住房公積金,實際上是一種住房保障制度,是住房分配貨幣化的一種形式。單位為職工繳存的住房公積金是職工工資的組成部分,單位為職工繳存住房公積金是單位的義務,享受住房公積金政策是職工的合法權利。一些單位不給職工建立住房公積金制度的做法,侵犯了職工個人應享有的合法權利。住房公積金有哪些用途,買房,利用公積金買房可以通過兩種方式實現,其中一種就是公積金貸款買房。支付房租,租房者也可以選擇申請提取公積金用于支付房租,減輕自己的生活壓力。現在很多城市都有公租房或者是廉租房項目,公積金不僅可以支付市場租房房租,還可以支付配租或政府招租補貼的經濟租賃房房租。裝修房屋提取公積金裝修房屋只適用于部分城市,不管公積金賬戶內的余額有多少,提取公積金用于裝修房屋,倒也可以減輕自己不少的壓力。在提高住房質量的同時,還可以盡可能地不影響現有的生活質量。本文思而思學教育網小編將為你介紹關于宣城市公積金個人賬戶查詢方式及宣城市公積金查詢官網入口等相關知識,希望對你有幫助。
一、宣城市公積金個人查詢系統官網入口
個人公積金余額查詢:點擊進入>>>
說明:
1、“公積金在線查詢”,可查詢本人公積金繳存情況和結存余額,以及本人公積金貸款的還貸情況和貸款余額。
2、輸入本人公積金單位帳號+個人帳號,即“公積金帳卡”帳號(單位帳號7位,個人帳號5位)。
3、首次查詢個人帳戶會要求輸入“用戶名”和“密碼”。如密碼遺失或需修改密碼,請撥打電話3032173,進行重新設置或修改。
宣城市住房公積金管理中心
直屬宣城市人民政府不以營利為目的的獨立的副處級自收自支事業單位。下設郎溪、廣德、寧國、涇縣、績溪、旌德六個縣(市)管理部,內設綜合科、業務科、資金管理科三個職能科室。
地址:宣城市宣金路口1號
郵編:242000
電話: 0563-3032173
網址: http://www.xcgjj.cn/
郵箱:
nwjxcgjj@163.com
二、宣城市公積金相關政策解讀
設定依據:《住房公積金管理條例》
辦理流程:職工提供證件及證明材料---中心審核--(符合提取條件的)中心直聯支付。
承辦機構:宣城市住房公積金管理中心(以下簡稱中心)營業部及各縣、市分中心、管理部。
辦結時限:對提取要件真實有效的,即辦。
住房公積金提取
住房消費類----購、建、大修住房類
必備資料:
1、提取人身份證(委托他人代辦的,同時提供代辦人身份證,提取產權人配偶公積金時需提供結婚證);
2、提取人銀行卡、折(具有賬戶結算功能);
提取次數、額度:僅限一次性提取發票當月,賬戶結存百元以上整數金額;且不得超過住房總價款或實際支付的總價款
1
購買新建商品住房
1、《商品房買賣合同》;
2、商品房銷售合同網上登記備案證明;
3、不少于購房款總額20%比例的購房發票(不動產增值稅發票);
4、拆遷安置補差價的,同時提供房屋拆遷安置補償協議和購房差價補款確認單。
2
購買二手住房
1、經房地產行政主管部門登記備案的房屋買賣合同;
2、《不動產權證書》;
3、契稅完稅憑證。
自建、翻建、大修住房
1、自建房提供土地使用證、規劃建設許可證、工程概預算和一年內相關費用發票;
2、翻建住房,提供房屋權屬證明、土地使用證、規劃建設許可證、工程概預算和一年內相關費用發票;
3、大修自住住房的,提供房屋安全鑒定部門出具的危房鑒定報告(C級以上)、房屋權屬證明、工程概預算及一年內相關費用發票。
1、翻建住房:是指拆除原住房,原地重建的住房;
2、大修住房:是指拆換部分主體構件,但不需全部拆除的住房;
住房公積金提取
住房消費類----歸還住房貸款類
必備資料:
1、提取人身份證(委托他人代辦的,同時提供代辦人身份證,提取借款人配偶公積金時需提供結婚證);
2、提取人銀行卡、折(具有賬戶結算功能);
提取次數:按年提取,每還滿一年(十二個月)提取一次;
提取額度:不得超過上一年度實際還貸本息; 共有產權的,按所占份額確定提取額度。
提前還清貸款:提取額度不得超過實際還清貸款本息(還清當月公積金余額小于還清貸款本息的,不足部分以后不補提)。
1
償還本市住房公積金貸款
按年提取:提供必備資料即可;
按月:提供必備資料,可辦理沖還貸業務。
住房公積金沖還貸:是指辦理了宣城市住房公積金貸款的職工,在償還貸款的過程中,使用借款人、共同借款人的住房公積金賬戶余額沖抵還款金額的還款方式。
2
償還住房商業按揭貸款或外地公積金貸款辦
1、首次提取:
(1)提供經房地產行政主管部門備案的購房合同;
(2)借款合同;
(3)貸款銀行出具并蓋章的還款證明。
2、再次提取:貸款銀行出具并蓋章的還款證明。
3、還清提取:貸款銀行出具并蓋章提前還款證明、結清證明。
住房公積金提取
住房消費類----租賃自住住房類
必備資料:
1
租賃廉租房、公租房
1、提取人身份證(委托他人代辦的,同時提供代辦 人身份證,提取配偶公積金需提供結婚證);
2、提取人銀行卡、折(具有賬戶結算功能);
3、市、縣(區)政府廉租房(公租房)管理部門簽訂的租房協議和房租票據。
2
租賃商品住房
1、提取人身份證(委托他人代辦的,同時提供代辦人身份證,提取配偶公積金需提供結婚證);
2、提取人銀行卡、折(具有賬戶結算功能);
3、提取人婚姻狀況證明;
4、租賃商品住房提供:(1)、提取人(及配偶)名下無房產的證明;(2)《承租人情況表》(中心網站可下載)。
3
提取次數、額度
1、租賃期限內按年提取;
2、租住廉租房(公租房)的,不得超過實際房租支出金額;
3、租住商品住房的,中心可根據市場租金水平和租住住房面積,確定租房提取上限額度(目前宣城市支付租金提取標準:單身職工上限每月700元,已婚家庭上限為每月1000元)。
住房公積金提取
非住房消費類----銷戶類
必備資料:
1、提取人身份證(委托他人代辦的,同時提供代辦人身份證,;
2、提取人銀行卡、折(具有賬戶結算功能);
提取次數、額度: 一次性辦結銷戶手續,提取全部余額
1
退休銷戶提取
退休批復文件或退休證。
2
與單位終止勞動關系已滿一年未再就業提取
單位解除勞動合同證明或失業一年上證明。
3
死亡、被宣告死亡銷戶提取
提供死亡證明或被宣告死亡證明。
特別提醒:銷戶金額需轉入法定繼承人或受遺贈賬戶的,同時提供經公證的法律文書或受遺贈權證明、繼承人或受遺贈人的身份證、銀行卡、折(具有賬戶結算功能)。
4出境定居
提供戶籍注銷證明或出境定居的證明。
住房公積金提取
非住房消費類----非銷戶類
