年子女則由其本人前來辦理，未成年子女則由其監護人前來辦理。

　（五）在職期間被判處刑罰，并與所在單位終止勞動關系的

應提供：人民法院判決書（裁定書）；與單位終止人事勞動關系證明。

（六）購買（建造、翻建、大修）具有所有權的自住住房，

行為時間在購房合同生效后三年（含）以內的；或所購住房《房屋所有權證》辦妥后三年（含）以內；或購房全款不動產稅務發票三年（含）以內；分別按以下情況提供要件：

（1）購買商品房的：

應提供：經房地產交易管理部門登記備案的《商品房買賣（銷售）合同》，房屋總額30%以上的付款憑證；或提供已取得的《房屋所有權證》；全額付款憑證（房屋不動產銷售發票）或房屋契稅完稅發票；有效期三年。（商品房備案合同，購房發票，房屋所有權證以上三項如果其中一項有效期在三年以內均可辦理提取）

A:直系親屬購房提取

應提供：直系親屬關系證明（戶口本或者是當地派出所出具的家庭成員關系證明）；房地產交易管理部門登記備案的《商品房買賣（銷售）合同》，房屋總額30%以上的付款憑證；或提供已取得的《房屋所有權證》；全額付款憑證（房屋不動產銷售發票）或房屋契稅完稅發票；有效期三年；（如果商品房備案合同，購房發票，房屋所有權證這三項其中一項有效期在三年以內均可辦理提取）

B:異地購買商品住房提取

應提供：房地產交易管理部門登記備案的《商品房買賣（銷售）合同》（如合同為網上簽訂的需提供該房屋網簽記錄信息），房屋總額30%以上的付款憑證；或提供已取得的《房屋所有權證》；全額付款憑證（房屋不動產銷售發票）或房屋契稅完稅發票；有效期三年。（商品房備案合同，購房發票，房屋所有權證以上三項如果其中一項有效期在三年以內均可辦理提取）

（2）購買上市交易的存量產權房（二手房）

應提供：已過戶于本人或配偶名下的《房屋所有權證》；或房屋契稅完稅發票；有效期三年。

(3)購買拆遷安置房的

應提供：拆遷協議、拆遷安置房屋應交差價款總額30% 以上的付款憑證、或提供已取得的《房屋所有權證》、全額付款憑證。

（4）購買經濟適用住房

應提供：《經濟適用住房買賣合同》、房價總額30%以上的付款憑證；或提供已取得的《房屋所有權證》、全額付款憑證；（注：如未簽訂《經濟適用房買賣合同》時，購房人可提供報紙公示的經濟適用住房名單、參加經濟適用房搖號號單及所取得的房號證明，交款憑證.）

（5）單位自建房

實行建設單位項目備案制度，建設單位應先向中心做提取備案，購房職工再行辦理提取手續。

應提供：

a、建設單位辦理備案

項目備案報告，說明前期準備情況、建設手續辦理情況、工程進展情況、確認項目的真實有效；相關部門對該房屋所屬項目的批復文件。

b、購房職工辦理提取：

房地產管理局出具《集資建房批文》以及參加集資建房的職工名單（集資建房職工花名冊）；職工與所在單位簽訂的《職工集資建房協議》；房屋總價30%以上的有效付款憑證（單位收款收據）；上述資料同時具備。

(6)翻建、大修自住房屋的，分兩種情況辦理

a、翻建、大修房屋位于縣及縣以上行政區域的。

應提供：《房屋所有權證》、《規劃許可證》；

b、翻建、大修房屋位于鄉、鎮及其以下行政區域的；

應提供：《集體土地使用證》或村委會出具的宅基地使用證明及鄉、鎮政府機關的批準文件。

（7）自建自住住房的，分兩種情況辦理：

a、所建房屋位于縣及其以上行政區域的；

應提供：《土地使用證》、《規劃許可證》。

b、所建房屋位于鄉、鎮及其以下行政區域的；

應提供：鄉、鎮政府機關的批準文件，自籌資金證明。

（8）公租房提取（提取對象為單位）

應提供：

a、項目備案報告，說明前期準備情況、建設手續辦理情況、工程進展情況、確認項目的真實有效。

b、相關部門對該房屋所屬項目的批復文件。

實行單位集體報備制度。報備資料：市房地產管理局出具的《建設方案的批復》；規劃局的兩證（即工程規劃許可證、建設用地許可證）；建設局的施工許可證；單位公租房人員花名冊；職工與所在單位簽訂的《職工租房協議》；上述資料同時具備。

(9)廉租房提取（提取對象為個人）

應提供：

相關部門對該房屋所屬的批復文件：即縣或區房管局批準的廉租房配售文件；《廉租房配售協議》；廉租住房專用賬戶開具的收款收據；廉租房配租卡；有效期三年,上述資料同時具備。夫妻雙方合并計算，整百提取不銷戶。

(10)限價商品房提取

經本市、區、縣房管部門公示符合申請購買限價商品住房的繳存人。

應提供:

a、申請人需提供房管部門公示名單及購房資格證書。

b、所購住房的繳款票據或所取得的該住房的房屋所有權證。

c、提取配偶公積金的，還需提供結婚證原件及復印件；未婚的，提供未婚證明。

d、所購住房符合以上條件的兩年以內均可提取使用。

(11)無自主住房的職工租房提取

a、租房提取條件：職工連續足額繳存住房公積金滿3個月，本人及配偶在我市無自有住房且租賃住房的，可提取夫妻雙方住房公積金支付房租。

b、限制提取情形：職工本人或配偶在我市有尚未還清的住房公積金貸款，或為他人住房公積金貸款提供擔保所提擔保貸款本息尚未還清的，不予提取。

c、提取額度:租住公共租賃住房的，按照實際房租金額提取；租住商品住房的，每年不超過20000元公積金標準提取（夫妻雙方合并計算）。

e、提取時間:提取住房公積金支付房租，一年時間提取一次。

應提供:

租住公共租賃住房的，提供如下材料:

房屋租賃合同、租金繳納證明原件及復印件；提取配偶公積金的，還需提供結婚證原件及復印件。

租住商品房的，提供如下材料：

婚姻證明。已婚的，提供結婚證或戶口簿原件及復印件；未婚的，提供未婚證明;房產管理部門出具的本人及配偶名下無房產的證明。公積金繳存地與實際就業地屬不同縣區的，需同時提供兩地房產管理部門的相關無房產證明。

（七）償還購買自住住房貸款本息，行為時間在貸款期內，或貸款還清后一年以內的，分別按以下情況提供要件：

（1）償還購買自住住房商業性貸款本息的；

應提供：個人住房《借款合同》、《購房合同》、銀行貸款余額對賬單（加蓋銀行業務公章生效）或償還結清貸款憑證，貸款期間本人及其配偶每年均可提取使用住房公積金用于償還住房貸款，整百提取不銷戶。

（2）償還住房公積金貸款本息的；

應提供：個人住房公積金《借款合同》、中心個人貸款《提前還款審批通知單》。

（3）還清本中心住房公積金貸款本息的；

應提供：銀行出具的還清貸款的有效憑證、中心個人貸款《提前還款審批通知單》

（4）償還住房公積金貸款本息實行按年沖還貸款的；

應提供：管理中心貸款部門出具的住房公積金按年沖還貸款審批單。在貸款期間職工本人及其配偶每年可提取使用賬戶內的住房公積金償還公積金貸款。

（八）職工被納入本市城鎮居民最低生活保障范圍的；

應提供：《甘肅省城市居民最低生活保障金領取證》。

（九）職工因意外事故，并經有關部門鑒定部分或全部喪失 勞動能力，造成家庭生活嚴重困難的；

應提供：所在單位出具的職工家庭困難證明、1--4級的傷殘證或勞動鑒定委員會出具的1--4級《傷殘職工勞動能力鑒定表》。

（十）職工因遇到其他突發事件，造成家庭生活嚴重困難的，應分情況提供相應要件：

（1）職工本人或配偶、父母、子女因患重大疾病，造成職工家庭生活嚴重困難的，職工本人和配偶可以申請提取住房公積金。

A、重大疾病種類為：心肌梗死、尿毒癥、白血病、肝硬化、再生障礙性貧血、風心二狹二閉、精神分裂癥、帕金森氏癥、紅斑狼瘡、腦血管畸形、腦血管意外、壞死性腸梗阻、肝萎縮、嚴重復合性外傷、嚴重運動神經元疾病、嚴重電擊傷、各種癌性病變等十七種重大疾病的。

B、提取金額及申請時間：提取金額最高不超過個人所負擔醫療費用。個人所負擔醫療費用不包括基本醫療保險統籌基金支付金額和大病醫療互助補充保險支付金額。自付醫療費用之日起一年內提取。

C、重大疾病提取：

應提供：縣級以上醫院的病情診斷書（提取金額超過3萬元應同時提供就診病案）；醫療費用發票、醫療保險支付結算表；家庭生活嚴重困難證明；需提取配偶的，應出示結婚證原件或提取申請人與患者親屬關系證明；

（2）職工家庭遭遇不可預見事故造成家庭生活困難的，需提供管理中心要求的相應證明材料，提取職工本人和配偶的住房公積金。

以上提取要件除單位介紹信收留原件外，其余審核原件參照《業務辦理環節影像采集和歸檔材料表》，留存復印件一份。

第四章 提取方式及辦理地點

第八條 提取住房公積金可以采取現金和轉賬兩種方式。以現金方式提取的，除銷戶以外，提取金額均以百元取整；對符合提取條件但負有清償住房公積金貸款責任的職工，其住房公積金只允許以轉賬方式優先償還住房公積金貸款本息或履行住房公積金貸款擔保責任，不得以現金方式提取住房公積金或將住房公積金轉移到其他個人賬戶內。

第九條 到本單位繳存住房公積金所屬的住房公積金管理中心業務大廳辦理。

第五章 辦理程序及時限

第十條 職工符合提取住房公積金條件的，按以下程序予以辦理

（1）申請受理：職工本人或經辦人到業務大廳咨詢提取流程，提取審核人員解釋辦事程序，領取《天水市住房公積金支取申請審批表》，職工或經辦人準備提取資料。

（2）資料審核：職工本人或經辦人提交審核資料及 《天水市住房公積金支取申請審批表》，提取審批人員按中心相關政策審核提取資料是否真實、有效，審批表填寫是否正確完善。

（3）提取審批：提取審批人員將提取資料錄入系統，并按政策規定核定支取金額。

（4）打印憑證、提取人確認：提取錄入成功后，打印《天水市住房公積金提取業務受理回單》一式四聯，兩聯加蓋本中心管理部提取審核專用章，兩聯由提取人對支取憑證上的信息確認無異議后，在提取憑證上簽字確認并按指紋后留存中心。

（5）提取人取款：提取人持管理中心批準并蓋章的《天水住房公積金提取申請審批單》及《天水住房公積金提取業務受理回單》3個工作日后到中心受委托銀行取款；如果提取人提供的銀行卡是與本中心數據接口的銀行，提取人可不到銀行辦理支取確認，待管理中心業務清算發送成功后可將支取金額直接打入其銀行卡內，提取人直接到銀行查詢其余額。

第十一條 辦理時限：申請人提供的資料符合政策規定的，當天予以辦理，3個工作日內辦結。