2024年本溪公積金貸款需滿足連續正常繳存住房公積金6個月以上且不得脫繳住房公積金3個月以上，具備償還貸款本息的能力等條件，住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位及其在職職工繳存的長期住房儲備金。

一、本溪公積金貸款需要什么條件

1.借款人及共同申請人具有合法有效身份證件。

2.借款人及共同申請人為購買自住住房的產權人且具有相關的證明文件，并按規定比例支付購房首付款。所購樓盤已與住房公積金管理中心簽訂住房公積金按揭貸款協議。

3.借款人或共同申請人按規定正常連續足額繳存住房公積金。

申請人夫妻雙方或其中一方連續繳存住房公積金三個月以上，且所在單位開戶滿六個月以上;或申請人直系親屬正常繳存住房公積金的。

4.申請人具有穩定的職業和經濟收入，有償還貸款本息的能力及所在單位提供的固定經濟收入證明。

5.同意用擬購買的房屋作抵押。

6.申請人及共同申請人無不良信用記錄。

7.申請人或共同申請人無未結清住房公積金貸款。

8、借款人及共同申請人符合國家和住房公積金管理委員會規定的其他條件。

二、本溪公積金提取條件

1. 全款購買自住住房；

2. 建造、翻建或大修自住住房；

3. 償還個人住房貸款本息；

4. 無房職工租房自住；

5. 職工本人、配偶及未成年子女患重大疾病住院治療；

6. 離休、退休；

7. 單位終止/解除勞動關系；

8. 完全喪失勞動能力并與單位終止/解除勞動關系；

9.職工死亡或被宣告死亡；

10.出境定居；

11.法院扣劃；

12.個人住房貸款提取首付；

三、住房公積金是什么意思

住房公積金，是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。

住房公積金的定義包含以下五個方面的涵義：

（1）住房公積金只在城鎮建立，農村不建立住房公積金制度。

（2）只有在職職工才建立住房公積金制度。無工作的城鎮居民、離退休職工不實行住房公積金制度。

（3）住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工個人繳存。職工個人繳存部分由單位代扣后，連同單位繳存部分一并繳存到住房公積金個人賬戶內。

（4）住房公積金繳存的長期性。住房公積金制度一經建立，職工在職期間必須不間斷地按規定繳存，除職工離退休或發生《住房公積金管理條例》規定的其他情形外，不得中止和中斷。體現了住房公積金的穩定性、統一性、規范性和強制性。

（5）住房公積金是職工按規定存儲起來的專項用于住房消費支出的個人住房儲金，具有兩個特征：

一是積累性，即住房公積金不是職工工資的組成部分，不以現金形式發放，并且必須存入住房公積金管理中心在受委托銀行開設的專戶內，實行專戶管理。

二是專用性，住房公積金實行專款專用，存儲期間只能按規定用于購、建、大修自住住房，或交納房租。職工只有在離職、退休、死亡、完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關系或戶口遷出原居住城市時，才可提取本人賬戶內的住房公積金。

按我國規定，企業都應該給職員存繳住房公積金，不分國有企業和私營企業。

住房公積金中由企業和事業單位繳納部分，不屬于工資總額屬性，屬于企業成本費用性質的開支。按照《國家稅務總局關于企業工資薪金及職工福利費扣除問題的通知》（國稅函〔20093〕號）規定，《中華人民共和國企業所得稅法實施條例》第四十、四十一、四十二條所稱的“工資薪金總額”，是指企業按照國稅函〔2009〕3號文件第一條規定實際發放的工資薪金總和，不包括企業負擔的職工福利費、職工教育經費、工會經費以及養老保險費、醫療保險費、失業保險費、工傷保險費、生育保險費等社會保險費和住房公積金。