住房公積金,實際上是一種住房保障制度,是住房分配貨幣化的一種形式。單位為職工繳存的住房公積金是職工工資的組成部分,單位為職工繳存住房公積金是單位的義務,享受住房公積金政策是職工的合法權利。一些單位不給職工建立住房公積金制度的做法,侵犯了職工個人應享有的合法權利。住房公積金有哪些用途,買房,利用公積金買房可以通過兩種方式實現,其中一種就是公積金貸款買房。支付房租,租房者也可以選擇申請提取公積金用于支付房租,減輕自己的生活壓力。現在很多城市都有公租房或者是廉租房項目,公積金不僅可以支付市場租房房租,還可以支付配租或政府招租補貼的經濟租賃房房租。裝修房屋提取公積金裝修房屋只適用于部分城市,不管公積金賬戶內的余額有多少,提取公積金用于裝修房屋,倒也可以減輕自己不少的壓力。在提高住房質量的同時,還可以盡可能地不影響現有的生活質量。本文思而思學教育網小編將為你介紹關于中山市公積金個人賬戶查詢方式及中山市公積金查詢官網入口等相關知識,希望對你有幫助。

一、中山市公積金個人查詢系統官網入口

公積金在線查詢:點擊進入>>>
說明:打開頁面后,在右側查找,查詢密碼缺省為個人身份證號碼后六位數字(特殊身份證號,如軍官號等,取后六位,不足六位在號碼前加0補足)輸入內容請不要有空格!
電話查詢:撥打16822333,信息費1元/分鐘
短信查詢:發送CX+帳號+密碼到118276001,密碼為身份證號碼后六位數字。
中山市住房公積金管理中心
一、 負責本市轄內住房公積金制度的推行和執行情況的監督,依法處罰違反住房公積金制度的行為。 二、編制、執行住房公積金的歸集、使用計劃。三、 負責記載職工住房公積金的繳存、提取、使用等情況。四、 負責住房公積金的核算。
地址:中山市興中道二號
郵編:528400
電 話:0760-88233078、88363183、88329875
網址:http://www.zszfgjj.gov.cn/

二、中山市公積金相關政策解讀

8月開始實施,在中山使用公積金貸款取消面積與價格的限制,此外,需要提醒一下的是,使用公積金貸款一套房或二套房,首付均為2成,兩人最高可貸款80萬元。

低調執行!文件中默默取消限制

公積金房貸利率僅為3.25%,比起商業貸款可以省下不少錢,但是,這一直是中山購房者無法言語的痛!

按照此前相關規定,中山市住房公積金貸款執行的商品房最高單價為:城區12850元/平方米,鎮區11187元/平方米。如今在中山想找到低于上述價格的新房,真的很難!很難!很難!

但是!8月8日起,各位購房者再也不用為此煩心了,根據8月7日中山市住房公積金管理中心發布的《中山市住房公積金個人住房貸款實施細則》(修訂),關于公積金貸款的面積及商品房單價限制,在新規中已被默默取消!

官方回應:不限面積不限價

樂居編輯致電中山市公積金中心相關負責人獲悉,目前中山公積金貸款不限面積不限房價的事情屬實,從8月份開始實施。此外,值得一提的是,使用公積金貸款購買一套房或二套房,首付均為2成,但二套房利率需上浮10%。據了解,若手續齊全,目前公積金貸款放款時間約一個星期左右。

此外,小編查詢公積金官網發現,對于市民的貸款咨詢,官方回復已“升級”!

此前當市民咨詢相應的房價為何不能申請公積金貸款時,得到的回應就是限價、限面積“那一套”。

近期已改為“根據當前的貸款政策,符合貸款條件的可申請公積金貸款,即公積金繳存人只要最近連續正常繳存滿6個月且家庭名下房產滿足要求(以家庭為單位,房產少于兩套且公積金貸款申請次數少于兩次,目前無未結清的公積金貸款)。”

剛需福音 買房可省幾十萬

新規可謂給了購房者一個大福利!

按照政策,”每一住房公積金繳存人每次住房貸款最高額度現定為40萬元,兩名或以上繳存人共同申請購買單套住房最高可申請80萬元。”若以80萬元的購房款,對比公積金貸款及在基準利率上浮10%的商業貸款,也是妥妥相差37萬元。

更別提如今各大銀行僅上浮10%的商業貸款實際上非常少,根據樂居編輯8月統計的最新房貸利率情況,各銀行已普遍上浮20%甚至更多。而且公積金貸款還有首付方面的優惠。

此外,小編還了解到,如今公積金新政已開始實施,購房者在銀行放款前,有機會更改貸款方式哦!讓我看看你們“瞬間撿到幾十萬”的喜悅!