公積金異地貸款已全面推行 政策順利落實(shí)仍存難點(diǎn)

公積金無(wú)法異地貸款的問(wèn)題，困擾著許多有異地購(gòu)房需求的人。近日，住建部、財(cái)政部、人民銀行聯(lián)合出臺(tái)《關(guān)于切實(shí)提高住房公積金使用效率的通知》(下稱“通知”)明確，10月8日起全面推行住房公積金異地貸款。

不過(guò)，在專家看來(lái)，由于各地公積金長(zhǎng)期封閉運(yùn)行，導(dǎo)致信息、數(shù)據(jù)不互通以及繳納規(guī)定的不同，這些都將成為異地互貸的障礙。目前各省已陸續(xù)表示，正在制定本地區(qū)互貸政策，如無(wú)全國(guó)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，政策的順利落地就存在難點(diǎn)。

馮磊(化名)已經(jīng)為公積金異地貸款奔波3個(gè)月了，而這一切僅僅是因?yàn)楣e金繳存證明的格式問(wèn)題。從開始的公章標(biāo)準(zhǔn)，到現(xiàn)在的經(jīng)辦人姓名和電話，兩地公積金中心在細(xì)節(jié)問(wèn)題上互不讓步。直到10月16日，問(wèn)題依然沒有解決。

記者了解到，在公積金異地貸款辦理問(wèn)題上，不只是保定與北京兩地之間存在著文件格式差異。此前，北京、天津與河北省的其他城市也出現(xiàn)過(guò)此類問(wèn)題。

兩地公積金中心在一個(gè)證明格式上大費(fèi)周折，遲遲不解決問(wèn)題。對(duì)此，中國(guó)社科院房地產(chǎn)金融研究中心主任汪利娜表示，這反映了當(dāng)前公積金管理在技術(shù)和制度上的深層次問(wèn)題。汪利娜告訴中國(guó)青年報(bào)記者，住建部很早就開始研究房屋產(chǎn)權(quán)、公積金、房地產(chǎn)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)等信息的聯(lián)網(wǎng)問(wèn)題，但是目前的進(jìn)展并不為外人所知。如果能夠早些實(shí)現(xiàn)信息聯(lián)網(wǎng)，各地公積金中心完全可以異地互查，或者在網(wǎng)上辦理業(yè)務(wù)。

其次，上海易居房地產(chǎn)研究院智庫(kù)中心研究總監(jiān)表示，住房公積金異地貸款以及具體細(xì)則的出臺(tái)，有利于促進(jìn)因工作需求而在異地工作的人使用公積金進(jìn)行異地貸款，使這部分購(gòu)房需求得到快速釋放。由于不同城市貸款額度的差異，這一政策推進(jìn)后，更有利于目前在一二線城市繳存公積金但買不起房的人。

“對(duì)于像北京、上海這樣房?jī)r(jià)相對(duì)較高的地區(qū)，此次發(fā)布的公積金貸款政策仍然還是杯水車薪。受限于公積金貸款額度以及戶籍的要求，使其對(duì)于欲在北京買房的外地購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，支持力度十分有限。”一位已經(jīng)在北京工作3年多且擁有山東戶籍的高小姐對(duì)記者說(shuō)道。