住房公積金,實際上是一種住房保障制度,是住房分配貨幣化的一種形式。單位為職工繳存的住房公積金是職工工資的組成部分,單位為職工繳存住房公積金是單位的義務,享受住房公積金政策是職工的合法權利。一些單位不給職工建立住房公積金制度的做法,侵犯了職工個人應享有的合法權利。住房公積金有哪些用途,買房,利用公積金買房可以通過兩種方式實現,其中一種就是公積金貸款買房。支付房租,租房者也可以選擇申請提取公積金用于支付房租,減輕自己的生活壓力。現在很多城市都有公租房或者是廉租房項目,公積金不僅可以支付市場租房房租,還可以支付配租或政府招租補貼的經濟租賃房房租。裝修房屋提取公積金裝修房屋只適用于部分城市,不管公積金賬戶內的余額有多少,提取公積金用于裝修房屋,倒也可以減輕自己不少的壓力。在提高住房質量的同時,還可以盡可能地不影響現有的生活質量。本文思而思學教育網小編將為你介紹關于綿陽市公積金個人賬戶查詢方式及綿陽市公積金查詢官網入口等相關知識,希望對你有幫助。
一、綿陽市公積金個人查詢系統官網入口
綿陽公積金查詢:點擊進入>>>
其他查詢方法:
(1).帶上個人的身份證,到市住房公積金管理中心大廳直接查詢;
(2).撥打綿陽公積金管理中心查詢電話(0816-12329)。
綿陽市住房公積金管理中心
直屬綿陽市人民政府不以盈利為目的財政全額撥款的事業單位,負責統一歸集、管理、運營綿陽市行政區域內各級行政機關、企事業單位及各行業的單位和個人繳存的住房公積金。
綿陽市住房公積金管理中心內設5個科(室),下設8個管理處和1個分中心。5個內設科(室)分別是:辦公室、資金歸集科、財務會計科、職工貸款科、資金稽核科;8個管理處分別是:涪城管理處、游仙管理處、三臺管理處、梓潼管理處、鹽亭管理處、安縣管理處、北川管理處、平武管理處;一個分中心是:江油分中心。
地址:綿陽市市中區苴國路
郵編:621000
電話:0816--2230032
電子信箱:zfgjjbx@my.gov.cn
網址:http://gjj.my.gov.cn/
二、綿陽市公積金相關政策解讀
提取調整
◆ 一是取消直系親屬(配偶除外)本地購房和戶籍所在地購買、建造、翻修、大修自住住房提取住房公積金的規定。
◆ 二是將“繳存人及配偶或子女、父母因患重大疾病或遭遇重大災難事故造成家庭生活嚴重困難的提取住房公積金”政策調整為“繳存人及配偶或子女等家庭成員”。
◆ 三是繳存職工與單位解除或終止勞動關系的由封存一年調整為半年提取。
貸款調整
1、對擁有1套自住房居民家庭,為改善居住條件再次申請住房公積金委托貸款購買住房,如已結清相應購房貸款的最低首付款比例由原來30%降低為20%,未結清相應購房貸款的最低首付款比例由原來30%提高到50%;
2、對原5年內退休的職工住房公積金貸款期限可放寬至退休后5年,調整為對所有貸款職工住房公積金貸款償還期限可延至借款人法定退休年齡后5年;
3、異地繳存職工申請貸款由原來僅限綿陽戶籍的職工放寬至不受戶籍限制;
4、將借款人家庭住房公積金貸款使用次數不受限制,調整為使用次數不超過兩次;
5、將借款人家庭房屋套數認定由“認貸不認房”,調整為“認貸與認房相結合”的原則;
6、借款人月還款額與月收入比上限由原來的45%提高到50%;
7、住房公積金貸款額度與首付款之和不得超過房屋總價款;
8、不得向購買第三套及以上住房的繳存職工家庭發放住房公積金個人住房貸款;
9、繳存職工家庭購買普通自住房申請公積金貸款,其購房合同中房屋按揭信息必須注明為“住房公積金貸款”,不受理一次性付款或分期付款購買普通自住房住房公積金貸款申請;
10、農民工及個體從業人員住房公積金繳存職工公積金貸款由原來差別化貸款政策調整為享有同等住房公積金貸款權益。
