公積金新政異地互認 惠州未收到通知

公積金新政落地將實現異地互認，減輕貸款負擔

惠州暫未收到通知，但部分收費項目已經開始取消

住建部、財政部、央行三部門印發《關于發展住房公積金個人住房貸款業務的通知》，將連續繳存時間由12個月縮短為6個月，公積金將實現異地互認，并取消住房公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估和強制性機構擔保等收費項目，減輕貸款職工負擔。記者了解到，惠州暫未收到通知，新政在惠州尚待落地，不過部分收費項目已經開始取消。

《通知》中最受關注的一條是推進公積金異地使用，實現異地互認、轉移接續。在工作地繳存的公積金，可用于異地購房貸款。事實上，2008年，為促進珠三角一體化，由廣州市牽頭，佛山、珠海、惠州、江門、中山、東莞、肇慶等8個城市已經簽訂協議，啟動公積金異地互貸。據媒體報道5月，原協議已到期，至今仍未續簽。惠州公積金中心主任蘭德華表示，啟動的珠三角互貸，最初是由廣州提出，但實施四年來，實際申請異地貸款的人數不多，因此去年協議到期后，各地續簽的積極性不高。雖然惠州沒有續簽，互貸協議目前仍然生效，異地互貸還在運作。

蘭德華說，異地互貸會造成互貸地資金流向的不平衡，勞動輸出地與輸入地尤為明顯，對勞動輸出地繳存的市民造成沖擊。應該要出臺平衡機制，不然會制約當地公積金的積極性，“當地政府肯定首先反對，客戶根本沒在這里交過公積金，但是要在這里貸款。當然這對維護職工利益當然是好事。必須內部有一個協調的機制。”如住房信息聯網等配套也需要及時跟進，才利于監管。

《通知》中取消住房公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估和強制性機構擔保等收費項目，減輕貸款職工負擔。記者了解到，惠州市住房公積金個人住房貸款保險、公證費、新房評估費已免收。

“我認為建設部推出公積金新政主要是做個姿態，我研究過新政的條款，很多不切實際。”但蘭德華不否認公積金新政的積極意義。比如條款里將連續繳存時間由12個月縮短為6個月，這樣會發生為貸而貸的現象。一般人買房，怎么說也得6個月，如果從看房開始，就開始繳納公積金，等定好房半年過去了，此時申請公積金剛好可以。“這樣會給公積金中心非常大的資金壓力。”

不過對于公積金新政的前景，蘭德華并不看好，他認為異地互貸的協查、平衡機制如果不相應完善，新政特別是異地互貸最終會不了了之。“一個住房信息聯網喊了多少年都聯網不了，不要說公積金了。”