2017年公租房申請條件有所調(diào)整，家庭年收入、總財產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)進一步放寬，養(yǎng)老保險繳交年限要求縮短為4年。符合申請條件且居住于福州市鼓樓、臺江、倉山、晉安區(qū)的申請人，可于4月26日(星期二)開始的工作時間至居住地的街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府)申請今年首批公租房。

　申請條件

二人及二人以上家庭人均年收入3.4萬元以下(含)、單身家庭年收入5.1萬元以下(含)，家庭總財產(chǎn)61萬元以下(含)的幾類人員可以申請公共租賃住房：

具有城區(qū)居民戶籍(農(nóng)村村民和農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員除外)且申請之日落戶已滿3年，家庭人均住房建筑面積15平方米以下(含);

在本市城區(qū)務(wù)工且在本市城區(qū)累計繳交養(yǎng)老等社會保險滿4年，或?qū)儆谂c企業(yè)簽訂5年以上勞動合同且在本市城區(qū)累計繳交養(yǎng)老等社會保險滿1年的普通全日制高校畢業(yè)生，本人及其家庭成員須在本市城區(qū)無自有住房、未租住公有住房;

屬于在本市城區(qū)范圍內(nèi)的省、市、區(qū)屬機關(guān)事業(yè)單位新錄(聘)用且已轉(zhuǎn)正定級的在編工作人員，本人及其家庭成員須在本市城區(qū)無自有住房、未租住公有住房。

申請程序

申請者將填寫的紙質(zhì)申請遞交自己戶籍所在街(鄉(xiāng)鎮(zhèn))后，從各街(鄉(xiāng)鎮(zhèn))的受理第一步開始就全部實行網(wǎng)上登記、審核及公示，整個申請受理及審核信息過程全部實行主動公開。

待初核、復(fù)審、復(fù)核、市級公示期滿后，無異議或異議不成立的，將由區(qū)住房保障部門會同區(qū)民政部門進行保障資格登記，通過住房管理信息系統(tǒng)轉(zhuǎn)市國有房產(chǎn)管理中心列入輪候配租。

市國有房產(chǎn)管理中心將主動通知保障對象參加后續(xù)配租活動。

這兩個條件放寬了

一是收入方面，如原來二人及二人以上家庭人均年收入為3.2萬元以下(含)、單身家庭年收入4.8萬元以下(含)，家庭總財產(chǎn)58萬元以下(含);

另一個是繳交養(yǎng)老保險方面，如之前在本市城區(qū)務(wù)工且在本市城區(qū)累計繳交養(yǎng)老等社會保險要滿6年，今年只要滿4年即可。

申請材料

1.申請家庭成員的身份證和戶口簿;

2.已婚的提供結(jié)婚證;

3.喪偶的提供死亡證明;

4.離異的提供離婚證、離婚協(xié)議(或法院判決書);

5.申請家庭成員承租公房的提供公房租賃憑證;

6.申請家庭成員自有私房的提供房屋產(chǎn)權(quán)證，未辦理產(chǎn)權(quán)證的提供正式房屋銷售合同或其他可證明房屋權(quán)屬及面積的憑證;

7.申請家庭租住私房的提供房屋租賃合同;

8.有關(guān)單位在申請表內(nèi)蓋章確認(rèn)的收入、住房證明;

9.申請家庭成員工作單位通過銀行發(fā)放工資(或養(yǎng)老金)的儲蓄存折(或銀行對賬單)或者單位的稅前工資明細(xì)表(起止時間段為申請日前12個月);

10.家庭成員擁有的各銀行業(yè)金融機構(gòu)儲蓄存款憑證以及申請日前12個月內(nèi)銀行賬戶交易明細(xì)憑證;

11.家庭成員擁有的股票、基金、債券憑證，申請受理前一日股票、基金、債券市值和資金賬戶余額的書面情況說明，商業(yè)保險憑證及保費繳交、保險理賠情況;

12.家庭成員擁有的車輛等憑證，包括購車發(fā)票(或二手車交易發(fā)票)、納稅憑證及機動車登記證書復(fù)印件;

13.上一年度個人所得稅完稅證明或單位代扣代繳憑證;

14.無工作單位的，提供經(jīng)過年審的失業(yè)證;

15.企業(yè)經(jīng)營者或個體工商戶提供經(jīng)營執(zhí)照、企業(yè)基本情況表(如果持有股權(quán)的還應(yīng)提供公司章程)復(fù)印件以及上年度個人所得稅繳交憑證;

16.已建立住房公積金賬戶的，提交住房公積金繳存憑證;

17.城市低保、二級以上重度殘疾、享受撫恤補助的重點優(yōu)撫對象、獲得市級以上表彰等家庭，提供相關(guān)證件;

18.外來務(wù)工人員應(yīng)提交社會保險繳交憑證、勞動合同;

19.普通全日制高校畢業(yè)生應(yīng)提供畢業(yè)證書、社會保險繳交憑證、勞動合同;

20.機關(guān)事業(yè)單位已轉(zhuǎn)正定級工作人員的申請人要提交公務(wù)員主管部門出具的機關(guān)事業(yè)單位正式在編人員和轉(zhuǎn)正定級的證明材料;

21.申請家庭成員中屬于省直機關(guān)企事業(yè)單位工作人員的，還應(yīng)提供工作單位開具的其未參加省直各類保障性住房申請的證明。

申請表格下載

市房管局通過福州房地產(chǎn)聯(lián)合信息http：//fgj.fuzhou.gov.cn/ 發(fā)布公租房電子申請表(在“公眾參與”欄目下點擊“表格下載”)，供申請者下載、打印使用，申請者無需前往居住地街道辦事處(鎮(zhèn)政府)領(lǐng)取

申請進度查詢

在福州市鼓樓區(qū)、臺江區(qū)、倉山區(qū)、晉安區(qū)申請公共租賃住房的申請家庭可以通過以下網(wǎng)址自助查詢審核進度：

http://117.27.88.252:9110/index.php?m=content&c=project&a=object_op_log

部門電話

市民申請時的具體事項也可向各區(qū)房管部門咨詢。

鼓樓區(qū)房管局：87533193;

臺江區(qū)房管局：83296354;

倉山區(qū)房管局：83446243;

晉安區(qū)房管局：87487583。

哪類人群不得申請

1、申請之日前5年內(nèi)家庭成員有房產(chǎn)交易行為(含買賣、贈與、離婚析產(chǎn)等)的，交易時間以房產(chǎn)登記機構(gòu)交易登記時間為準(zhǔn);

2、申請家庭成員已享受過經(jīng)濟適用住房、限價房、集資房、解困房、房改房等政策性實物住房保障的;

3、申請人與配偶已離異，但離異時間不足2年的。

特別需要提醒申請者的是，申請人在領(lǐng)取申請?zhí)妆砗螅�要按照其中關(guān)于申報材料的詳細(xì)要求提交完整的申請材料，不得提供虛假材料;填報的內(nèi)容必須真實、全面、完整，不得隱瞞或編造;申請家庭成員須接受并積極配合審核人員對有關(guān)情況的調(diào)查、核實工作;如有虛報、瞞報騙取保障資格的，一經(jīng)查實即取消保障資格，相關(guān)家庭成員5年內(nèi)不得申請福州市城區(qū)保障性住房。