住房公積金,實際上是一種住房保障制度,是住房分配貨幣化的一種形式。單位為職工繳存的住房公積金是職工工資的組成部分,單位為職工繳存住房公積金是單位的義務,享受住房公積金政策是職工的合法權利。一些單位不給職工建立住房公積金制度的做法,侵犯了職工個人應享有的合法權利。住房公積金有哪些用途,買房,利用公積金買房可以通過兩種方式實現,其中一種就是公積金貸款買房。支付房租,租房者也可以選擇申請提取公積金用于支付房租,減輕自己的生活壓力。現在很多城市都有公租房或者是廉租房項目,公積金不僅可以支付市場租房房租,還可以支付配租或政府招租補貼的經濟租賃房房租。裝修房屋提取公積金裝修房屋只適用于部分城市,不管公積金賬戶內的余額有多少,提取公積金用于裝修房屋,倒也可以減輕自己不少的壓力。在提高住房質量的同時,還可以盡可能地不影響現有的生活質量。本文思而思學教育網小編將為你介紹關于石嘴山市公積金個人賬戶查詢方式及石嘴山市公積金查詢官網入口等相關知識,希望對你有幫助。

一、石嘴山市公積金個人查詢系統官網入口

個人住房公積金查詢:點擊進入>>>

說明:打開頁面后,輸入姓名身份證號進行查詢。主要能夠查詢到以下信息:單位名稱、單位帳號、姓 名、公積金總額、累計支取額、余額、個人帳號、本年利息。咨詢電話:0952-2032019

石嘴山市住房公積金管理中心

隸屬于市人民政府管理的正處級事業單位, 負責全市住房公積金的歸集、管理和使用。正式成立于2003年5月28日,現有職工27人,內設5個科和2個管理部,即歸集管理科、委托貸款科、核算監審科、網絡信息管理科、綜合科、平羅管理部、惠農管理部。
地址:寧夏石嘴山市大武口區游藝西街363號
郵政編碼:753000
電話:0952-2032019
傳真:0952-2033420
網址:http://www.szsgjj.com.cn/

二、石嘴山市公積金相關政策解讀

簡化租房提取要件

繳存職工連續足額繳存住房公積金3個月以上,本人及配偶在工作地無自有住房的,可提取夫妻雙方賬戶內的住房公積金用于支付房租。租住公共租賃房的,提供房屋租賃合同和租金繳納憑證,按照實際房租支出全額提取,可每年提取一次,也可兩年合并提取;租住商品住房的,提供工作地房產管理部門出具的本人及其配偶的無房產證明以及備案的房屋租賃合同,每年提取一次,每次每戶提取額度不超過1.5萬元。

變化:簡化了辦事手續,取消了住房房屋產權證、完稅發票等資料。只要沒有住房,無論是租住公租房還是商品房都可以提取住房公積金。放寬了租住公租住房的提取時限,兩年可合并提取。

購房提取年限延長至3年

繳存職工購買自住住房未使用住房公積金貸款的,從購房合同簽訂之日起,3年內可以提取一次本人及配偶的住房公積金,提取額度不超過購房價款總額。

變化:延長了購房合同提取住房公積金使用期限。以前只有在簽訂購房合同之日起,一年內提取,現在無論購買期房還是現房均放寬至3年,減輕了購房人的付款壓力。

放寬直系親屬間使用條件

繳存職工購買、建造自住住房時,憑直系親屬關系證明可以申請提取本人及配偶的直系親屬住房公積金賬戶內的余額,合計提取額度不超過所購住房價款總額。繳存職工為未婚成年子女購買住房的,可以以繳存人的名義申請住房公積金貸款。

變化:放寬了直系親屬間使用條件。過去購、建住房時,只能提取夫妻雙方及兒女、購房人父母的住房公積金,現在放寬至直系親屬之間,即:可提取購房人及配偶、本人父母、配偶方父母、本人子女及子女方配偶賬戶內的住房公積金;繳存職工為未婚成年子女購買住房的,無論子女是否與父母同戶、繳存職工是否是共同購買人,都可以以繳存人的名義申請貸款。

自住住房裝修可提取住房公積金

繳存職工10年(含10年)以上未使用過住房公積金的,可在裝修自住住房時提取使用一次本人及配偶的住房公積金,最高提取額度為10萬元,低于10萬元的按照實際支出提取。提取時需要提供夫妻名下的房屋產權證、裝修合同以及完稅票據等,在1年內辦理。

變化:進一步拓寬了使用渠道。過去只有翻建、大修自住住房時才可以提取,現在裝修自住住房也可以提取住房公積金了,讓10年以上未使用過住房公積金的繳存職工也能利用這筆資金。

貸款額度提高至繳存余額的20倍繳存職工連續足額繳存住房公積金6個月以上,購買自住住房時可申請住房公積金貸款。住房公積金貸款額度提高至不超過本人(含配偶)繳存余額的20倍,最高貸款額度50萬元。

變化:提高了繳存余額的貸款倍數。過去繳存余額有1萬元的話,只能申請公積金貸款10萬元,首次使用公積金貸款購房的,也只能申請公積金貸款15萬元,現在無論是否是首次使用,都可以申請公積金貸款20萬元。

首套房貸款比例提高至80%

繳存職工使用住房公積金貸款購買144平方米(不含)以下普通自住房,并購買首套住房的,住房公積金貸款比例由不超過購房總價的75%調整為不超過購房總價的80%。

變化:降低了購買首套自住住房的首付比例。現在購買首套住房的,只要預付總房款20%的首付款,即可申請80%的公積金貸款。假如購買一套總房款60萬元的房子,過去首付款要交15萬元,現在只要交首付款12萬元,即可申請48萬元的公積金貸款。

增加住房物業費提取業務

繳存職工發生與住房有關的住房契稅、專項維修費、物業費,可以提取本人及配偶的住房公積金。在取得相關票據后3年內辦理,提取金額不得超過票據金額。

變化:將與住房有關的契稅、專項維修費和物業費列入提取范圍,緩解了繳存職工購房后資金緊張的窘境,減輕了中低收入家庭的支付壓力。

擴大意外事故提取范圍

因交通事故、火災、水災、公共設施和設備事故等突發事件造成家庭生活困難,且凈損失或支付凈賠償金2萬元(不含)以上的,可申請提取本人及配偶賬戶內的住房公積金。提供相關部門的事故證明、損失證明等資料,在1年內辦理,提取額不得超過損失金額或應由本人(家庭)賠償或支付部分。

變化:進一步擴大提取范圍。對于因突發事件造成家庭生活困難的,根據損失及賠償情況,按照額度允許提取本人及配偶的住房公積金,減輕了困難家庭的生活問題。

簡化貸款審批程序

公積金貸款審批程序由初審、復審、科部負責人審核、主管副主任審批、審貸會審批“五級”審批,簡化為初審、復審、審貸會“三級”審批。

變化:提高了辦事效率。簡化審批環節,加快審批進度,將貸款審批時限由過去的5天縮短至2天到3天,貸款更加快捷。

調整還貸提取方式

職工辦理公積金貸款后,次月可提取本人、配偶、父母、子女公積金用于歸還貸款。職工可自愿選擇還款方式,資金可轉入借款人還款賬戶,總提取額不超過貸款總額。除提供身份證件等其他資料外,還需提供《住房公積金借款抵押/擔保合同》。

變化:還款方式靈活,方便了職工。繳存職工既可以選擇沖還貸款本金,也可以選擇沖還一定時期的貸款本息,還可以將資金轉入個人還貸賬戶,由個人逐月歸還貸款本息