所謂住房公積金就是單位為在職職工繳納的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金，公積金最高繳存基數(shù)是不得超過(guò)上一年度地區(qū)在崗職工平均工資的3倍，機(jī)關(guān)事業(yè)單位公積金每月繳納比例按照工資基數(shù)的12%。住房公積金提取分為住房消費(fèi)類(lèi)提取和其他非住房消費(fèi)類(lèi)提取業(yè)務(wù)。住房消費(fèi)類(lèi)提取包含首套自住住房提取、第二套改善型自住住房提取、建造、翻建、大修自住住房提取、租賃住房提取、低收入職工住房類(lèi)消費(fèi)提取。那么上海公積金提取有哪些條件呢？提取流程和所需材料有哪些？本文思而思學(xué)教育網(wǎng)小編為你整理了關(guān)于上海公積金提取的相關(guān)知識(shí)，希望對(duì)你有幫助。
職工(以下稱(chēng)申請(qǐng)人)租賃住房符合下列條件的可以申請(qǐng)?zhí)崛”救思芭渑甲》抗e金賬戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額用于支付房屋租賃費(fèi)用。
(一)申請(qǐng)人在本市連續(xù)繳存住房公積金滿(mǎn)3個(gè)月 ;
(二)申請(qǐng)人及配偶目前在本市無(wú)自有住房且租賃住房的;
(三)申請(qǐng)人目前無(wú)住房公積金貸款、無(wú)提取住房公積金歸還住房貸款委托等約定提取委托;
(四)申請(qǐng)人及配偶僅可提取住房公積金支付一套房屋的租賃費(fèi)用;
(五)申請(qǐng)人的租賃行為應(yīng)符合本市房屋租賃相關(guān)規(guī)定;
(六)無(wú)配偶關(guān)系的2名及以上的個(gè)人共同參與租賃同一時(shí)間段內(nèi)僅允許其中一個(gè)申請(qǐng)人及配偶提取住房公積金支付房屋租賃費(fèi)用。
如申請(qǐng)人的配偶參與提取也應(yīng)符合提取條件。
注意事項(xiàng)
簽署過(guò)網(wǎng)上服務(wù)協(xié)議的；
網(wǎng)上承諾本人或夫妻名下本市無(wú)房且授權(quán)查詢(xún)的;
職工為外籍及港、澳、臺(tái)在滬工作人員的目前暫無(wú)法申請(qǐng)網(wǎng)上租賃提取;職工非外籍及港、澳、臺(tái)在滬工作人員職工配偶為外籍及港、澳、臺(tái)在滬工作人員的也不可以申請(qǐng)網(wǎng)上租賃提取。上海公積金租房辦理流程。
申請(qǐng)人符合提取條件的按以下流程辦理
(一)租賃提取申請(qǐng)
1、申請(qǐng)人通過(guò)租賃平臺(tái)提出申請(qǐng)并按網(wǎng)上辦理流程及規(guī)定提供相關(guān)申請(qǐng)資料或者信息。
2、申請(qǐng)人提供申請(qǐng)資料或者信息齊全的租賃平臺(tái)按規(guī)定對(duì)申請(qǐng)人住房持有狀況、住房租賃信息進(jìn)行核驗(yàn)市公積金中心按規(guī)定對(duì)申請(qǐng)人婚姻信息(包括單身和已婚信息)、提取住房公積金條件進(jìn)行核驗(yàn)。市公積金中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起三個(gè)工作日內(nèi)(對(duì)申請(qǐng)人住房持有狀況、住房租賃信息、婚姻信息進(jìn)行核驗(yàn)所需的時(shí)間不計(jì)算在內(nèi))作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定并通知申請(qǐng)人。
市公積金中心對(duì)申請(qǐng)人提供的申請(qǐng)資料或者信息有疑義的可要求申請(qǐng)人進(jìn)一步提供其他有效證明資料或者信息。
3、申請(qǐng)人的提取申請(qǐng)經(jīng)審核通過(guò)的
(1)每月上半月完成受理的第一筆提取資金在當(dāng)月月末前自動(dòng)從申請(qǐng)人本人住房公積金賬戶(hù)轉(zhuǎn)入申請(qǐng)人指定的本人名下本市銀行借記卡賬戶(hù)內(nèi);每月下半月完成受理的第一筆提取資金在次月月末前自動(dòng)轉(zhuǎn)入申請(qǐng)人指定的本人名下本市銀行借記卡賬戶(hù)內(nèi)。在申請(qǐng)人申請(qǐng)?zhí)崛r(shí)間段內(nèi)每三個(gè)月由市公積金中心自動(dòng)審核通過(guò)后三個(gè)月的申請(qǐng)?zhí)崛≠Y金在當(dāng)月月末前自動(dòng)轉(zhuǎn)入申請(qǐng)人指定的本人名下銀行借記卡賬戶(hù)內(nèi)。
(2)提取轉(zhuǎn)賬發(fā)起時(shí)如遇申請(qǐng)人住房公積金賬戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額不足的提取轉(zhuǎn)賬中止市公積金中心通過(guò)系統(tǒng)自動(dòng)發(fā)起補(bǔ)充提取。補(bǔ)充提取成功的提取轉(zhuǎn)賬正常進(jìn)行;余額仍然不足的次月市公積金中心再次通過(guò)系統(tǒng)自動(dòng)發(fā)起補(bǔ)充提取。再次補(bǔ)充提取余額仍然不足的提取轉(zhuǎn)賬終止。申請(qǐng)人如仍需辦理提取手續(xù)的應(yīng)當(dāng)重新通過(guò)租賃平臺(tái)向市公積金中心提出申請(qǐng)。
4、申請(qǐng)人的提取申請(qǐng)審核不通過(guò)的市公積金中心應(yīng)當(dāng)告知申請(qǐng)人審核不通過(guò)的理由。
5、特殊情況處理。如申請(qǐng)人本人住房公積金賬戶(hù)戶(hù)名含特殊字符、賬戶(hù)信息有錯(cuò)誤或者存在多個(gè)賬戶(hù)申請(qǐng)辦理租賃提取手續(xù)的需至市公積金中心各區(qū)管理部(以下簡(jiǎn)稱(chēng)區(qū)管理部)柜面咨詢(xún)辦理并提供有效證明材料辦理賬戶(hù)信息修改、賬戶(hù)合并后再次通過(guò)租賃平臺(tái)提出租賃提取申請(qǐng)。
如申請(qǐng)人本人住房公積金賬戶(hù)名為外文名、字符數(shù)過(guò)長(zhǎng)或者戶(hù)名含特殊字符且無(wú)法修改將導(dǎo)致轉(zhuǎn)賬失敗的申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)至區(qū)管理部柜面提出租賃提取申請(qǐng)由區(qū)管理部柜面受理并審核通過(guò)復(fù)議方式為其辦理租賃提取。
6、異議處理。如申請(qǐng)人對(duì)租賃信息、住房持有信息、婚姻信息、提取條件等核驗(yàn)結(jié)果有異議的可以至各區(qū)管理部提供無(wú)房證明、婚姻證明等有效證明材料申請(qǐng)復(fù)核由區(qū)管理部柜面審核通過(guò)的可繼續(xù)進(jìn)行租賃提取代發(fā)轉(zhuǎn)賬步驟。
(二)租賃提取變更及終止
申請(qǐng)時(shí)間段內(nèi)發(fā)生手機(jī)號(hào)碼、銀行卡信息和月提取額等租賃提取信息變更的申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)及時(shí)提供相關(guān)有效信息通過(guò)市公積金中心官方網(wǎng)站(www.shgjj.com)、微信(上海公積金)或者手機(jī)APP(上海公積金)、租賃平臺(tái)等渠道按網(wǎng)上業(yè)務(wù)規(guī)則、流程辦理提取業(yè)務(wù)的變更。
申請(qǐng)時(shí)間段內(nèi)申請(qǐng)?zhí)崆敖K止提取的、購(gòu)買(mǎi)擁有所有權(quán)自住住房的、租賃合同發(fā)生變更的或者租賃合同解除的申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)及時(shí)提供相關(guān)有效信息通過(guò)市公積金中心官方網(wǎng)站、微信或手機(jī)APP、租賃平臺(tái)等渠道按網(wǎng)上業(yè)務(wù)規(guī)則、流程辦理提取業(yè)務(wù)的終止。
1、變更。申請(qǐng)人手機(jī)號(hào)碼、銀行卡信息和月提取額發(fā)生變更的應(yīng)當(dāng)按照網(wǎng)上業(yè)務(wù)規(guī)則、流程辦理信息變更。變更后市公積金中心將通知申請(qǐng)人信息已變更。
2、終止。申請(qǐng)人申請(qǐng)?zhí)崆敖K止提取的、租賃期內(nèi)申請(qǐng)人及其配偶購(gòu)買(mǎi)擁有所有權(quán)自住住房的、申請(qǐng)人租賃合同發(fā)生變更(包括承租人、租賃地址、租賃期限、租賃金額等信息變更的)或者租賃合同解除的應(yīng)當(dāng)按照網(wǎng)上業(yè)務(wù)規(guī)則、流程辦理終止。
市公積金中心定期(至少每年一次)通過(guò)租賃平臺(tái)獲取或者核驗(yàn)申請(qǐng)人及其配偶的住房持有信息、住房租賃合同變更和解除信息如核驗(yàn)結(jié)果顯示申請(qǐng)人不再符合提取條件市公積金中心將自動(dòng)終止申請(qǐng)人的租賃提取業(yè)務(wù)。
發(fā)生以下情形的提取轉(zhuǎn)賬自動(dòng)終止
①申請(qǐng)時(shí)間段結(jié)束后申請(qǐng)人未再向市公積金中心提出提取申請(qǐng)的;
②申請(qǐng)人不再符合提取條件的;
③申請(qǐng)人連續(xù)兩次補(bǔ)充提取失敗的;
④申請(qǐng)人租賃合同信息變更或者租賃合同解除的。
個(gè)人提取公積金流程 申請(qǐng)人符合提取條件的，應(yīng)按以下流程辦理：
1、申請(qǐng)人向租賃房屋所在地的上海市公積金管理中心區(qū)、縣管理部(以下簡(jiǎn)稱(chēng)區(qū)、縣管理部)提出申請(qǐng)，并按規(guī)定提供相關(guān)申請(qǐng)資料;參加自愿繳存的申請(qǐng)人向其住房公積金賬戶(hù)所在地的區(qū)、縣管理部提出申請(qǐng)，并按規(guī)定提供相關(guān)申請(qǐng)資料。
2、申請(qǐng)人提供申請(qǐng)資料齊全的，區(qū)、縣管理部應(yīng)按規(guī)定對(duì)申請(qǐng)人住房持有狀況進(jìn)行核定。區(qū)、縣管理部應(yīng)自受理申請(qǐng)之日起三個(gè)工作日內(nèi)(對(duì)申請(qǐng)人住房持有狀況進(jìn)行核定所需的時(shí)間不計(jì)算在內(nèi))，根據(jù)系統(tǒng)審核結(jié)果作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定，并通知申請(qǐng)人。如對(duì)申請(qǐng)人提供的申請(qǐng)資料有疑義的，可要求申請(qǐng)人進(jìn)一步提供其他有效證明資料。
3、申請(qǐng)人的提取申請(qǐng)經(jīng)審核通過(guò)的：
(1)每月上半月完成受理的，第一筆提取資金在當(dāng)月月末前自動(dòng)從申請(qǐng)人本人住房公積金賬戶(hù)轉(zhuǎn)入申請(qǐng)人指定的本人名下本市銀行借記卡賬戶(hù)內(nèi);每月下半月完成受理的，第一筆提取資金在次月月末前自動(dòng)轉(zhuǎn)入申請(qǐng)人指定的本人名下本市銀行借記卡賬戶(hù)內(nèi)。在申請(qǐng)人申請(qǐng)?zhí)崛r(shí)間段(該時(shí)間段最長(zhǎng)為一年)內(nèi)，每三個(gè)月由市公積金中心自動(dòng)審核通過(guò)后，三個(gè)月的申請(qǐng)?zhí)崛≠Y金在當(dāng)月月末前自動(dòng)轉(zhuǎn)入申請(qǐng)人指定的本人名下銀行借記卡賬戶(hù)內(nèi)。
(2)提取轉(zhuǎn)賬發(fā)起時(shí)，如遇申請(qǐng)人住房公積金賬戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額不足的，提取轉(zhuǎn)賬中止，次月區(qū)、縣管理部通過(guò)系統(tǒng)自動(dòng)發(fā)起補(bǔ)充提取。補(bǔ)充提取成功的，提取轉(zhuǎn)賬正常進(jìn)行;余額仍然不足的，次月區(qū)、縣管理部再次通過(guò)系統(tǒng)自動(dòng)發(fā)起補(bǔ)充提取。再次補(bǔ)充提取余額仍然不足的，提取轉(zhuǎn)賬終止。申請(qǐng)人如仍需辦理提取手續(xù)的，應(yīng)重新向區(qū)、縣管理部提出申請(qǐng)。
(3)發(fā)生以下情況的提取轉(zhuǎn)賬終止：
申請(qǐng)時(shí)間段結(jié)束后申請(qǐng)人未再向區(qū)、縣管理部提出提取申請(qǐng)的
申請(qǐng)人不再符合提取條件的
申請(qǐng)人連續(xù)兩次補(bǔ)充提取失敗的。
4、申請(qǐng)人的提取申請(qǐng)審核不通過(guò)的，區(qū)、縣管理部應(yīng)告知申請(qǐng)人審核不通過(guò)的理由。申請(qǐng)人對(duì)房產(chǎn)信息查詢(xún)結(jié)果有異議的，應(yīng)向區(qū)、縣管理部提供相關(guān)有效證明材料申請(qǐng)復(fù)核;對(duì)復(fù)核結(jié)果仍有異議的，申請(qǐng)人應(yīng)自行提供有效的無(wú)房證明。
