公積金新政：北京欲放寬租房提取政策 外地租房可用

北京研究放寬租房提取公積金政策

目前公積金繳存職工在北京或外地租房，均可提取公積金

國務院總理李克強前日主持召開國務院常務會議，會議要求，穩定住房消費，加強保障房建設，放寬提取公積金支付房租條件。記者昨日從北京住房公積金管理中心了解到，北京公積金中心將研究落實關于放寬租房提取公積金的要求。

據了解，北京是全國最早放開租房提取公積金的城市，北京的公積金繳存職工不僅在北京市租房可以提取公積金，在外地租房也可以辦理提取。全國其他城市租房提取公積金的做法，很多也是在效仿北京。

今年6月，北京住房公積金中心發布了便民新舉措，公積金繳存職工租房自住，除了可以提取自己賬戶上的公積金外，其配偶也可以申請提取公積金。

根據此次出臺的新政策，以租房為由申請提取公積金，每3個月可以提取一次，每次可提取前3個月內的公積金，且每月提取的額度不得超過繳存上限，也不得超過月房租費。例如，一個人每個月繳1000元公積金，單位同樣也給他交1000元，那么他每次只能提取6000元，3個月提取一次。

記者從公積金中心了解到，如果職工在北京市租房申請提取公積金，需要提供提取申請書、出租房屋稅收委托代征點或稅務機關開具的租房費發票等材料。

北京住房公積金中心相關人士表示，此前租房提取公積金存在大量的弄虛作假情況，過去是用假發票、假合同，后來又演化為買真發票，但租房這事是假的。所以必須材料齊備才能提取公積金，這也是租房提取公積金改為3個月一次的原因。

■ 個案

無租房發票難提取公積金

在京工作三年的王寧(化名)一直租房住，最近，他想把公積金提取出來，但遇到了難題。

“我是自己找的房子，和房東直接簽的租房合同。”王寧說，提取公積金需要租房發票，房東無法提供，“說如果要發票，就要上稅，稅錢必須我來出，我覺得太麻煩還花錢，就算了。”

記者了解到，目前北京大量的房屋是私租，即租房人付給房主一些租金后就直接租住。即便是找中介也只是牽個線，支付給房主押金和租金，簽個合同就完成了。

對此，專家表示，即便是放寬租房提取公積金的手續，也不可能連合法租賃的手續材料都減免。根據房屋租賃的法律法規，合法的租房需要登記備案，并繳納一定的稅費。