十堰公積金新政2017，最新十堰公積金政策細(xì)則解讀。記者從市住房公積金管理中心獲悉，即日起，十堰住房公積金貸款將全面施行新政。

新政一：取消家庭房產(chǎn)登記查詢，允許一個(gè)家庭兩次使用住房公積金貸款購(gòu)房

解讀：對(duì)首次使用住房公積金貸款的，按首套房貸款政策執(zhí)行；第二次使用住房公積金貸款時(shí)，對(duì)之前已有住房公積金貸款余額的按二套房貸款政策執(zhí)行，對(duì)之前沒有住房公積金貸款余額的按首套房貸款政策執(zhí)行。

新政策取消出具住房套數(shù)查詢證明，以使用住房公積金貸款次數(shù)為依據(jù)，允許家庭兩次使用住房公積金貸款。第二次使用公積金且還有貸款余額的按二套房貸款政策執(zhí)行，同時(shí)公積金貸款余額加申請(qǐng)住房公積金貸款額度不超過(guò)最高限額即十堰城區(qū)（含鄖陽(yáng)區(qū)）50萬(wàn)元，縣（市）35萬(wàn)元。若有商業(yè)住房貸款余額的，貸款額度不與商業(yè)貸款余額掛鉤，但與還款能力掛鉤。

新政二：取消異地繳存職工在十堰轄區(qū)內(nèi)購(gòu)房申請(qǐng)住房公積金貸款的戶籍限制

解讀：新政策取消了異地繳存職工在十堰購(gòu)房的戶籍限制，凡正常繳存職工憑異地繳存證明，不論戶籍在何地，只要在十堰購(gòu)買住房都可申請(qǐng)使用公積金貸款。

新政三：繳存職工為父母、子女購(gòu)房可使用住房公積金貸款

解讀：新政策規(guī)定，繳存職工不僅可使用住房公積金貸款為子女、父母購(gòu)房，還取消了無(wú)房、未婚、省內(nèi)購(gòu)房等諸多條件限制。住房套數(shù)以借款人和共同還款人使用住房公積金貸款次數(shù)為依據(jù)。

新政四：取消對(duì)個(gè)體工商戶、自由職業(yè)者、進(jìn)城務(wù)工人員、靈活就業(yè)人員使用公積金的限制性條件

解讀：個(gè)體工商戶、自由職業(yè)者、進(jìn)城務(wù)工人員、靈活就業(yè)人員使用公積金時(shí)，同等享受正常繳存職工使用住房公積金的政策待遇。具體操作中，借款人和共同還款人需提供近六個(gè)月的銀行賬戶流水，其銀行賬戶流水月均余額不低于每月還款本息，用所購(gòu)住房作抵押。

新政五：職工使用住房公積金貸款購(gòu)房，對(duì)一次性付清房款的允許借款人用已有住房作抵押

解讀：新政策對(duì)已付清房款的借款人，允許個(gè)人繳交保證金由房地產(chǎn)企業(yè)辦理所購(gòu)住房抵押，也可用借款人已有的住房及他人房產(chǎn)作抵押，獲得住房公積金貸款。

新政六：繳存職工在異地購(gòu)房，尊重本人的意愿可在十堰申請(qǐng)住房公積金貸款

解讀：原政策十堰繳存職工只限定省內(nèi)異地購(gòu)房，省外購(gòu)房出具繳存證明到購(gòu)房所在地申請(qǐng)辦理公積金貸款。新政策購(gòu)房地?cái)U(kuò)大到全國(guó)范圍，即可由十堰出具繳存證明到購(gòu)房所在地申請(qǐng)辦理公積金貸款，也可提供購(gòu)房地房地產(chǎn)行政主管部門房屋查詢備案證明、購(gòu)房合同及增值稅發(fā)票在十堰住房公積金申請(qǐng)貸款。可用借款人已有的住房或他人房產(chǎn)作抵押，貸款額度不超過(guò)房屋總價(jià)或房屋評(píng)估價(jià)值的70%。

新政七：裝修自住住房可提取住房公積金，最高提取額度為25萬(wàn)元

解讀：繳存職工裝修自住住房可提取住房公積金，需具備的條件為：裝修提取申請(qǐng)時(shí)間與實(shí)際裝修時(shí)間不超過(guò)12個(gè)月；提供合法的身份證明原件和復(fù)印件；提供《房屋產(chǎn)權(quán)證》、門牌證或購(gòu)房合同、全額購(gòu)房發(fā)票、開發(fā)商交房通知書原件和復(fù)印件；提供正式的裝修合同，裝修工程預(yù)算表；住房公積金管理機(jī)構(gòu)兩名以上的經(jīng)辦人員現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)裝修情況；具體提取額度為提供的裝修材料稅控發(fā)票總額，最高額度不超過(guò)提取最高限額25萬(wàn)元，不超過(guò)本人及配偶住房公積金賬戶余額。

新政八：繳存職工購(gòu)買住房可允許先提取住房公積金，再申請(qǐng)住房公積金貸款

解讀：繳存職工憑購(gòu)房合同和首付款稅控發(fā)票，可先提取夫妻雙方公積金賬戶余額，再申請(qǐng)住房公積金貸款。提取住房公積金加申請(qǐng)住房公積金貸款額度，首套房不超過(guò)房?jī)r(jià)的80%；二套房不超過(guò)房?jī)r(jià)的70%。

新政九：實(shí)行委托按月劃扣住房公積金用于償還住房公積金貸款本息

解讀：待業(yè)務(wù)軟件網(wǎng)絡(luò)改造升級(jí)后開始執(zhí)行。

新政十：對(duì)住房公積金貸款無(wú)逾期記錄的職工再次購(gòu)買住房、償還商業(yè)住房貸款本息可提取住房公積金

解讀：有住房公積金貸款余額的繳存職工，住房公積金貸款5年之內(nèi)，無(wú)逾期記錄的繳存職工，可提取本人及配偶賬戶公積金余額，用于再次購(gòu)買住房和償還商業(yè)貸款本息。

新政十一：對(duì)住房公積金貸款無(wú)逾期記錄的職工，提前全部或部分償還住房公積金貸款本息的，可先提取住房公積金，后辦理償還住房公積金貸款手續(xù)

解讀：有住房公積金貸款余額、住房公積金貸款5年之內(nèi)無(wú)逾期記錄的繳存職工，提前全部或部分償還住房公積金貸款本息的，可先提取公積金再辦理償還公積金貸款手續(xù)。提取申請(qǐng)人授權(quán)由貸款銀行經(jīng)辦人領(lǐng)取支票，提取人配合將提取的住房公積金償還住房公積金貸款，以防止提取的住房公積金被挪用。

十堰住房公積金管理中心簡(jiǎn)介

十堰住房公積金管理中心是十堰市人民政府根據(jù)國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》和《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)住房公積金管理的通知》精神，于2004年1月8日設(shè)立的政府直屬縣級(jí)事業(yè)單位。中心內(nèi)設(shè)辦公室、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)科、歸集執(zhí)法科、貸款管理科、審計(jì)監(jiān)察科和信息技術(shù)科，下轄東風(fēng)公司分中心，漢江集團(tuán)和鄖縣、丹江口、竹山、竹溪、鄖西、房縣辦事處及市直、張灣、茅箭管理部。

管理中心組建以來(lái)，在市委、市政府的正確領(lǐng)導(dǎo)和管委會(huì)決策指導(dǎo)下，在社會(huì)各界和廣大職工的積極參與和支持下，按照“管委會(huì)決策、中心運(yùn)作、銀行專戶、財(cái)政監(jiān)督”的原則，堅(jiān)持踐行科學(xué)發(fā)展觀，認(rèn)真貫徹實(shí)施國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》，加大住房公積金歸集和使用管理力度。截止2010年底，全市歸集住房公積金余額45億元，建繳單位3000多個(gè)，繳交人數(shù)達(dá)30萬(wàn)人，發(fā)放住房公積金貸款17億元，為全市萬(wàn)余戶職工家庭提供住房消費(fèi)資金支持，推動(dòng)了我市的房產(chǎn)地業(yè)和經(jīng)濟(jì)社會(huì)事業(yè)發(fā)展。今后，十堰住房公積金管理中心將秉承“科學(xué)管理、精心運(yùn)作、服務(wù)至上”管理理念，按照管理制度化、業(yè)務(wù)網(wǎng)絡(luò)化、財(cái)務(wù)規(guī)范化、辦事公開化、服務(wù)最大化、監(jiān)管科學(xué)化、辦公現(xiàn)代化的要求，為社會(huì)提供優(yōu)質(zhì)快捷的服務(wù)，為改善職工住房條件，促進(jìn)住房保障事業(yè)，推動(dòng)我市經(jīng)濟(jì)社會(huì)跨越式發(fā)展作出更大貢獻(xiàn)。十堰住房公積金管理中心是十堰市人民政府根據(jù)國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》和《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)住房公積金管理的通知》精神，于2004年1月8日設(shè)立的政府直屬縣級(jí)事業(yè)單位。中心內(nèi)設(shè)辦公室、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)科、歸集執(zhí)法科、貸款管理科、審計(jì)監(jiān)察科和信息技術(shù)科，下轄東風(fēng)公司分中心，漢江集團(tuán)和鄖縣、丹江口、竹山、竹溪、鄖西、房縣辦事處及市直、張灣、茅箭管理部。