各住房公積金繳存單位：

根據中國人民銀行、住房和城鄉建設部、中國銀行業監督管理委員會《關于個人住房公積金貸款政策有關問題的通知》（銀發〔2015〕98號）文件精神，結合我市實際，經自貢市住房公積金管理委員會同意，決定調整我市住房公積金個人住房貸款最低首付款比例，現將有關事項通知如下：

一、住房公積金貸款首套房及二套房的認定標準

首套房：繳存職工家庭使用住房公積金貸款購買的首套普通自住房。

二套房：擁有1套住房并已結清相應購房貸款的繳存職工

家庭，為改善居住條件再次申請住房公積金貸款購買普通自住房。

二、住房公積金貸款最低首付款比例

（一）普通商品房首套房最低首付款比例為20%，二套房最低首付款比例為30%。

（二）再交易房貸款的首付款比例，按房齡進行分類：

1.房齡在10年（含10年）以內的，首套房最低首付款比例為20%，二套房最低首付款比例為30%。

2.房齡在10年-15年（含15年）的，首套房最低首付款比例為30%，二套房最低首付款比例為40%。

3.房齡超過15年的不予貸款。

（三）銀行轉移貸款額占房屋總價比例不超過80%，且小于銀行貸款本金剩余余額。

三、執行時間

本《通知》自發布之日起執行。

二?一五年四月十六日