南昌住房公積金提取新規定

“辦理住房公積金貸款的南昌市民，可以每月提取一次公積金來還房貸了。”27日，南昌住房公積金管理中心(以下簡稱管理中心)發布公告稱，為進一步減輕住房公積金貸款職工每月還款壓力，該中心將于今年9月1日起，正式開辦償還住房公積金貸款委托按月提取業務，市民可前往中國銀行的15個網點辦理。

根據此次住房公積金提取新規，從9月1日起，已簽訂委托按年提取協議的職工可辦理委托按月提取轉換手續，不辦理轉換手續的仍按原協議執行;尚未簽訂協議的(含9月1日以后發放貸款的)職工，可選擇簽訂委托按月或委托按年提取協議。按月提取業務，僅服務于已簽訂委托按月提取協議的職工，管理中心不辦理按月提取柜臺業務。同時，為進一步簡化辦理手續，管理中心與中國銀行(委托提取業務經辦行)共同推出15個辦理網點，實現一站式服務。需要辦理的職工可選擇就近網點辦理轉換手續或協議簽訂手續。

為確保提取資金安全、準確、快捷地轉入職工賬戶，職工需辦理中國銀行住房公積金聯名卡。辦理委托按月提取業務的具體事宜可登錄管理中心網站或撥打12329服務熱線以及到受理網點咨詢。

答疑

該怎么辦理?

住房公積金委托按月提取業務(以下簡稱按月提取)是指辦理了南昌住房公積金貸款的職工可與南昌住房公積金管理中心、中國銀行(委托提取業務經辦行)簽訂住房公積金委托按月提取協議。從協議簽訂之日起，職工每正常還款一個月(自然月)，管理中心、中國銀行將在次月25日之前為職工代辦住房公積金提取和結算手續。提取額度以上月實際還款本息和為限。提取金額為百元的整數倍。提取資金轉賬至協議約定的中國銀行住房公積金聯名卡賬戶內。

為了簡化辦理手續，原已簽訂償還住房公積金貸款委托按年提取協議的，可由第一順序委托人就近到受理網點辦理委托按月提取轉換申請手續。

辦理時填寫一式三份《南昌住房公積金職工委托按年提取轉換按月提取申請表》，并提供第一順序委托人名下的中國銀行住房公積金聯名卡和第一順序委托人的身份證原件及復印件。沒有中國銀行住房公積金聯名卡的職工，可在受理網點現場辦理。 委托按月提取轉換手續應由第一順序委托人本人辦理，不能本人辦理的，可委托配偶代辦，代辦時還需提供配偶身份證原件及復印件、結婚證原件及復印件。

有哪些條件?

符合簽訂委托按月/委托按年提取協議的，必須是辦理了南昌住房公積金貸款的借款人(包括職工本人、配偶以及其他共有產權人)且在南昌住房公積金管理中心繳存了住房公積金的職工。

為了簡化辦理手續，對于今年9月1日以后發放公積金貸款的職工，在公積金貸款發放之后，管理中心、中國銀行會安排專人與辦理者聯系(聯系電話：83855900)，詳細告知簽訂委托按月提取協議的有關事宜。辦理時可選擇就近網點，并按要求帶齊相關資料，所有委托人應同時到場。

要什么材料?

辦理委托按月/委托按年提取，需提供以下材料：①所有委托人的身份證原件及復印件;②委托按月提取的提供第一順序委托人名下的中國銀行住房公積金聯名卡，委托按年提取的提供第一順序委托人名下的中國銀行或中國工商銀行或中國建設銀行的銀行儲蓄卡原件及復印件; ③婚前貸款，婚后增加配偶委托按月/委托按年提取的，還需提供結婚證原件及復印件。

多久能到賬?

原已簽訂委托按年提取協議的職工辦理轉換申請后，管理中心、中國銀行在辦理轉換申請的次月25日前為職工代辦一次提取，提取額度不超過對應月至申請當月實際還款本息和。此后將轉為委托按月提取，提取額度不超過上月實際還款本息和。

例如：李四原已簽訂委托按年提取協議，年度提取對應月為12月�，F于9月份申請辦理了委托按月提取轉換手續，則管理中心、中國銀行將于申請次月(10月)25日之前代辦一次提取，提取額度不超過對應月(上年12月)至申請當月(9月)的實際還款本息和。從11月起將轉換為按月提取，提取額度以上月實際還款本息和為限。也就是說，9月份辦理的轉換手續第一次提取資金到賬時間是10月。

另外，住房公積金委托按月提取每月提取額度以上月實際還款的本息和為限，同時不超出所有委托人賬戶余額的百位數金額。若委托人賬戶余額大于上月實際還款本息和，則只能提取上月實際還款本息和金額，提取金額為百元的整數倍。

要注意什么?

辦理了委托按月提取，是不是就自動與本人的貸款還款賬戶進行關聯，不需要每月另外還款了?并不是這樣的，中國銀行住房公積金聯名卡賬戶為委托按月提取公積金的收款賬戶。辦理中國銀行住房公積金聯名卡及簽訂委托提取協議不會影響到貸款還款賬戶的變更。須及時關注公積金貸款還款賬戶的余額情況，按時足額還款，避免造成逾期，影響個人信用。

如果是由管理中心委托中國銀行發放的住房公積金貸款職工，持有中國銀行住房公積金聯名卡的，可以實現提取卡和還貸卡二合一，但還需到管理中心辦理還款賬號變更業務，將還款賬號變更為中國銀行住房公積金聯名卡賬號。