住房公積金,實際上是一種住房保障制度,是住房分配貨幣化的一種形式。單位為職工繳存的住房公積金是職工工資的組成部分,單位為職工繳存住房公積金是單位的義務,享受住房公積金政策是職工的合法權利。一些單位不給職工建立住房公積金制度的做法,侵犯了職工個人應享有的合法權利。住房公積金有哪些用途,買房,利用公積金買房可以通過兩種方式實現,其中一種就是公積金貸款買房。支付房租,租房者也可以選擇申請提取公積金用于支付房租,減輕自己的生活壓力。現在很多城市都有公租房或者是廉租房項目,公積金不僅可以支付市場租房房租,還可以支付配租或政府招租補貼的經濟租賃房房租。裝修房屋提取公積金裝修房屋只適用于部分城市,不管公積金賬戶內的余額有多少,提取公積金用于裝修房屋,倒也可以減輕自己不少的壓力。在提高住房質量的同時,還可以盡可能地不影響現有的生活質量。本文思而思學教育網小編將為你介紹關于晉中市公積金個人賬戶查詢方式及晉中市公積金查詢官網入口等相關知識,希望對你有幫助。

一、晉中市公積金個人查詢系統官網入口

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語音查詢熱線:16859999

晉中市住房公積金管理中心

管理住房公積金,促進住房制度改革。住房公積金提取與使用審批,職工 住房公積金繳存提取與使用情況記載,住房公積金核算,住房公積金保值與歸還這,征稽和行政執法、國債投資、個人住房貸款運作、住房補貼資金歸集管理、繳存住房公積金有效憑證發放以及各縣(市)管理部的管理。 主任:王海應
地址:晉中市安寧大街18號
郵政編碼:030600
電話:0354-3023740 3028037(辦公室)3027127(公積金管理科)
傳真:0354-3023740
網址:http://www.sxjzgjj.com/

二、晉中市公積金相關政策解讀

一 、公積金個人住房貸款

1簡化審批手續

(1)取消借款人及輔助還款人的戶口簿提供。

(2)取消借款人夫婦雙方及輔助還款人提供近六個月的工資流水(工資本)。

(3)取消借款人夫婦雙方、擔保人及輔助還款人信用卡逾期次數(不含貸款)的限制。信用報告涉及貸款在六次以上逾期的報市中心信貸科,其他仍按原規定執行。

(4)取消直系親屬和輔助還款人在擔保時要求正常繳存公積金6個月以上和擔保金額5萬元額度的限制。

2完善審批手續

(1)輔助還款人不再區分直系親屬和輔助還款人。輔助還款人一律為在晉中市轄區具有合法收入,能夠獨立承擔法律責任的自然人。

(2)借款人夫婦及輔助還款人的收入認定以其所在單位據實填報的工資收入,加蓋公章或財務章和經辦人簽章。

(3)公積金貸款擔保方式由自然人擔保(聯保)或房產抵押加自然人擔保(聯保)的,除借款人夫婦雙方外,其他擔保人公積金被凍結且符合貸款條件的,可以正常申請辦理公積金貸款。

(4)輔助還款人符合貸款條件的可正常申請辦理公積金貸款。

3提高實際貸款額度

(1) 核定償還能力的標準統一按借款人夫婦雙方和輔助還款人總收入的60%認定。

(2) 抵押價值的認定一律取消前置條件,按購房價值或評估價值的80%認定。(含置換為房產抵押擔保方式的)

二、公積金提取使用

1、繳存職工夫婦雙方租住住房和繳納自住住房物業費用,首次提取的可以連續支取三年的費用。

2、繳存職工購房超過三年,未享受2015年階段性提取政策,在提取之日前未作公積金貸款擔保的可繼續執行階段性提取。

3、繳存職工提取公積金用于償還住房公積金貸款無三次(含三次)以上逾期和償還商業銀行住房貸款的,可以提取不超過其貸款余額的公積金,同時取消提供還款流水審核。

4、繳存職工以本人、配偶或他人用公積金賬戶存儲金額貸款擔保的不能提取。具備、符合貸款條件的可以申請住房公積金貸款。