2024年伊春公積金貸款需滿足連續正常繳存住房公積金6個月以上且不得脫繳住房公積金3個月以上，具備償還貸款本息的能力等條件，住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位及其在職職工繳存的長期住房儲備金。

一、伊春公積金貸款需要什么條件

凡具有完全民事行為能力的住房公積金繳存人均可申請公積金貸款。

申請公積金貸款的繳存人（以下簡稱借款人）須同時具備下列條件：

（一）具有合法有效的身份證明；

（二）已正常連續足額繳存住房公積金6個月（含）以上；

（三）具有穩定的經濟收入、信用良好、有按期足額償還貸款本息的能力，具體要求如下：

家庭月收入：

1.借款人及其配偶的收入以公積金系統中登記繳存基數確認；

2.借款人及其配偶如在伊春市區域以外工作，以異地工作所在地的住房公積金中心出具的《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》中登記的繳存基數確認；

3.借款人配偶如退休，由其原工作單位或社會保障部門出具退休收入證明確認。

月還款額：根據所購住房價格、面積、家庭收入、年齡、存續貸款、償還能力及負債等情況綜合測算確定。月還款額不得超出家庭月收入的60%。

個人信用：借款人家庭存在以下情形之一的，不予貸款。

1.貸款近3年內連續逾期3期（含）以上或累計逾期6期（含）以上的；

2.信用卡近3年內連續逾期6期（含）以上或累計逾期12期（含）以上，且每期逾期金額≥300元的；

3.信用卡賬戶狀態顯示為“呆賬”、“止付”、“凍結”等非正常狀態的；

4.個人信用報告記錄顯示有“正在執行中”的法院強制執行記錄或顯示為“失信人”的；

5.納入我中心黑名單的；

6.存在其他可能影響公積金貸款安全情形的。

擔保情況：借款人及其配偶在其他金融機構有2筆（含）以上貸款或正在為他人提供2筆（含）以上擔保的，公積金中心不予批準其貸款。

（四）申請公積金貸款時不得超過法定退休年齡；

（五）借款人及配偶無尚未還清的公積金貸款，同時以家庭為單位，對已使用過兩套及以上公積金貸款的職工，無論貸款是否已結清，公積金中心不予批準其貸款；

（六)購買的自住住房為多人共有的，共有人之間關系為配偶、同一戶籍的父母、子女可以申請公積金貸款。

二、伊春公積金提取條件

繳存人有下列情形之一的，可以申請提取住房公積金賬戶內的存儲余額：

（一）購買、建造、翻建、大修自住住房或公寓的（以下簡稱自住住房的）；

（二）償還購房貸款本息的；

（三）無房繳存人租房自住的；

（四）老舊小區改造和老舊小區加裝電梯的；

（五）退休的；

（六）出境定居的；

（七）與單位終止（解除）勞動關系，且同時具備下列條件之一的：

1.戶口在本市行政區域內且個人賬戶封存滿6個月（含）未再就業的；

2.非本行政區域戶口或戶口遷出本行政區域的。

（八）死亡或者被宣告死亡的；

（九）特困職工的。

三、住房公積金是什么意思

住房公積金，是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。

住房公積金的定義包含以下五個方面的涵義：

（1）住房公積金只在城鎮建立，農村不建立住房公積金制度。

（2）只有在職職工才建立住房公積金制度。無工作的城鎮居民、離退休職工不實行住房公積金制度。

（3）住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工個人繳存。職工個人繳存部分由單位代扣后，連同單位繳存部分一并繳存到住房公積金個人賬戶內。

（4）住房公積金繳存的長期性。住房公積金制度一經建立，職工在職期間必須不間斷地按規定繳存，除職工離退休或發生《住房公積金管理條例》規定的其他情形外，不得中止和中斷。體現了住房公積金的穩定性、統一性、規范性和強制性。

（5）住房公積金是職工按規定存儲起來的專項用于住房消費支出的個人住房儲金，具有兩個特征：

一是積累性，即住房公積金不是職工工資的組成部分，不以現金形式發放，并且必須存入住房公積金管理中心在受委托銀行開設的專戶內，實行專戶管理。

二是專用性，住房公積金實行專款專用，存儲期間只能按規定用于購、建、大修自住住房，或交納房租。職工只有在離職、退休、死亡、完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關系或戶口遷出原居住城市時，才可提取本人賬戶內的住房公積金。

按我國規定，企業都應該給職員存繳住房公積金，不分國有企業和私營企業。

住房公積金中由企業和事業單位繳納部分，不屬于工資總額屬性，屬于企業成本費用性質的開支。按照《國家稅務總局關于企業工資薪金及職工福利費扣除問題的通知》（國稅函〔20093〕號）規定，《中華人民共和國企業所得稅法實施條例》第四十、四十一、四十二條所稱的“工資薪金總額”，是指企業按照國稅函〔2009〕3號文件第一條規定實際發放的工資薪金總和，不包括企業負擔的職工福利費、職工教育經費、工會經費以及養老保險費、醫療保險費、失業保險費、工傷保險費、生育保險費等社會保險費和住房公積金。