太原公積金貸款買房 明年1月起執行新利率

從太原市住房公積金管理中心獲悉，從11月22日央行調息前放款的購房者，從明年1月1日起執行新的還貸利率。

根據中國人民銀行決定，太原個人住房公積金貸款利率自11月22日起下調。調整后的個人住房公積金貸款利率為：5年以下(含5年)3.75%，5年以上4.25%。11月22日前發放的住房公積金貸款于明年1月1日起執行調整后相應期限檔次利率。

根據央行規定，全國各地公積金中心按如下方式執行新住房貸款利率：央行調息前已辦理住房貸款的市民，不能立即按新的貸款利率計算月還款額，當年仍執行原利率，需次年1月1日后，才能按新的貸款利率計算。若是11月22日央行降息后辦理住房公積金貸款的購房者，按最新住房公積金住房貸款利率執行，如本次11月22日央行降息后，22日獲得住房貸款的購房者，就可以按最新公積金貸款利率計算每月還款額度。

相關：明年1月1日起太原直管公房開始換證

本報12月22日訊(記者張磊)記者今日從太原市房管局獲悉，從1月1日至6月30日，太原將對全市范圍內直管公有住房統一換發新版《太原市直管公有住房租賃證》。

據悉，太原市《直管公有住房租賃證》從2009年7月31日換發至今，租賃證使用期(5年)已滿。為了方便管理及為住戶服務，目前已開始籌備換證。此次換證時間為1月1日至6月30日止，換證范圍是全太原市直管公房住宅承租戶，換證地點是太原廉租房建設管理中心、公房租賃管理中心管轄的各房管所。凡不按期辦理換證手續的直管公房住戶暫不予辦理與房產有關的任何業務。

相關人士介紹，辦理《直管公房租賃證》需原租賃證持證人持身份證，租賃證原件及復印件到所屬房管所申請，最終經過審核統一領取新證。各房管所接收資料起15個工作日內，對符合換證手續的持證人換發新證。原承租人無法到場，可委托他人持委托公證書來辦理，或本人申請延期辦理。如果原租賃證丟失，本人可寫補辦申請，并在市級以上報紙上刊登遺失聲明，本人再攜帶身份證原件、復印件及登有遺失聲明的報紙到房管所辦理。

據介紹，由于太原市正在大規模開展城市道路拓寬、舊城改造、文物房片區房屋征收等城市建設工作，如不及時換證，在遇到征收補償時，無法正常享受征收補償政策;同時，如無法提供有效的住房憑證，對于辦理派出所落戶、子女入學等一些與百姓生活息