我市住房公積金貸款新政終于落地：降低住房公積金貸款首付款比例，購買首套普通住房，最低首付款比例為20%；購買第二套普通住房，最低首付款比例為30%。提高市區(qū)住房公積金最高貸款額度，單個職工申請住房公積金貸款最高額度從25萬元提高到30萬元，兩個或以上職工共同申請住房公積金貸款最高額度從50萬元提高到60萬元。放寬提取住房公積金支付房租條件，職工在我市連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個月、家庭成員在繳存地無自有住房且租賃住房的，可提取本人及配偶的住房公積金支付房租。

5月8日，我市召開住房公積金管理委員會第十八次會議，審議通過了《江門市提取住房公積金支付房租實施細則》、《關(guān)于調(diào)整住房公積金個人住房貸款首付款比例的請示》等事項。據(jù)了解，該會議審議通過的事項，旨在推進我市同城共融發(fā)展戰(zhàn)略，貫徹落實我市“經(jīng)九條”和有關(guān)文件精神，釋放公積金能量，減輕市民購房負擔，方便市民異地還貸，穩(wěn)定住房消費。會議審議通過的事項從今天開始執(zhí)行。

推動穩(wěn)價促量去庫存

記者發(fā)現(xiàn)，會議審議通過的事項，與我市較早前“經(jīng)九條”提出擴大房地產(chǎn)消費、推動穩(wěn)價促量去庫存的工作密切相關(guān)。5月6日下午，市住建局就建立房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展長效機制召開座談會，提出“穩(wěn)價促量去庫存，建立房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展長效機制”的七條措施，其中第一條便是繼續(xù)釋放住房公積金能量，降低住房公積金個人住房貸款首付款比例，提高住房公積金最高貸款額度，放寬提取住房公積金用于租房的條件。

會議還同意增加江門融和農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司、江門新會農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司為我市住房公積金歸集業(yè)務承辦銀行。

降低首套房首付款比例

會議降低了公積金貸款的首付款比例，購買首套普通住房，最低首付款比例為20%，購買第二套普通住房，最低首付款比例從50%降為30%。同時，為方便市民異地還貸，推動我市同城共融發(fā)展戰(zhàn)略，我市將在6月底前開通住房公積金異地還貸業(yè)務，實現(xiàn)五邑地區(qū)的住房公積金跨區(qū)域自動轉(zhuǎn)賬還貸。

此外，我市公積金新政放寬了職工提取住房公積金支付房租的條件。《江門市提取住房公積金支付房租實施細則》取消了原來租房提取公積金需要提供發(fā)票的規(guī)定。該《細則》指出，職工在我市連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個月、家庭成員（包括職工、配偶及未成年子女）在繳存地無自有住房且租賃住房的，可提取本人及配偶的住房公積金支付房租。租住公共租賃住房的，職工及配偶每月可提取住房公積金的上限不得超過實際支付的房租。租住商品住房的，職工申請當月應繳存額低于1000元，每月可提取住房公積金的上限為500元；職工申請當月應繳存額高于1000元，每月可提取住房公積金的上限為當月應繳存額的50%。