所謂住房公積金就是單位為在職職工繳納的長期住房儲金，公積金最高繳存基數是不得超過上一年度地區在崗職工平均工資的3倍，機關事業單位公積金每月繳納比例按照工資基數的12%。住房公積金提取分為住房消費類提取和其他非住房消費類提取業務。住房消費類提取包含首套自住住房提取、第二套改善型自住住房提取、建造、翻建、大修自住住房提取、租賃住房提取、低收入職工住房類消費提取。那么天津公積金提取有哪些條件呢？提取流程和所需材料有哪些？本文思而思學教育網小編為你整理了關于天津公積金提取的相關知識，希望對你有幫助。

如果想提取公積金，用戶可在網上自助辦理。需要借款人攜帶本人身份證和近期還款憑證，就近到市公積金中心任一管理部申請開辦按揭貸款聯網手續。尚未辦理電子公積金簽約的，需同時簽約開通網上渠道，憑上述材料和公積金聯名卡及本人當前正在使用的手機即可同時辦理。如果用戶夫妻雙方需要進行公積金提取，則需要夫妻雙方分別辦理電子公積金簽約業務。

（圖片為未開通電子公積金簽約業務，點擊“按揭貸款還貸提取”會出現辦理提示）

按揭聯網提取業務和電子公積金簽約業務如果未開通的話，登陸市公積金中心官網、天津住房公積金APP或官方微信公眾號則會提示需要“簽約電子公積金服務”，無法進行按揭貸款提取公積金的網上辦理。

“因為涉及用戶賬戶安全問題，所以用戶只需一次到公積金管理中心辦理授權委托、開通按揭聯網提取業務和電子公積金簽約業務，未來每月提取公積金只需網上操作即可。”王高翔表示。

按揭聯網提取業務和電子公積金簽約業務兩項業務同時開通后，用戶未來無需再銀行、公積金中心兩頭跑了，每月償還貸款后均可通過市公積金中心官網、天津住房公積金APP或官方微信公眾號等網上渠道自助辦理還貸提取公積金手續。

公積金提取的時間為償還貸款后兩日（自然日）。

舉例：如果張先生的還款日為每月的15日，那么，張先生在15日還完款后的第二天（16日），銀行會將張先生的還款信息傳給公積金管理中心，第三天（17日），張先生便可登陸市公積金中心官網、天津住房公積金APP或官方微信公眾號進行公積金提取業務。

目前，如果用戶在我市建設銀行、工商銀行、農業銀行、中國銀行辦理的按揭貸款且尚未結清的，均可實現網上公積金提取。預計2018年12月底，將再增加招商銀行、中信銀行、渤海銀行、天津銀行4家合作銀行，到2019年上半年，將繼續增加交通銀行、華夏銀行、濱海農商銀行3家合作銀行。

具體操作流程如下（以“天津住房公積金app”為例）

步驟一：登陸（賬號為身份證號，密碼為電子渠道查詢密碼）

步驟二：登陸界面后，點屏幕最下方“提取”

步驟三：選擇“按揭貸款還款提取”，進入選擇貸款界面，選取已登記的貸款，并點擊屏幕下方的“下一步”。

步驟四：進入提取界面，在可提取金額范圍內填寫提取金額，點擊“下一步”。

步驟五：進行手機驗證碼、公積金卡密碼雙重驗證，并點擊“確認提取”。

步驟六：業務受理成功。

“住房公積金”這個名字想必大家都耳熟能詳�，F在很多人都在抱怨住房公積金難以提取，其實是我們在限于表面上那樣，究竟怎么才能提取住房公積金緩一時資金之急�，F在小編就簡單的分析下天津住房公積金提取。以便我們以后提取公積金。

提取條件

1.購房提取條件

(1)購買自住住房的，提供購房合同、協議或者其他證明;

(2)購買自住住房的，提供建設、土地等行政主管部門的批準文件或者其他證明文件。

2.租房提取條件

(1)本人及配偶名下沒有住房，且沒有住房貸款記錄;

(2)經國土房管部門認定具備享受廉租住房實物配租補貼、廉租住房租房補貼或經濟租賃住房租房補貼資格。

(3)多人合租同一套住房的，承租人中的一人及其配偶可申請提取住房公積金，其他承租人及其配偶均不能申請提取住房公積金。

(4)職工及其配偶同時租住兩套(含)以上住房的，只能就一套住房申請提取住房公積金。

(5)職工個人住房公積金(組合)貸款未結清的，職工及配偶不能辦理租房提取住房公積金業務。3.還貸提取條件

(1)償還貸款本息的，借款人及配偶可申請提取借款合同約定的貸款到期當月之前(含當月)的住房公積金賬戶余額，且合計不超過已償還的貸款本息。

提取人名下同時有未還清的公積金(組合)貸款，須住房公積金(組合)貸款未逾期才能辦理該提取業務。

4.其他提取條件

(1)天津公積金其他類房屋提取條件

(2)天津公積金退休等非住房類提取條件

(3)天津不可提取公積金條件

提取流程

1.通用提取流程

(1)職工憑提取資料，向單位提出提取住房公積金的申請。

(2)所在單位應當予以核實，并出具《天津市住房公積金提取申請書》。

(3)職工憑提取資料及單位出具的《天津市住房公積金提取申請書》，10日內到單位繳存住房公積金的管理部或分中心申請提取住房公積金，管理部或分中心應當自受理申請之日起3個工作日內作出是否準予提取的決定并通知職工。

(4)按照本辦法第十五條第(七)項規定提取的，管理部或分中心應當自受理申請之日起7個工作日內作出是否準予提取的決定并通知職工。

(5)準予提取的，管理部或分中心為職工出具《天津市住房公積金提取通知書》。

(6)經審批準予提取的，職工憑身份證及復印件、住房公積金龍卡或儲蓄卡、管理部或分中心審批同意的《天津市住房公積金提取申請書》及出具的《天津市住房公積金提取通知書》，當日到受托銀行辦理提取手續。

(7)職工不符合本辦法第十六條規定的注銷個人賬戶提取條件的，住房公積金賬戶應至少保留一元余額。

(8)經審批不準予提取的，管理部或分中心告知申請人不準予提取的原因。

2.集中封存戶內提取流程

(1)集中封存戶內的職工符合住房公積金提取條件的，憑提取證明文件直接到集中封存的管理部或分中心填寫《住房公積金提取申請表》，申請提取住房公積金。

(2)集中封存的管理部或分中心審核同意的，出具《天津市住房公積金提取申請書》。

(3)經管理部或分中心經審核準予提取的，職工憑身份證及復印件、住房公積金儲蓄卡和管理部或分中心出具的《天津市住房公積金提取申請書》，到受托銀行辦理提取手續。

(4)經審批準予提取的，職工憑身份證及復印件、住房公積金龍卡或儲蓄卡、管理部或分中心審批同意的《天津市住房公積金提取申請書》及出具的《天津市住房公積金提取通知書》，當日到受托銀行辦理提取手續。想了解更多咱天津衛資訊，請加微信公眾賬號：Tianjinwei_shi

(5)職工不符合本辦法第十六條規定的注銷個人賬戶提取條件的，住房公積金賬戶應至少保留一元余額。

提取材料

1.本市購房提取材料：

(1)身份證原件及復印件2份

(2)住房公積金龍卡

(3)購房合同及復印件1份

(4)全額購房發票及復印件1份

(5)借款合同及復印件1份

(6)貸款還款憑證(即銀行還款記錄)及復印件1份

天津公積金一手房提取材料

天津公積金二手房提取材料

2.異地購房提取材料：

(1)《天津市住房公積金住房消費提取申請表》一份;

(2)職工身份證原件;

(3)職工住房公積金聯名卡原件;

(4)職工按照配偶份額提取的，須提供配偶身份證和結婚證原件及復印件一份;

按照未成年子女份額提取的，須提交戶口簿原件及復印件一份(不能提供戶口簿的或者戶口簿不能體現家庭關系的，須提供由公安機關出具的其他家庭成員關系證明);

按照配偶和未成年子女份額提取的，須同時提供以上材料;

(1)房產證原件及復印件一份(不能提交房產證原件的，可以提交復印件以及當地房產管理部門出具的房產權屬(查詢)證明;如為按揭貸款的，只需提供復印件，但須加蓋貸款銀行業務專用章或銀行公章);

(2)購房發票或契稅稅票或政策性住房專用收據原件及復印件一份;

(3)委托配偶辦理的，須提供配偶的身份證、結婚證原件及復印件一份;委托其他人辦理的，須提交受托人的身份證原件及復印件一份，并同時提交經公證機關公證的授權委托書原件。

3.租房提取材料：

(1)身份資料：

職工身份證及復印件二份;職工為非集中封存戶的提供住房公積金龍卡，職工為集中封存戶的提供住房公積金龍卡或儲蓄卡;

申請提取配偶住房公積金的，需提供配偶身份證及復印件二份;配偶為非集中封存戶的提供住房公積金龍卡，配偶為集中封存戶的提供住房公積金龍卡或儲蓄卡;結婚證或同戶籍戶口簿或民政部門出具的夫妻關系證明文件及復印件一份。

(2)租房資料：

《天津市個人出租房屋專用發票》、《稅務機關代開統一發票》或天津市服務行業專用發票(以下統稱“發票”)及復印件一份;

市國土房管部門出具的《天津市房屋租賃登記備案證明》及復印件一份;

租賃房屋房地產權證、購房合同或承租轉租的公有住房租賃協議復印件一份。

經國土房管部門認定具備享受廉租住房實物配租補貼、廉租住房租房補貼或經濟租賃住房租房補貼資格的，還應提供房管部門出具的資格證明原件及一份復印件。

4.其他房屋類提取材料：

天津大修住房公積金提取

天津自建住房公積金提取

天津償還住房貸款本息公積金提取

5.退休等非住房類提取材料

天津完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關系公積金提取

天津離休退休公積金提取

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天津進城務工人員因與單位解除勞動關系公積金提取

天津突發事件造成家庭生活嚴重困難公積金提取

6.天津公積金提取表格：

公積金提取表格下載及樣表填寫說明

提取額度

1.全額提�。�

(1)離休、退休：帶離、退休證或離、退休審批表，可予以清戶支取。

(2)完全喪失勞動能力，與單位終止勞動、工作關系的，可全額取出。

(3)調離本市及出境定居：可持戶口遷移或注銷證明予以清戶支取。

(4)職工死亡或被宣告死亡的情況，可全部取出;

(5)職工在職期間被判處刑罰，能夠提供司法部門出具的判決裁定書和終止勞動關系證明予以清戶支取;

2.部分提�。�

(1)購買、建造、翻建、大修自住住房的;

(2)離休、退休的;

(3)完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的;

(4)出境定居的;

(5)償還購房貸款本息的;

(6)房租超出家庭工資收入的規定比例的。

備注：依照前款第2、3、4項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。

提取時間

1.租房類提取時限：

職工及配偶可每季度提取一次住房公積金，每次提取金額合計不超過一個季度的房租。每月房租低于1980元(含1980元)的，按實際房租核定提取金額;每月房租高于1980元的，按1980元核定提取金額。

2.購房類提取時限：

購房在不申請公積金貸款的前提下提取住房公積金，除購買公有住房可以在支付房款時直接使用公積金沖抵房款外，購買其他各類房屋都需在產證辦出后方可申請提取，同時自產證發證之日起有六個月的辦理期限，超過六個月未申請提取的，將視為自動放棄。

3.其他類提取時限：

提取公積金用于建造、翻建、大修自住住房的時限

公積金用于本人、配偶及其直系親屬因重大疾病造成家庭生活嚴重困難的提取時限

公積金用于完全喪失勞動能力并與所在單位終止勞動關系的提取時限

天津公積金提取時限全部情況匯總

4.公積金提取到賬時間：

住房公積金約定提取的到賬時間

首次約定提取的到賬時間是自《住房公積金約定提取確認表》中明確的“首次約定提取日”起的三個工作日內。

以后每次約定提取的到賬時間均為依據約定提取周期計算出的約定提取日(遇節假日順延)起的三個工作日內。