2024年四平公積金貸款需滿足連續正常繳存住房公積金6個月以上且不得脫繳住房公積金3個月以上，具備償還貸款本息的能力等條件，住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位及其在職職工繳存的長期住房儲備金。

一、四平公積金貸款需要什么條件

（一）申請公積金貸款時，借款申請人開戶并連續足額繳存住房公積金6個月（含）以上。

工作調入我市的繳存職工繳存不滿6個月的，在異地原繳存單位未斷繳且賬戶處于封存狀態的，可憑原繳存地住房公積金管理中心出具的《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》及《異地繳存明細》合并計算繳存時間。

（二）有穩定的經濟收入來源，信用良好，有按時償還公積金貸款本息的能力。

1.經濟收入來源的界定

在管理中心開戶繳存住房公積金的職工，借款申請人及共同申請人月收入以住房公積金繳存基數作為認定標準。共同申請人如未在管理中心開戶繳存公積金的，自愿提供穩定的工資收入證明材料和銀行帳戶流水，或提供管理中心認可的其他證明。

2.信用狀況界定

借款申請人及共同申請人要具有良好的信用記錄，如存在以下信用不良情況的，原則上不準予貸款：

（1）近60個月內貸款賬戶、貸記卡賬戶存在連續3期、累計6期（含）以上惡意逾期不良記錄的；貸款到期后，拖欠貸款本息90天（含）以上；

（2）近60個月內有其他惡意拖欠不良記錄的且金額較大的；

（3）有貸款、貸記卡、為他人貸款擔保形成呆賬、止付或核銷記錄的；

（4）貸款曾被“擔保人代還”“以資抵債”或“強制執行”等記錄的；

（5）存在其他貸款或外債，可能影響還款能力的；

（6）被納入失信被執行人名單的；

（7）被納入管理中心失信行為登記的；

（8）存在其他可能影響公積金貸款安全情形的。

3.償還能力界定

借款申請人每月償還本息額不得超過借款申請人（含共同申請人）月收入的60%，剩余月收入的40%不得低于四平市城鎮家庭最低生活保障標準。借款申請人（含共同申請人）有其他外債的，要從月收入中予以扣除。

二、四平公積金提取條件

有下列情況之一的，職工可以申請提取本人賬戶內的住房公積金：
(1)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(2)償還購房貸款本息的;
(3)被納入本市城鎮最低生活保障范圍并支付房租的;
(4)離休、退休的;
(5)出境定居的;
(6)因完全喪失勞動能力，戶口遷出本市，非本市戶口職工，被判處刑罰或因參軍、上學與單位終止勞動關系的;
(7)與單位終止勞動關系，住房公積金轉入集中封存賬戶兩年后仍未重新就業的;
(8)家庭成員患重大疾病造成生活嚴重困難的。

三、住房公積金是什么意思

住房公積金，是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。

住房公積金的定義包含以下五個方面的涵義：

（1）住房公積金只在城鎮建立，農村不建立住房公積金制度。

（2）只有在職職工才建立住房公積金制度。無工作的城鎮居民、離退休職工不實行住房公積金制度。

（3）住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工個人繳存。職工個人繳存部分由單位代扣后，連同單位繳存部分一并繳存到住房公積金個人賬戶內。

（4）住房公積金繳存的長期性。住房公積金制度一經建立，職工在職期間必須不間斷地按規定繳存，除職工離退休或發生《住房公積金管理條例》規定的其他情形外，不得中止和中斷。體現了住房公積金的穩定性、統一性、規范性和強制性。

（5）住房公積金是職工按規定存儲起來的專項用于住房消費支出的個人住房儲金，具有兩個特征：

一是積累性，即住房公積金不是職工工資的組成部分，不以現金形式發放，并且必須存入住房公積金管理中心在受委托銀行開設的專戶內，實行專戶管理。

二是專用性，住房公積金實行專款專用，存儲期間只能按規定用于購、建、大修自住住房，或交納房租。職工只有在離職、退休、死亡、完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關系或戶口遷出原居住城市時，才可提取本人賬戶內的住房公積金。

按我國規定，企業都應該給職員存繳住房公積金，不分國有企業和私營企業。

住房公積金中由企業和事業單位繳納部分，不屬于工資總額屬性，屬于企業成本費用性質的開支。按照《國家稅務總局關于企業工資薪金及職工福利費扣除問題的通知》（國稅函〔20093〕號）規定，《中華人民共和國企業所得稅法實施條例》第四十、四十一、四十二條所稱的“工資薪金總額”，是指企業按照國稅函〔2009〕3號文件第一條規定實際發放的工資薪金總和，不包括企業負擔的職工福利費、職工教育經費、工會經費以及養老保險費、醫療保險費、失業保險費、工傷保險費、生育保險費等社會保險費和住房公積金。