廈門商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款條件

廈門商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款條件是什么?廈門商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款怎么辦理?下面，思而學教育網(wǎng) 小編為大家詳細介紹廈門“商轉(zhuǎn)公”相關(guān)知識。

商業(yè)性住房貸款轉(zhuǎn)個人住房公積金貸款，是指符合個人住房公積金貸款條件的職工，申請將其在本市個人住房公積金貸款金融業(yè)務(wù)承辦銀行的商業(yè)性住房貸款(以下簡稱原住房貸款)余額轉(zhuǎn)為個人住房公積金貸款或個人住房公積金組合貸款。

下面，思而學教育網(wǎng)網(wǎng)小編為大家介紹廈門商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款條件是什么?

(一)原商業(yè)性住房貸款銀行同意借款人提前結(jié)清貸款;

(二)原商業(yè)性住房貸款還款1年(含)以上，且無逾期貸款余額;

(三)借款申請人必須是原商業(yè)性住房貸款的借款人或其配偶;

(四)所購房產(chǎn)已取得《廈門市土地房屋權(quán)證》;

(五)借款申請人有足夠資金結(jié)清原商業(yè)性住房貸款;借款申請人無足夠資金結(jié)清原商業(yè)性住房貸款的，應(yīng)向管理中心及受委托銀行認同的符合國家有關(guān)規(guī)定、具有相應(yīng)資質(zhì)的本市擔保機構(gòu)申請擔保;

(六)符合國家、省和我市個人住房公積金貸款政策規(guī)定。

廈門商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款辦理方式

直接到住房公積金貸款金融業(yè)務(wù)受委托銀行(工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、中國銀行、建設(shè)銀行、交通銀行、興業(yè)銀行、廈門銀行、招商銀行、郵政儲蓄銀行廈門市分行)業(yè)務(wù)網(wǎng)點申請，需由擔保機構(gòu)提供擔保的可到廈門市住房置業(yè)擔保有限公司駐市行政服務(wù)中心窗口(地址：湖里區(qū)云頂北路842號市行政服務(wù)中心一層C廳)申請。

廈門商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款注意事項

(一)商業(yè)住房貸款轉(zhuǎn)個人住房公積金貸款所涉及的評估和擔保等相關(guān)費用由借款申請人承擔;

(二)轉(zhuǎn)為個人住房公積金組合貸款中的商業(yè)性住房貸款需按受委托銀行的有關(guān)規(guī)定辦理;

(三)根據(jù)《廈門市住房公積金管理辦法》(廈公積金管〔2015〕7號)的文件精神，借款人及其所在單位或相關(guān)機構(gòu)利用虛假材料騙取公積金貸款的，管理中心應(yīng)當按照借款合同約定終止合同、停止支付或提前回收全部貸款，并按規(guī)定予以處理。凡繳存單位未辦理正常緩繳手續(xù)，借款人在貸款手續(xù)完成后即惡意停止繳存住房公積金連續(xù)12個月或累計15個月的，管理中心有權(quán)提前終止借款合同，提前收回全部貸款余額;

(四)有關(guān)個人住房公積金貸款的其它問題，借款申請人可通過住房公積金管理中心網(wǎng)站、咨詢電話(12329)或各受理網(wǎng)點垂詢。