1月19日上午，湖南省住建廳召開工作會議公布一組數據：2015年，湖南商品房銷售6363萬平方米，同比增長17%，連續9個月正增長，銷售額達2738.9億元，創歷史新高。數據似乎反映出，湖南樓市已經熬過漫長的“寒冬”，迎來回暖。

湖南省住房城鄉建設廳廳長蔣益民表示，為消化商品房庫存，2015年，湖南放寬公積金提取條件，有力促進住房需求釋放。包括即將開展的商品房“去庫存化”舉措，我省正在以積極的心態，進一步活躍房地產市場需求。

10萬戶家庭用公積金買房

為了盤活房地產市場，2015年，湖南省住建廳放寬公積金提取條件。

為此，我省10.81萬戶家庭利用公積金貸款購房，全年共發放個人貸款 307.34億元，同比增長68.9%；提取公積金225.27億元，同比增長40.4%，結余資金比去年同期減少59.06億元；支持保障房建設試點項目17個，發放貸款24.89億元。

【政策】

未來公積金向農民工開放

雖然取得一定成績，但我省房地產發展去庫存壓力依然很大。為此，蔣益民說，，省住建廳將進一步發揮住房公積金政策效應。深入推進住房公積金歸集擴面工作，逐步將農民工和個體工商戶納入住房公積金制度覆蓋范圍，為農民工市民化創造條件。

同時，將進一步落實提取和貸款政策，力爭個人住房貸款率達到80%以上。

【措施】

多管齊下“去庫存”

省住建廳副廳長寧艷芳表示，新型城鎮化建設、改進城市管理、加大兩房兩棚建設等工作都會全新加速，其中，“全力化解房地產庫存”這一塊更是會多管齊下。

從2017年起，省內公租房將不再新建，要全部通過租賃市場解決，政府給予租金補貼，這是住房保障制度的重大變化。今年，我省現在的10.15萬套公租房也要逐步實現從“補磚頭”到“補人頭”的轉變。

去年全省“兩房兩棚”建設51.83萬套，2015年，我省“兩房兩棚”建設任務共計72.63萬套，為歷年之最。其中，保障房和各類棚戶區建設任務51.83萬套，排全國第二位。目前已完成直接投資711.78億元，開工率100%。我省在住保任務、政策制定、項目建設和分配入住上均排全國前列。