中華人民共和國房產稅暫行條例

文號：國發[1986]90號發文單位：國務院 發文日期：1986-9-15

第一條房產稅在城市，縣城，建制鎮和工礦區征收.

第二條房產稅由產權所有人繳納。產權屬于全民所有的，由經營 管理的單位繳納.產權出典的，由承典人繳納。產權所有人，承典人不在房產所在地的，或者產權未確定及租典糾紛未解決的，由房產代管人或者使用人繳納.

前款列舉的產權所有人，經營管理單位，承典人，房產代管人或者使用人，統稱為納稅義務人(以下簡稱納稅人).

第三條房產稅依照房產原值一次減除10%至30%后的余值計算繳納。具體減除幅度，由省，自治區，直轄市人民政府規定.沒有房產原值作為依據的，由房產所在地稅務機關參考同類房產核定。房產出租的，以房產租金收入為房產稅的計稅依據.

第四條 房產稅的稅率，依照房產余值計算繳納的，稅率為1.2%;依照房產租金收入計算繳納的，稅率為12%.

第五條 下列房產免納房產稅：

一，國家機關，人民團體，軍隊自用的房產;

二，由國家財政部門撥付事業經費的單位自用的房產;

三，宗教寺廟，公園，名勝古跡自用的房產;

四，個人所有非營業用的房產;

五，經財政部批準免稅的其他房產。

第六條 除本條例第五條規定者外，納稅人納稅確有困難的，可由省，自治區，直轄市人民政府確定，定期減征或者免征房產稅.

第七條房產稅按年征收，分期繳納。納稅期限由省，自治區，直轄市人民政府規定.

第八條房產稅的征收管理，依照<中華人民共和國稅收征收管理暫行條例>的規定辦理。

第九條房產稅由房產所在地的稅務機關征收.

第十條 本條例由財政部負責解釋;施行細則由省，自治區，直轄市人民政府制定，抄送財政部備案。

第十一條 本條例自1986年10月1日起施行.