甘肅省國土資源廳、省住房和城鄉建設廳聯合印發《清理核查違法建設銷售小產權房工作實施方案》，要求全省各地、各有關部門全面開展小產權房清理整頓工作，嚴肅查處一批頂風違法建設、銷售小產權房的典型案件。

《方案》要求，各地要以鄉鎮、街道為單元，對2008年1月1日《國務院辦公廳關于嚴格執行有關農村集體建設用地法律和政策的通知》下發以來違法違規建設、銷售的小產權房，進行集中清理排查，制定分類處理意見，依法依規處理到位。對頂風繼續實施建設和銷售小產權房的案件，要組織有關部門進行嚴肅查處并公開曝光。對違法轉讓集體土地建設、銷售小產權房的責任單位和個人，要嚴格依法進行行政處罰和責任追究。對違規為小產權房項目辦理行政許可和登記手續及監管不力、失職瀆職的，追究相關責任人責任，堅決叫停小產權房在建、在售行為，所占土地退還農村集體經濟組織。

《方案》明確，由省國土資源廳、省住建廳對頂風違法繼續實施建設和銷售、情節惡劣的案件進行掛牌督辦，并予以公開曝光。各地要成立由政府分管領導任組長的工作小組，適時開展督查驗收。

房屋買賣的主要對象是自己所擁有的房屋，房屋的買賣可以分為大產權和小產權兩種，大產權一般是指我們常說的商品房。而小產權則是指未經過國家審批的一種產權形式。如果對房屋只具有使用權利那該房屋是不能被房屋的使用者進行買賣

什么是小產權房?

所謂小產權房，其實就是農民在集體土地上修建的房屋。一般用于個人居住，其產權證是由鄉鎮政府頒發，所以也被稱作“鄉產權房”。由于不具備土地使用證和預售許可證，所以國土房管局是不會對小產權房買賣合同進行備案的。從這一層面來說，購買小產權房是有著一定風險。

小產權房能貸款嗎?

和一般意義上的商品房相比,小產權房沒有土地出讓金概念，也沒有開發商瘋狂的利潤攫取，所以小產權房的價格一般僅是同地區商品房價格的1/3甚至更低，價格低是大量城鎮居民頂著產權風險購買小產權房的根本原因。

的。如果房屋被第三方買賣，且屋主不知情那么屋主可以要求返還屬于自己的房屋。