2024年銅川公積金貸款需滿足連續(xù)正常繳存住房公積金6個月以上且不得脫繳住房公積金3個月以上，具備償還貸款本息的能力等條件，住房公積金是指國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長期住房儲備金。

一、2024年銅川公積金貸款需要什么條件

住房公積金貸款對象（借款人）為本市按月足額連續(xù)繳存住房公積金的職工、靈活就業(yè)人員以及在本省異地按月足額連續(xù)繳存住房公積金的職工。

職工在12個月內(nèi)購房、建造、翻建、大修自住住房，并提供市公積金管理委員會規(guī)定的抵押擔(dān)保手續(xù)，可申請個人住房公積金貸款；建造、翻建、大修自住住房的應(yīng)在施工階段且為本市行政區(qū)域內(nèi)的住房。

職工申請公積金貸款應(yīng)按月足額連續(xù)繳存住房公積金6個月（含6個月）以上，借款人及共同借款人近6個月內(nèi)未發(fā)生斷繳、欠繳等情況；對曾在異地繳存住房公積金的，連續(xù)繳存時間可根據(jù)原繳存地住房公積金管理中心出具的繳存使用證明合并計算。

職工申請公積金貸款應(yīng)具有穩(wěn)定的收入和良好的信用，有償還貸款本息的能力；家庭商業(yè)貸款、公積金貸款月還款額與家庭月收入比上限為60%，剩余人均收入不得低于全市最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)。

職工申請公積金貸款時，信用等級以借款人和共同借款人信用等級較低的一方為準(zhǔn)，信用等級達(dá)到C級及以上，并符合《銅川市住房公積金繳存職工按信用等級實(shí)施差別化管理辦法》有關(guān)規(guī)定。靈活就業(yè)人員及在本省異地正常繳納住房公積金職工申請貸款，信用等級應(yīng)達(dá)到B級以上。

職工申請公積金貸款，借款人及共同借款人無尚未結(jié)清的住房公積金貸款，且未為他人提供住房公積金貸款擔(dān)保；職工再次購建自住住房的，可在結(jié)清住房公積金貸款后，按國家相關(guān)政策規(guī)定繼續(xù)申請住房公積金二套房貸款。職工購買第三套住房的，不予辦理公積金貸款，以不動產(chǎn)登記信息查詢結(jié)果為準(zhǔn)。經(jīng)不動產(chǎn)登記部門核實(shí)職工及配偶名下無房或僅有一套房產(chǎn)的，經(jīng)審定后，可予辦理住房公積金貸款。

二、2024年銅川公積金提取條件

（一）部分提取

1.購買自住住房的；

2.建造、翻建、大修住房的;

3.償還住房貸款本息的；

4.無房職工租房自住的；

5.老舊小區(qū)住宅改造的；

6.遇到自然災(zāi)害、突發(fā)事件造成家庭生活特別困難的；

7.國務(wù)院《住房公積金管理條例》等法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

（二）銷戶提取

8.離休、退休的；

9.出境定居的；

10.完全或部分喪失勞動能力，與單位終止勞動關(guān)系的；

11.死亡或者被宣告死亡的。

三、住房公積金是什么意思

住房公積金，是指國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團(tuán)體及其在職職工繳存的長期住房儲金。

住房公積金的定義包含以下五個方面的涵義：

（1）住房公積金只在城鎮(zhèn)建立，農(nóng)村不建立住房公積金制度。

（2）只有在職職工才建立住房公積金制度。無工作的城鎮(zhèn)居民、離退休職工不實(shí)行住房公積金制度。

（3）住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工個人繳存。職工個人繳存部分由單位代扣后，連同單位繳存部分一并繳存到住房公積金個人賬戶內(nèi)。

（4）住房公積金繳存的長期性。住房公積金制度一經(jīng)建立，職工在職期間必須不間斷地按規(guī)定繳存，除職工離退休或發(fā)生《住房公積金管理條例》規(guī)定的其他情形外，不得中止和中斷。體現(xiàn)了住房公積金的穩(wěn)定性、統(tǒng)一性、規(guī)范性和強(qiáng)制性。

（5）住房公積金是職工按規(guī)定存儲起來的專項用于住房消費(fèi)支出的個人住房儲金，具有兩個特征：

一是積累性，即住房公積金不是職工工資的組成部分，不以現(xiàn)金形式發(fā)放，并且必須存入住房公積金管理中心在受委托銀行開設(shè)的專戶內(nèi)，實(shí)行專戶管理。

二是專用性，住房公積金實(shí)行專款專用，存儲期間只能按規(guī)定用于購、建、大修自住住房，或交納房租。職工只有在離職、退休、死亡、完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關(guān)系或戶口遷出原居住城市時，才可提取本人賬戶內(nèi)的住房公積金。

按我國規(guī)定，企業(yè)都應(yīng)該給職員存繳住房公積金，不分國有企業(yè)和私營企業(yè)。

住房公積金中由企業(yè)和事業(yè)單位繳納部分，不屬于工資總額屬性，屬于企業(yè)成本費(fèi)用性質(zhì)的開支。按照《國家稅務(wù)總局關(guān)于企業(yè)工資薪金及職工福利費(fèi)扣除問題的通知》（國稅函〔20093〕號）規(guī)定，《中華人民共和國企業(yè)所得稅法實(shí)施條例》第四十、四十一、四十二條所稱的“工資薪金總額”，是指企業(yè)按照國稅函〔2009〕3號文件第一條規(guī)定實(shí)際發(fā)放的工資薪金總和，不包括企業(yè)負(fù)擔(dān)的職工福利費(fèi)、職工教育經(jīng)費(fèi)、工會經(jīng)費(fèi)以及養(yǎng)老保險費(fèi)、醫(yī)療保險費(fèi)、失業(yè)保險費(fèi)、工傷保險費(fèi)、生育保險費(fèi)等社會保險費(fèi)和住房公積金。