樓市"冰火兩重天" 房產(chǎn)稅2017年征收或加劇洗牌
據(jù)經(jīng)濟(jì)之聲《天下財(cái)經(jīng)》報(bào)道，今晨媒體觀察，今日關(guān)鍵詞：不差錢兒。在資本市場(chǎng)，我看至少有四種不差錢兒：一種是冰火兩重天，如房地產(chǎn)市場(chǎng);一種是躺著數(shù)錢，如銀行業(yè);一種方興未艾，如互聯(lián)網(wǎng)金融;一種明日黃花，如煤炭產(chǎn)業(yè)。
房地產(chǎn)市場(chǎng)“冰火兩重天”
為什么說(shuō)房地產(chǎn)市場(chǎng)不差錢?且看一組數(shù)據(jù)，中海地產(chǎn)(中海九號(hào)公館 中海尚湖世家)最近以59億元總價(jià)將北京石景山地塊收入囊中，59億，對(duì)比北京各類土地出讓金總額1861億元，不過(guò)是一個(gè)零頭;而這1861億元，對(duì)比北上廣深土地市場(chǎng)成交量3700億，北京占去半壁江山。
為什么說(shuō)冰火兩重天?別看房企買地?zé)狒[，揮金如土，可都是扎堆一線城市，不要忘了眾多的三四線城市正艱難度日，有房子沒人買，門前冷落車馬稀。一個(gè)人半邊身子冷，半邊身子熱，恐怕是打擺子的前兆。樓市的冰火兩重天，也該防微杜漸。此時(shí)，土地市場(chǎng)還有兩個(gè)看點(diǎn)值得一說(shuō)，一場(chǎng)席卷全國(guó)的土地財(cái)政審計(jì)風(fēng)暴已臨近收尾，15萬(wàn)億土地財(cái)政審計(jì)結(jié)果可能很快披露;二是經(jīng)濟(jì)學(xué)家賈康的預(yù)測(cè)：房產(chǎn)稅將于2017年正式實(shí)施。這將加劇樓市的冷熱不均么?還是讓中國(guó)樓市走向成熟?值得關(guān)注。
銀行業(yè)“躺著數(shù)錢”
那么，銀行業(yè)的不差錢又怎么說(shuō)?不是說(shuō)，銀行業(yè)利潤(rùn)增速下降了么?某外媒在報(bào)道這事時(shí)頗有幸災(zāi)樂禍的嫌疑，說(shuō)是央行數(shù)據(jù)顯示，銀行業(yè)存款在第三季度出現(xiàn)至少自1999年以來(lái)的首個(gè)季度下降。事實(shí)是，16家上市銀行第三季度的銀行存款總額為75.62萬(wàn)億元，較今年中報(bào)時(shí)的77.13萬(wàn)億元，減少了1.5萬(wàn)億元。我們要看到，中國(guó)各大銀行的存款下降，原因是什么?是政府著意整頓銀行業(yè)的結(jié)果，那些操控存款數(shù)字和采用“不正當(dāng)”手段吸儲(chǔ)的行為得到控制，數(shù)字上沒那么漂亮了也是意料之中。
不過(guò)，盡管16家上市銀行凈利潤(rùn)增速普遍放緩，但五大國(guó)有商業(yè)銀行的凈利潤(rùn)額可占據(jù)了所有A股上市公司凈利潤(rùn)的四成多。人家還是富可敵國(guó)!四大行中，若按照前三個(gè)季度270天粗略計(jì)算，每天合計(jì)實(shí)現(xiàn)的凈利潤(rùn)高達(dá)25億元，其中，僅工商銀行每天凈賺超過(guò)8億元。什么叫不差錢?什么叫躺著數(shù)錢?你懂的。
這是金融壟斷!中國(guó)政法大學(xué)資本研究中心主任劉紀(jì)鵬的話擲地有聲：“中國(guó)人現(xiàn)在錢最多，全世界都找不到國(guó)家像中國(guó)人這么錢多。那么怎么還會(huì)鬧出錢荒?原因就在于壟斷，一是貨幣的壟斷，二是資本的壟斷。貨幣壟斷主要以銀行為代表，資本的壟斷主要在兩家交易所。大家一說(shuō)居民儲(chǔ)蓄50萬(wàn)億了，M2已經(jīng)120萬(wàn)億了，這么多的錢，怎么就接不過(guò)來(lái)這條管子呢?橋路不通。必須進(jìn)行金融改革。”
說(shuō)得對(duì)!想想那么多實(shí)體經(jīng)濟(jì)正嗷嗷待哺，那么多小微企業(yè)正掙扎在生死邊緣，這番話無(wú)疑是非常有分量的。老馬以為，金融改革不是為斷某些人的財(cái)路，而是為了接上“斷頭路”;金融改革不是反對(duì)某些人躺著數(shù)錢，而是讓金融活水打通經(jīng)濟(jì)血脈。
互聯(lián)網(wǎng)金融方興未艾
這時(shí)候，互聯(lián)網(wǎng)金融無(wú)疑是一匹黑馬。要說(shuō)互聯(lián)網(wǎng)金融不差錢?長(zhǎng)江商學(xué)院教授陳龍說(shuō)，包括互聯(lián)網(wǎng)理財(cái)、消費(fèi)者信貸、P2P、供應(yīng)鏈金融、互聯(lián)網(wǎng)保險(xiǎn)在內(nèi)，中國(guó)互聯(lián)網(wǎng)金融將有70萬(wàn)億左右的市場(chǎng)規(guī)模。
要說(shuō)方興未艾，消息也鋪天蓋地，今年開始，百度、阿里、電信、移動(dòng)等巨頭在內(nèi)的玩家都在不斷推出新型互聯(lián)網(wǎng)理財(cái)產(chǎn)品，先是“寶寶軍團(tuán)”大戰(zhàn)，然后你再看，螞蟻金服成立，浙江網(wǎng)商銀行獲批，前海微眾銀行籌建，大家都在排兵布陣。最新消息，上海陸家嘴也在發(fā)力互聯(lián)網(wǎng)金融，要打造“升級(jí)版”金融城。這看似是一場(chǎng)互聯(lián)網(wǎng)金融大戰(zhàn)全方位爆發(fā)，實(shí)則是互聯(lián)網(wǎng)金融的大勢(shì)已成，和傳統(tǒng)銀行分庭抗禮即將成為既定事實(shí)。
煤炭產(chǎn)業(yè)成“明日黃花”
一個(gè)是方興未艾，一個(gè)是明日黃花，用互聯(lián)網(wǎng)金融對(duì)比時(shí)下的煤炭產(chǎn)業(yè)，不免讓人更加感慨。煤炭產(chǎn)業(yè)，這曾是十分不差錢的行業(yè)，在煤炭產(chǎn)業(yè)發(fā)展的“黃金十年”曾吸引十多個(gè)行業(yè)進(jìn)入這個(gè)領(lǐng)域投資，僅自2006年至今的八年時(shí)間里，煤炭采選業(yè)固定資產(chǎn)投資累計(jì)就達(dá)3.1萬(wàn)億之巨。
但是，大量資金涌入煤礦建設(shè)的后果之一就是導(dǎo)致整個(gè)行業(yè)出現(xiàn)嚴(yán)重的產(chǎn)能過(guò)剩，粗略估計(jì)，包括在建產(chǎn)能，目前我國(guó)煤炭產(chǎn)能已遠(yuǎn)超50億噸。同時(shí)，隨著近幾年煤炭產(chǎn)能大量集中釋放，市場(chǎng)不斷加劇的供大于求壓力正在逐步“壓垮”煤炭企業(yè)，虧損面已接近70%。
老馬：沒有永遠(yuǎn)的不差錢，得意不可再往
老馬以為，資本的流動(dòng)天生有逐利性，今天的不差錢，可能意味著明天的不賺錢，甚至倒賠錢，沒什么話說(shuō)。資本市場(chǎng)的不差錢，不過(guò)是現(xiàn)實(shí)版的《紅樓夢(mèng)》：世人都曉神仙好，只有金銀忘不了! 終朝只恨聚無(wú)多，及到多時(shí)眼閉了。同時(shí)，資本市場(chǎng)的不差錢，也是一部做人的哲學(xué)教材：適可而止，不要得意忘形。
